农村自留地政府可以强制征收吗

最新修订 | 2024-04-22
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专家导读 政府有权对农村自留地实施强制征收,但须遵循法定程序。征收前,需向法院申请并获批准。被征用人可获土地、农作物等补偿,但不包括房屋原值赔偿。 安置费按协议调整,政府应确保补偿公平合理,维持农民原有生产能力,保障未来生计。
农村自留地政府可以强制征收吗

一、农村自留地政府可以强制征收吗

1.在实施土地征用的过程中,虽然可以采用强制执行手段,但是必须先向当地法院提出申请,待法院批准之后方能进行相关执法行动;

2.倘若房屋在征用过程中遭到损毁,被征用人仍可依规定获取相应的补偿,如土地价值补偿、农作物补偿等等,然而,却无法享受到房屋原值赔偿;

3.关于暂时安置费方面。

根据双方签订的协议中所规定的过度期延长日期,每个家庭将从原先设定的每月1300元调整至新的1500元。

在土地征收过程中,政府部门应给予公平且合理的补偿,确保坚持既定农民耕种的土地原有生产能力不会下降,同时,也要保证他们未来不再为生计忧虑。

作为皮能性的补偿内容,政府应当依照法律法规,准时足量地支付农民土地补偿金、安置费以及农村村民自住房、其他附属建筑以及青苗等设施的赔偿费用,还包括安排农民的社会保障费用。

针对农民耕地性用地的土地补偿费及安置补助费标准,省、自治区、直辖市政府需通过制定公布的区域性综合性地价来予以确定。

确立区片整合地价需要全面权衡土地固有的使用性质、土地资源条件、土地平均产值、土地区域位置、土地供需状况、人口规模及其经济社会发展水平等人文经济因素,并且最少每隔三年就要对此进行调整或重新公布。

对于除农民耕地外的其他类型土地,地面上的建筑物和作物的补偿标准,则由省、自治区、直辖市政府具体制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的

按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例

二、农村自留地能出租吗

农村自留地一般不能出租,只能通过承包等方式进行土地经营权流转。

我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

《土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“农村自留地政府可以强制征收吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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《土地管理法》
第四十五条 征收下列土地的,由批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
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第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条
第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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《中华人民共和国国家赔偿法》第四条
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1、《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条:公民、法人或者其他组织直接向人民提讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。
2、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十条:公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的,在障碍消除后的十日内,可以申请延长期限,由人民决定。所以,的诉讼时效是三个月,如遇到特殊情况,可适当延长。
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