已经到底啦~
还有疑问,建议直接问律师
一、开发商违约房子可以退吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条明确指出,若所购置之房产主体结构存在重大瑕疵导致无法顺利交房或已交付使用后,房屋主体结构经核实确认不符合标准,购买方有权请求解除购销合同并索偿相应损失。
第十条第一款则补充规定,若房屋质量存在严重缺陷,严重影响到日常居住需求者,购买方同样有权请求解除购销合同并获得相关补偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
二、开发商违约退房装修钱退吗
退的。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,并且开发商需要退赔相应的装修费用。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“开发商违约房子可以退吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览