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如在购房交易中缴纳订金后却尚未签署合同,仍可申请退款。然而在此情况之下,应受定金罚则之制约,即买方所支付的订金将不予退还。若因卖方方面的原因造成合同未能顺利订立,那么该订金应予归还,且卖方可有义务向买方退还等额于原订金额二倍的款项。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、安置房买卖合同需要注意什么
需要注意的内容是:
一、要查明安置房的性质,具体可以到房地产交易中心查询房屋的产权资料。
二、注意办理公证手续,以免日后出现纠纷。
三、合同的内容要明确。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“新房定金交了没签合同能退吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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