买房交钱后可以退房吗

最新修订 | 2024-04-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 购房者有权选择退房,可与销售方协商或按合同、法律规定发出退房通知,待通知送达销售方时合同解除。未满足退房条件则无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。双方应遵守合同条款,确保退房合法合规。
买房交钱后可以退房吗

一、买房交钱后可以退房

确实是可以选择退回的。

1、当购买方和销售方经过商议达成共识并主张退回房产,或者当购房协议中规定或法律承认的退回前提条件被触发并且购买方向销售方递交了退货通知书之后,便可在通知下达至销售方之时解除房屋买卖合同从而实现退房操作。

2、然而,若未达到相应的退房条件,那么就无法进行退房处理。

若强行实施退房行为,还需要承担违反合同义务的违约责任,需支付相应的违约金

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

民事诉讼法》第九十三条

民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。

二、租房合同纠纷能找什么部门

租房合同纠纷可以找居委会仲裁机构,或者法院起诉处理。

1、居委会调解。

它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。

2、仲裁机构仲裁。

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。

3、诉讼

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

仲裁法》第二条

,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买房交钱后可以退房吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3432位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交钱后可以退房吗
一键咨询
  • 160****1312用户3分钟前提交了咨询
    153****8224用户2分钟前提交了咨询
    170****1306用户3分钟前提交了咨询
    148****4575用户4分钟前提交了咨询
    148****4134用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****2015用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****2852用户2分钟前提交了咨询
    132****2676用户1分钟前提交了咨询
    168****2557用户2分钟前提交了咨询
  • 144****0668用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****2248用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****2726用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****7326用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****2501用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****6620用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买房交钱后想退房怎么退
退房处理可依合同执行,未明则协商;协商无果可申请调解;调解无效可诉讼或起诉。卖方违约应双倍返定金,买方违约需担责。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了钱后能退房吗
购房者可协商退房或依合同解除条款发退房通知,通知到达即解约退房。无退房条件不得退房,强行退房需担责付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房交钱后不能退房吗
购房者有权退房,可与售房者协商或按合同约定、法律规定解除条件实现后书面通知退房。未满足退房条件一般不得退房,强行退房需承担违约责任。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房后交钱了能退房吗
如您对于已购房产感到不满,可直接与开发企业取得联系以便办理退房手续。然而,具体情况需要根据不满意的原因来判定,若质量或设计方面存在瑕疵,您有权要求发展商承担相应违约金并同意进行退房处理;反之,若仅因为个人喜好而选择退房,那么您需要向开发企业支付违约金,这意味着您将构成合同违约。
10w+浏览
房产纠纷
买房交房后退房怎么退
退还租赁处置方式如下:依合同条文调解,无约定则双方协商;共识未达可请求调停;不满调停结果可诉讼或起诉。卖方违约应双倍赔偿定金,买方过失则担责。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房交房后退房怎么退钱
退房解决措施:依合约规定处理,未明确则沟通商议;协商无果可第三方调解;仍未解决可提起诉讼或向法院起诉。卖方违约需双倍赔偿定金,买方违约自担责任。
12浏览
交钱买房后如何退房
购房者支付全款后,可与开发商协商解除合同;或在合同规定、法律授权情形下按条件退房。满足约定或法定条件时,购房者须向开发商送达退房知会函,函件到达之日起解除买卖合同,开展退房工作。
36浏览
买房交钱后退房能退多少
购房者有权退房,可与出售方协商或按合同、法律规定解除。退房通知到达出售方即解约退房。未满足退房条件一般不得退房,强行退房需承担违约责任及违约金。合理退房,维护权益。
26浏览
买房交钱后想退房怎么退
退房处理可依合同执行,未明则协商;协商无果可申请调解;调解无效可诉讼或起诉。卖方违约应双倍返定金,买方违约需担责。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
7浏览
买房交钱后能否退款退房
购房者有权退房,可与销售方协商或依合同约定、法律规定解除。退房通知到达销售方即合同解除。不满足退房条件一般不得退房,强行退房需承担违约责任及违约金。合理退房,维护权益。
23浏览
问题紧急?在线问律师 >
3432 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买房交钱后可以退房吗
顶部