建筑劳务分包能分包钢结构吗

最新修订 | 2024-04-22
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巩海冬律师
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专家导读 钢结构工种在建设中负责主体框架,其安装严禁分包,但生产制造可考虑适度分包。总承包商需亲自完成主体结构施工,禁止分包。内部承包可解决实际问题。钢结构安装是项目主体结构,严禁分包,应严格遵守规定。
建筑劳务分包能分包钢结构吗

一、建筑劳务分包能分包钢结构吗

钢结构工种在整个建设工序中主要担负着主体框架建设任务,其安装环节不得予以任何形式的分包处理;

然而,在生产制造方面可以考虑适度地实施分包作业。

建筑工程领域,由总承包商负责的情况下,主体结构部分的施工必须由该总承包单位亲自完成,禁止分包给他人。

但是,主体结构可以通过内部承包的方式来解决一些实际问题。

依据相关法律法规,钢结构的安装构成了整个工程项目的主体结构,这也是不允许进行任何形式的分包操作的关键所在,因此,我们需要高度重视并严格遵守这个规定。《民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建筑劳务分包合同有法律效力

建筑劳务分包合同有法律效力。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“建筑劳务分包能分包钢结构吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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[律师回复] 甲方:
(以下简称甲方)
乙方:身份证号码:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》 、 《中华人民共和国建筑法》 《建筑安装 工程承包合同条例》 的原则, 结合公司有关规定和本工程的具体情况, 经公司 决定,本工程钢筋分项由乙方实行劳务承包。为确定双方在本施工中的权利、 义务,双方本着平等自愿、互惠互利的原则,明确工程质量、安全、进度,经 甲乙双方协商达成以下条款,双方共同遵守。
第一条 承包要求及方式
1 、工程名称:
2 、工程地址:
3、 承包形式:本工程采取包工不包料的分包形式, (扎丝、焊条、扎钩等辅料和 钢筋所需机械工具、施工电缆由乙方自理)把钢筋分项工程承包给乙方。
4、 工作内容:除屋顶钢结构而外, 其余所有钢筋内容, 乙方在施工过程中必须严 格按施工图纸及施工规范进行施工,包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工 作量等,按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。
(1) 钢 筋的翻样、制作、绑扎、安装、植筋胶二次结构、植筋等工程量,包括钢 筋焊接,需要焊接的钢筋搬运至焊接部位旁。
(2) 包 括各种箍筋和光圆钢筋的板筋制作安装。
快速解决“劳动纠纷”问题
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钢结构建筑合同范文该怎样写的呢?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同编号____________________
工程名称:__________________________
工程编号:__________________________
发包方:__________________________
承包方:__________________________
签订时间:__________________________
签订地点:__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称:__________________________
二、工程地点:__________________________
三、工程项目批准单位:____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位:   
四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它:__________
五、工程造价:___________(万元),其中土建:__________(万元),安装:__________(万元)。
第二条 施工准备
一、发包方:
1. 月______日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。
2. 月______日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。
4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图______份。
二、承包方:
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。【WWW.
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第 一范文 网整理该文章,版权归原作者、原出处所有。】
第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为______天(日历天),自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前______天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到: 
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________________
第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币__________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的______%计人民币  万元,安装工程按人工费的______%计人民币__________万元;材料设备差价__________万元,分______次支付,每次支付时间、金额 
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的______%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
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建筑工程施工总承包是否包括钢结构?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程施工总承包是否包括钢结构相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
我现在想要承包一个工程,想要和对方签定合同。需要一份正式的合同,想要问一下建筑施工钢筋劳务承包合同怎么写?
[律师回复] 全称(公章):
法人或授权人:
签订时间:年月日
联系电话:
地址:
责任人
姓名(手印):
身份证号码:
签订时间:年月日
联系电话:
常住地址:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则以及甲方的相关管理规定,签订本劳务分包责任合同,为确保工程质量、安全和工期,经双方协商,甲方将 1#-5#楼及裙楼 工程的钢筋分项工程劳务作业交由乙方组织劳动力施工,并达成如下协议,共同遵守执行。
第一条 劳务分包人情况
一、家庭住址:
二、有效证件:( )号码:
第二条 工程概况
一、工程名称: 潼南新城第四安置区高层安置房项目
二、结构类型: 框架
三、建筑层数: 30-32层
四、层高和总高:
五、工程地点: 潼南县江北新城
第三条 分包内容及施工范围
一、分包内容:
、凡施工图、设计更改、技术变更及图纸会审纪要中包含的所有现浇、预制构件钢筋的制作、安装、焊接、机械连接及各层剩余钢筋的清理、堆放;
2、各种构造柱钢筋、每层楼面、梁底植筋,梁端插入薄壁肢、桩柱的缩箍、圈梁钢筋、腰带钢筋、压顶钢筋、屋面钢筋,车库网片、排水沟、集水坑以及盖板钢筋制作和其它零星钢筋的焊接、制作与安装(含现场内水平运输、直径14以上含14的钢筋竖焊),基础阶段墙·柱插筋的定位·校对·加固。修复及所用的架体搭拆等,其中二次结构钢筋只含制作(不含绑扎)。
3、砌体拉接钢筋、植入钢筋的制作;施工缝、后浇带和加筋的制作及第二次修整绑扎。
~ 1 / 10 ~
4、所有预埋件和预留钢筋的制作、除锈、安装、挑架环、人工挖孔桩的钢筋笼及护壁钢筋制作;塔吊预留洞钢筋的拆除,重新制作安装;竖焊钢筋上的电渣清除及墙柱脚在关模封底之前所残留的所有杂物清理干净。短料按现场管理人员的要求焊接或对焊使用;所有保护层垫块制作安装(花岗石、砼垫块)。
5、钢筋的上下车及转运堆码和堆码场地的设置标识(按现场管理人员指定的地点);装饰装饰及楼地面层不能遮盖的钢筋切除。
6、该分项工程施工所需的工具、机具及设备,机具设备所需的电线、电缆、给水软管、劳保用品均由乙方自行提供;除钢筋以外的所有辅材(如焊条、焊渣、扎丝等)均由乙方自购。对讲机在项目上统一购买,由乙方支付费用;所提供的工具、机具及设备、电线、电缆、给水软管、劳保用品和自购的辅材必须符合国家标准且提交合格证,并经甲方相关人员验收后方可使用。
7、加工机械的安拆,对钢筋场地硬化处理。现场多次拆搬钢筋制作房用工。
8、钢筋制作房的废料池的施工,加工后的成品堆码整齐。废料每天入池,每天保持清洁。
9、如因施工图出现更改及设计变更而发生的小于(含等于)10000元内的由乙方承担,超出一万元以上的由甲方负责其超出部分。
10、如遇连续停水、停电7天以上及各工序间造成的窝工由乙方妥善安排工作,不发生任何费用。
二、施工范围:该工程 1#-5#楼及车库、裙楼工程 范围内。
第四条 工期要求
开始施工日期2013年8月20日,结束施工日期呈2014年7月31日,总工期为日历天 天,若因乙方原因造成工期延长,每延长一天予以乙方2000元的罚款。并承担相应损失。
第五条 质量标准
一、本工程质量为 合格 。乙方必须严格按照设计图和现行国家标准准进行施工,并经施工、监理、建设、地堪、质监等共同验收为准。
二、乙方进场后必须委托 专人负责质量监督和检查,作好自检记录交项目部,并配合甲方和内业资料人员作好相关的竣工资料和竣工图。
~ 2 / 10 ~
三、负责按国家规范标准的质量要求,认真组织作业,作好质量自检工作,接受甲方的质量检查评定,对承包工程的质量负全部责任。
四、乙方所施工的分部分项必须一次验收合格,如因此所造成的损失(含验收费用)和工期延长所造成的经济损失均由乙方赔偿。
第六条 安全生产、文明施工
一、劳务分包人应遵守建设工程安全生产、文明施工有关管理规定,严格按安全生产、文明施工规定进行施工。严格执行企业的各项管理制度,随时接受安监部门和甲方、监理等部门人员的检查。在施工中,必须采取安全措施,消除安全隐患。乙方必须委托 专人负责安全监督和检查。
二、遵守本工程施工范围的文明施工,执行国家及甲方的文明施工标准及办法,教育职工遵守国家政策法令,增强自我防护能力,自觉尊章守纪,严格按规程办事,不违章指挥,不违章操作,搞好综合治理和消防安全等工作。如发生治安、安全等事故自行负责。
三、乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律、法规和安全操作规程,杜绝工伤事故。在施工区域如发生工伤事故,根据责任,若为乙方责任则由乙方全部承担;给公司造成的影响和所发生的经济损失由乙方全部承担。每次造成经济损失医疗费在2万元以内(含2万元)由乙方自行承担;每次造成经济损失医疗费在2万元以上,在保险公司赔偿后其差额部分由甲方承担70%,乙方承担30%加2万元。若乙方人员在上下班途中受到第三方伤害或自身违法违章等行为导致伤害的,甲方不承担任何责任。
第七条 双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
(一)、负责起草与签订本工程《劳务分包责任合同》,处理施工过程中甲乙双方的配合事宜。
(二)、协助办理乙方所在项目部的劳务操作人员的有关证件及持证上岗工作(费用由作业人员自理),组织工人上岗学习培训。
(三)、负责监督和指导乙方履行甲方签订的劳务分包责任合同、建筑安装安全承包合同、治安承包合同条款的执行。
(四)、负责与乙方结算劳务作业费用,并督促劳务责任承包人及时发放操作工人工资。
~ 3 / 10 ~
(五)、对乙方进行质量、安全、文明施工、消防、治安等专项检查和协调管理,对捡查中发现的问题,应立即向乙方提出并督促整改。
(六)、甲方发现乙方有不适应高处作业或繁重体力劳动者(心脏病、高血压、癫痫病、贫血病)和49周岁以上的女工以及18周岁以下未成年及59周岁以上男工,有权遣返。
(七)、负责签订乙方作业人员(指具备用工手续人员)的劳动合同和负责协调乙方作业人员发生的工伤事故、劳资纠纷、治安事件。如用工手续不全,则不予认可。
(八)、提供为施工所用图纸、场地、用水用电、住宿(由甲方统一安排)、食堂(自费)。
(九)、提供为安全生产、文明施工需用的设施和材料,并由甲方统一安排和发放。
二、乙方的权利和义务
(一)、自觉维护树立甲方形象,承认并履行与甲方签订的劳务分包责任合同、建筑安装安全承包合同、治安承包合同等,严禁将劳务作业转包或分包他人。
(二)、乙方工作内容的特种作业和技术工种必须严格执行国家和地方有关规定,经上级主管部门的技术培训,考核合格后持证上岗,并按规定定期审证。如乙方无证操作所造成的事故后果,均由乙方及该人员承担。乙方必须督促其劳务工人按有关规定办理相关证件,工人进场前应将身份证等证件上班前上交给甲方登记,若因此原因影响保险未能及时办理带来伤害损失,其损失由乙方承担70%责任。
律师你好,我们家开了一家建筑公司,承包了一个比较大的项目,想要把钢筋分包出去,请问建筑工程施工劳务钢筋分包合同范文?
[律师回复] 钢筋承包合同书范文1
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律等,遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则,双方就本工程的钢筋工施工项目达成一致,订立本协议
一 乙方承包甲方邦盛现代城步行街3#门市楼钢筋工程。注(包括二次结构及屋面全部工程)
二 承包方式:大包清工
三 工程质量标准:合格
四 承包价格: (建筑面积按实际面积为准),不包括税金。
五 甲方职责:
1:负责提供所需原材料
2:按合同支付工程款
六 乙方职责
1:服从工地管理人员管理,对本工程质量进度负责
2:对所属人员的安全及人员调配负责,如发生安全事故,甲方将按其对工地造成经济损失的一倍付款。
3:严格按图纸 文件 说明及规范施工,做到下料准确,搭配合理,变更按实际费用增减;如出现质量问题无条件返修并承担所造成的一切经济损失。
4:对本工程中所需机械、 工具、 电线、 扎丝、 焊条、 钢筋焊接、线绳等小五金和梁内底梁邦垫块及马镫柱的垫块均由乙方负责,搞好文明施工,做到活完场地清,料场整洁有序。
5:夜间需加班时乙方必须无条件服从,每个阶段不能按时完成的甲方有权自行处理。
6:由于乙方自己管理不善所造成的安全事故及伤害他人的均由乙方负责,并处以对工地造成损失一倍的罚款。
7:不准酒后进入工地,酗酒闹事,违者罚款500元。
8:严禁在工地偷盗,楼内大便,违者罚款1000元。
以上条款每违约一次罚款200元
七 付款方式:
1: 二层封顶一周内付总款30%
2:四层封顶一周内付总款20%
3: 六层封顶一周内付总款20%,八层完工付总款20%
4: 屋面及二次结构验收合格后,无质量问题剩余款一次付清
八 施工日期: 2013年 2013年 完工。 本合同一式两份 签字生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
我最近需要签一份合同,可是我不清楚签合同的时候需要注意什么东西,想知道建筑钢筋承包合同中需要注意什么?
[律师回复] 你好,钢筋绑扎与安装:    钢筋绑扎前先认真熟悉图纸,检查配料表与图纸、设计是否有出入,仔细检查成品尺寸、心头是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋,22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。  
(1)墙
①墙的钢筋网绑扎同基础。钢筋有90°弯钩时,弯钩应朝向混凝土内。  
②采用双层钢筋网时,在两层钢筋之间,应设置撑铁(钩)以固定钢筋的间距。
③墙筋绑扎时应吊线控制垂直度,并严格控制主筋间距。剪力墙上下两边三道水平处应满扎,其余可梅花点绑扎。   
④为了保证钢筋位置的正确,竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋,并将其与竖筋点焊,以固定墙、柱筋的位置,在点焊固定时要用线锤校正。  
⑤外墙浇筑后严禁开洞,所有洞口预埋件及埋管均应预留,洞边加筋详见施工图。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线,应焊成通路。其位置、数量及做法详见安装施工图,焊接工作应选派合格的焊工进行,不得损伤结构钢筋,水电安装的预埋,土建必须配合,不能错埋和漏埋。    
(2)梁与板   
①纵向受力钢筋出现双层或多层排列时,两排钢筋之间应垫以直径15mm的短钢筋,如纵向钢筋直径大于25mm时,短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。    
②箍筋的接头应交错设置,并与两根架立筋绑扎,悬臂挑梁则箍筋接头在下,其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎,其余可梅花点绑扎。    
③板的钢筋网绑扎与基础相同,双向板钢筋交叉点应满绑。应注意板上部的负钢筋(面加筋)要防止被踩下;特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板,要严格控制负筋位置及高度。
④板、次梁与主梁交叉处,板的钢筋在上,次梁的钢筋在中层,主梁的钢筋在下,当有圈梁或垫梁时,主梁钢筋在上。   
⑤楼板钢筋的弯起点,如加工厂(场)在加工没有起弯时,设计图纸又无特殊注明的,可按以下规定弯起钢筋,板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。板的中跨及连续多跨可按支座中线1/6L为弯起点。(L-板的中一中跨度)。    
⑥框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时,应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm,以利灌筑混凝土之需要。
⑦钢筋的绑扎接头应符合下列规定: 1)搭接长度的末端距钢筋弯折处,不得小于钢筋直径的10倍,接头不宜位于构件最大弯矩处。  2)受拉区域内,Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩,Ⅱ级钢筋可不做弯钩。 3)钢筋搭接处,应在中心和两端用铁丝扎牢。    4)受拉钢筋绑扎接头的搭接长度,应符合结构设计要求。    5)受力钢筋的混凝土保护层厚度,应符合结构设计要求。    6)板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线,按线绑扎,控制质量。  以上就是关于建筑钢筋承包合同的回答。
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建筑工程施工总承包能不能包括钢结构?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程施工总承包能不能包括钢结构相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
建筑工程主体结构包含哪些
[律师回复] 对外承包工程的单位应当具备下列条件: (一)有法人资格;工程建设类单位应具有与其资质要求相适应的注册资本(本办法所称注册资本包括开办资金);非工程建设类单位的注册资本不低于万元人民币。 (二)具有相应的资质或者业绩: 工程建设类单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或其他有关部门颁发的特级或者一级(甲级)资质证书;国家对于有关专业的资质不分等级的,应取得该资质证书; 非工程建设类单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元,或自行设计、生产(含组织生产)、出口的成套设备或大型单机设备出口额达到1000万美元,或对外承包工程营业额达到1000万美元且近3年中成功实施过3个单项合同额在500万美元以上的项目。 (三)有与开展对外承包工程相适应的专业技术人员,管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历。 (四)有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力,成立由本单位主要负责人负责的境外安全防范领导小组,常设人员不得少于2人,有相应的境外安全防范机制和应急处理预案。 (五)有保障工程质量和安全生产的管理体系,最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故,建筑施工企业还需取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。 (六)有良好的商业信誉,最近3年内没有重大违约行为和重大违法经营记录。为外商投资企业的,最近3年应连续通过外商投资企业联合年检。
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建筑包钢加固工程承包合同
甲方:乙方:遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。1工程概况2工程承包范围3工期4工程质量5组成合同文件7甲方责任8安全生产和文明施工9材料、设备管理10承包方式、价格11结算办法及付款方式12施工验收13工程保修14条争议15合同终止。
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建设工程纠纷
我哥手头有个总工程项目,他把工程分包出去了,要和分包人签订合同,该怎么写建筑钢筋劳务分包合同呢?
[律师回复] 内部劳务合同
发包方(甲方):
劳务方(乙方):
身份证号码:
家庭住址:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,为了明确双方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程钢筋制作劳务合作事项协商一致,签订本合同 。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
提供劳务内容: 所有钢筋的制作安装及其辅助工作,场地内钢筋运输等。
二、劳务承包范围 承包范围:本工程设计图纸所含的基础、梁、板、柱现浇结构等所有钢筋制作、绑扎、连接与安装等。
双方约定本工程按照甲方管理体系程序文件要求组织施工,乙方各项工作必须满足国家技术规范明确的质量、环境安全和职业健康标准。
双方约定该项目钢筋损耗率为百分之一(1%)
三、合同工期
开工日期: 年 月 日 ;竣工日期: 年 月 日; 总日历天数 天。
四、质量标准: 合格
五、合同价款与支付
1. 本单项工程综合价格为:钢筋 ¥650.00 元/吨
2. 本综合单价包括人工费,扎丝、钢筋机械使用费等除甲方提供以外的其他费用(甲方提供钢筋、塔吊、螺丝帽、生产用电)。
3.工程进度款:按整体工程施工顺利进行2个月后,支付累计完成工程量总额的50%,整体工程全部完成且验收合格后一月内支付至工程量总额的85% ,中途不得借支,剩余15%在竣工验收后一月内付清。
六、图纸 甲方在工程开工两周前,向乙方提供施工图纸壹份,标准图集乙方自备。该工程图纸不得向第三方扩散,并妥善保管、使用,不得缺失。
七、施工管理
1.乙方根据总工期要求,周密安排(年、季、月、周)进度计划,报经甲方批准后严格实施,并接受甲方的检查、监督。保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时,乙方应按甲方要求增加施工人员并采取补救措施,保证满足计划要求。如乙方未采取补救措施或措施不力,在七天内仍达不到计划要求,视为乙方无按期完工能力,甲方可以解除合同,乙方在接到通知后, 三日内无条件撤离现场,按所完成的合格施工项目实际工程量的65 %结算工程价款,余下35%作为给甲方造成的损失赔偿。
2.因甲方原因不能按期开工,应提前书面通知乙方,工期相应顺延。
3.因乙方原因不能开工,应提前书面通知甲方,提出延期开工的理由和要求,甲方书面批准延期开工的,工期相应顺延,否则工期不得顺延。
4.因乙方原因且甲方不予认可的单项工期延误,工期不予顺延,且每拖一天处罚乙方 ¥5000.00 元。
5.乙方在施工中,若因时间短、工期紧等特殊情况时,甲方要求乙方增加操作技术人员,确保24小时连续施工,乙方必须无条件执行。若不听从甲方安排,甲方可以根据实际情况对乙方处以每次¥2000元及以上的处罚,罚款在当月进度款中扣除。
6、甲方认为确有必要暂停施工时,应书面通知乙方,并在发出停工通知后48小时内,出据书面处理意见。乙方实施甲方作出的处理意见后,可以提出书面
复工要求,经甲方同意后可恢复施工。因甲方原因造成停工的,以书面形式通知乙方,工期相应顺延,若一次性停工超出15天,超出部分,甲方承担乙方现场操作人员每天20元生活费(因建设单位和政府行为所造成的停工除外)。因乙方原因造成的停工,由乙方承担发生的费用和因此造成的直接损失,工期不予顺延。
7.乙方按甲方统一规划使用场地,分类整齐堆放材料并挂标识牌和安置机具。现场管理必须达到有关规定要求的标准,如达不到要求,乙方应根据甲方或有关部门的要求进行整改,受到政府管理部门经济处罚的,罚款由责任方承担。
8.乙方应根据甲方的要求设置消防设施,消防器材由甲方统一购置具有特许证书的产品,乙方负责保管和维护,如因保管不善造成损坏的,乙方照价赔偿。
9. 材料管理:
执行限额领料制度,根据工程预算及工程实际情况,制定合理的材料损耗率,乙方在合理的损耗内使用材料。无法确定损耗率的材料和周转材料,乙方要做到确保不丢失、不损坏、不浪费,一经发现有丢失、损坏、浪费情况,将给与材料价格双倍的罚款。
使用材料时,必须经甲方技术负责人、项目经理审核后,方可下料。严格按照审核的料表先做试件,试件达到规范要求后,方可批量生产;所有制作过程中,不允许出现长材短用、大材小用、零材不用等现象发生。材料损耗必须控制在规定的指标以内。如损耗超出规定指标,超出部分由乙方按甲方到场价格赔偿;若损耗低于规定指标,节约部分,奖励乙方百分之五十(50%)
10.对焊、竖焊、间隙焊、绑焊、搭接焊必须先做试件,待试验合格后,方可批量焊接,对焊、间隙焊、竖焊的同心度≤0.1 且≤2mm ,无夹渣、弯曲现象发生。
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1、严格按照施工图绑扎钢筋,不允许出现漏扎现象;所有箍筋必须绑扎牢实,并要求横平竖直、无扭曲。每个小项结束时,必须按钢筋混凝土结构验收规范进行验收。
1
2.隐蔽工程和中间验收
乙方应在自检合格后,验收前6小时通知甲方组织验收,经验收合格,验收
记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的整改意见返修,合格后重新通知组织验收。因乙方原因导致返修,全部费用由乙方承担,工期不予顺延。
八、质量控制:
1.乙方严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸以及甲方代表发出的指令精心组织施工,确保实现质量目标;认真加强内部检查工作,坚持自检、互检、交接检验收制度,随时接受甲方代表或委派人员、业主、现场监理人员和各级质监部门的检查、检验,为检查、检验提供便利条件,并按检查要求返工、整改,承担由自身原因造成的返工整改的全部费用及其他责任。若施工过程中乙方接到整改通知不能及时整改或整改达不到质量标准的部分,乙方必须按甲方要求及时返修,承担返工的所有费用,直到满足质量要求为止。甲方对乙方质量事故每次处以¥2000元及以上的罚款。若乙方两次 返工后仍达不到质量标准,视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理能力,甲方可以解除合同,乙方在接到通知后,三天内无条件撤离现场,按所完成的合格施工项目实际工程量的 65 %结算工程价款,余下35%作为给甲方造成的损失赔偿。
2. 工程质量必须达到约定的质量等级(合格),质量等级依据现行的工程质量检验评定标准,以工程管理单位(部门)评定的等级为准。因乙方原因,交工验收时评定的质量等级未达到约定的等级时,乙方无条件返修直至达到约定的质量等级并承担由此发生的费用及工期责任,甲方有权安排人员维修,费用由乙方承担。
九、安全与文明施工
1. 施工安全及责任范围:
乙方在施工中必须服从甲方现场指挥和安全管理,严格执行安全操作规范,时刻注意施工安全,对入场工人必须进行三级安全教育,杜绝违章作业,发现安全隐患及时整改。本单项工程的工伤事故在保险公司认定的医院治疗痊愈后,每次事故费用总额在¥10000.00元内的均由乙方自行承担(包括一些零星的工伤事故费用),超过部分,在保险公司理赔不足的情况下,其不足部分,甲方承担70%,
乙方承担30%。
2、按甲方的要求和施工现场的具体情况搞好安全防护。
3.乙方进场的施工人员必须持证上岗,持证上岗率必须达到80%以上,甲方可协助办理,费用由乙方承担。
4.因乙方原因,受到业主、监理和上级主管部门的处罚,由乙方承担全部罚款和责任。
5.所有作业人员进入现场必须佩带安全帽和安全带。不佩戴安全帽和安全带的,每人每次每项罚款¥1000元。
6.规范用电,确保安全。乙方不得私自接电,乙方需要接电时,必须通知甲方,甲方安派专业人员操作。
十、特别约定
1、乙方凡有不适应高空作业或繁重体力劳动者(心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等)和18周岁以下60周岁以上者不准进场作业。如有发生,甲方有权要求乙方退场。并按照劳动法的规定,给预罚款处理,一切责任由乙方负责。
2、乙方必须具备本工程项目建设人工劳务费用的资金周转能力,以及相应的组织管理能力。乙方负责劳动作业人员的生活、食宿场所和费用,甲方不承担任何费用。
3、现场发生停水、停电、建设单位材料供应不能满足施工需要、行政执法部门停工,乙方人员自行安排工作,甲方不承担责任。
4、. 甲方提供的设备,由乙方负责使用及保养,工程完工后(工序完成7日内)退还。否则,损坏、丢失的设备乙方按照市场价格从工程款中扣除座位对甲方的赔偿。
5.乙方负责管理班组工作人员,不准工人打架斗殴、酗酒闹事、偷盗以及黄赌毒等违法乱纪行为,违者交由公安机关处理。并对乙方处以¥5000元及以上的罚款。
6、甲方有权监控乙方人工工资的发放。乙方的劳务人员工资要按期、按时发放到个人,并将劳务工人签字的的工资发放表及每个劳务工人的身份证复印件交6 - 给甲方存档(乙方留存复印件)。
7、乙方在施工过程中严禁转包,一经查出,乙方立即无条件退场,甲方有权重新组织施工队伍入场施工。前期已经完成的工作量由实际施工人与甲方结算,乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
8、乙方严格执行甲方现场公布的工地管理规定。
9、乙方负责人在施工期间必须在施工现场,如未经甲方准假,缺勤一天罚款 元,每月请假不得超过天,超过天的按缺勤处理。

一、争议
1.双方在合同履行中发生争议,应本着友好的原则协商解决,协商不成时,可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁或起诉。
2.发生争议后,双方都应继续履行合同,保持施工连续,如乙方自行停止施工,甲方可以解除合同。

二、合同生效与终止
本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。双方签字盖章之日起生效,工程款支付完毕,合同失效。
甲 方: 乙 方:
负责人: 负责人:
代表人: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
建筑工程的主体结构是指建筑工程主体还是总承包单
[律师回复] 对外承包工程的单位应当具备下列条件: (一)有法人资格;工程建设类单位应具有与其资质要求相适应的注册资本(本办法所称注册资本包括开办资金);非工程建设类单位的注册资本不低于万元人民币。 (二)具有相应的资质或者业绩: 工程建设类单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或其他有关部门颁发的特级或者一级(甲级)资质证书;国家对于有关专业的资质不分等级的,应取得该资质证书; 非工程建设类单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元,或自行设计、生产(含组织生产)、出口的成套设备或大型单机设备出口额达到1000万美元,或对外承包工程营业额达到1000万美元且近3年中成功实施过3个单项合同额在500万美元以上的项目。 (三)有与开展对外承包工程相适应的专业技术人员,管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历。 (四)有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力,成立由本单位主要负责人负责的境外安全防范领导小组,常设人员不得少于2人,有相应的境外安全防范机制和应急处理预案。 (五)有保障工程质量和安全生产的管理体系,最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故,建筑施工企业还需取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。 (六)有良好的商业信誉,最近3年内没有重大违约行为和重大违法经营记录。为外商投资企业的,最近3年应连续通过外商投资企业联合年检。
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建筑分包合法吗
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
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建设工程纠纷
律师您好!我有一个朋友叫我写一份关于这个钢结构建筑施工合同的协议范本,因为他刚接了一个建筑施工合同,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 《清包工合同》范本
业主 (以下简称甲方): 联系电话:
施工队(以下简称乙方): 联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址:
二、 价格
清包工费: ¥5200元,大写:伍仟贰佰元整
其中 水电工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场,预支生活费: 1000元
2、木工完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800 元
5、保修金 400元,从竣工之日起1年后支付
四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
5、 乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
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六、 工期
从 2004年 月 日起至 2004年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清运
1、 垃圾袋装化
2、 垃圾应日日清
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、 乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人。
6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。
7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。

一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

三、合同附件
1、 施工项目清单。
2、 双方认可的报价单。
3、 乙方开出的材料采购清单。

四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先协商。
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

五、装修要求
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建筑工程主体结构包括哪些内容?
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叔叔最近新承包了一项工程,想要进行劳务分包,想请问律师建筑劳务钢筋班组分包如何进行,有那些相关的分包办法
[律师回复] 根据相关法律法规及建设部下发的《关于建立和完善劳务分包制度,发展建筑劳务企业的意见》(建市[2005]131号文件),都陆续出台了许多保障农民工权益的规章制度。但由于市场环境及部分市场主体单纯追求自身利益最大化,诚信意识缺失、社会责任感不强,甚至出于转嫁市场风险等原因,导致劳务分包合同的签订及履行过程中仍然存在背离法律法规的现象,加上“包工头”仍是目前许多建筑施工中劳务分包的实质主体,这些因素都直接造成了劳务纠纷频发,甚至出现许多群体性事件,给社会安定及企业造成诸多不良影响。 1目前我国建筑施工领域劳务分包主要存在的问题 1.1 合同主体不符合法定要求,很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目,在开工领取施工许可证时,应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同,但实际情况往往是劳务公司只是一个应付国家制度的摆设,仅是被挂靠的一个皮包公司,在现场实际施工的班组仍是由“包工头”组织和管理的,且这些班组人员与劳务公司之间根本没有正规有效的用工合同。“包工头”直接与施工单位签订了合同,甚至是直接与项目部签订了合同,而且还存在“包工头”签了合同后再转手分包给其他包工头的现象,也就是再分包或转包。在这种情况下,由于“包工头”众多,市场混乱,使得发包人处于强势地位,发包人利用买方的这种强势,往往直接与“包工头”签订很不利于承包人的合同,甚至存在大量的未签合同先干活儿的现象。而承包人也一样具有强势,工人们往往在“包工头”的授意下停工闹事,利用合同漏洞讲各种条件抬高合同价格。这样一旦发生纠纷往往难以得到法律的支持,进而引起群体性事件的发生。 1.2 同中的价格条款中没有单价分析表。一个工程在实际施工中有很多道工序或工作内容,例如在住宅工程中,泥(瓦)工一般是负责基础土方的修整、基础和主体的砌筑、混凝土结构工程中的浇筑混凝土工作,而在很多分包合同中都是一个综合单价,在我国很多地区一般都是按建筑物的建筑面积为计量单位约定一个价格,而没有详细的划分挖土方是怎么计量和计价,砌筑中的普通砖是怎么计价,砌块是怎么计价,浇筑混凝土时的泵送混凝土是怎么计价,利用垂直运输工具和人工浇筑是怎么计价。同样在木工、钢筋工、抹灰工、油漆工的分包合同中也存在诸多这样的现象。因为没有详细的单价分析表,在工程施工过程按已完工程量付款则无法计量工程进度款,如果这些工作内容中的一项施工工艺变更,则也没有相关依据调整合同价格。而且大多合同中的工作内容和范围同样不够明确,一些工作究竟应该谁来做在合同中找不到明确的依据,承发双方争执和纠纷就再所难免。 1.3 合同条款中关于进度、质量、安全及现场管理制度的要求不够细,或不够明确。在合同中对进度的要求只是一个总的工期要求,在实际发包中,往往是一个分包队伍只是承包某一分项工程,在施工中受其他工程的进度制约,同时也受到各种因素的影响会发生变化,最后工期达不到合同要求,而发包人却最后按合同办事,使得承包人受到损失。在安全要求上不明确劳保用品由谁提供,如安全帽、安全带是由发包人统一提供还是由承包人自行配备不明确,还有就是现场的安全防护设施是由发包人安装还是由承包人自己设置不明确。对工序质量的检查标准和规定不完善,平时在拨付进度款时没有严格的检查和验收就付了进度款,有些工程直到在竣工验收时才发现问题,这时承包人合同款已经拿得差不多了,工人也都撤场了,再让承包人来返工处理就会引起很多麻烦。现场的各项管理制度在签订合同时没有提供,仅写明承包人进场必须遵守现场及发包人制定的各项管理制度,这些制度里有很多处罚条款,这些条款在签订合同时承包人并不清楚,进场施工时往往会受到许多处罚,结算时被扣除这部分罚金就会很不高兴,甚至引起纠纷。1.4 工人工资支付和完工结算的条款不合理、不明确,进度款支付不及时,完工时尾款迟迟不付,导致工人不能按时领到工资而恐慌或闹事。在合同中,发包人对承包人确保支付农民工工资的保障缺少规定,对进度款的计量约定不明确;有的发包人在完工应该进行结算时,以没有和建设单位结算、或还没有通过竣工验收、没有核算好工程量等各种理由拖延支付,而劳务承包方因为没有应急资金支付给工人就会导致工人集体性事件的发生。有的发包人在发放工程款时直接发到了“包工头”的手中,而“包工头”并没有足额的发放到工人手中,甚至有的“包工头”卷款私逃,最后工人不得不向发包人讨要工资,而发包人为了避免事态扩大维护社会安定,则必须再支付给这批工人应得的工资。 上述几方面的问题在目前的建筑市场上均比较常见,归根结底还是劳务分包合同的签订的不规范,承发包双方的法律意识不强,合同管理工作不够细致和重视,在施工过程中往往造成参建各方的经济利益受损,影响企业形象。 2加强劳务分包合同管理的措施 要响应建设部[2005]131号文件精神,发包人切实做好合同签订工作中对承包人的资质审查工作,杜绝直接与“包工头”签订合同的形象。在选择承包人时,一定要选择有资质的劳务分包企业进行发包,有些合作多年的“包工头”不具备劳务资质,可以要求他们包括他们的每一个工人与具有劳务资质的劳务分包企业签订劳务合同,审查劳务企业派遣到施工现场的每一个工人是否都有合同,是否劳务企业都为这些工人缴纳了劳动保险及参加了社会保险。在招标或合同谈判时,要求劳务企业要为工人缴纳意外保险,并要求劳务企业具有安全管理人员和支付工人工资的保证金。
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