中国有永久土地权么

最新修订 | 2024-04-23
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 中国土地没有永久使用权。 根据不同用途,土地使用权有70年、50年和40年的期限。 居住用地的土地使用权期限为70年,而其他用途的期限较短。 即使是住宅房产所有者,也仅享有该住宅的土地使用权,而非永久。 非住宅用地则需按规办理。 因此,中国并未实行永久土地使用权制度。
中国有永久土地权么

一、中国有永久土地权么

根据相关法律,土地使用权因用途而有区别,居住用地上限为70年,而工业用地、教育、科技等要短于此,只有50年。

对于商业、旅游等用途,其期限则更短,仅为40年。

但值得注意的是,无论是居住用地还是其他用地上的住宅房产所有者,都可依法享受永久土地使用权。

唯独非住宅用地(即50年及40年出让期用地),仅有“依规办理”的原则性规定。

因此,我国并未实行土地使用权永久制度。《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

二、中国有死刑

1、中国有死刑。对于犯故意杀人,故意伤害等具有严重社会危害性的46个犯罪,《刑法》最高刑是可以判处行为人死刑的。但是我国对死刑也有一定的限制,如怀孕的妇女、未成年人、75岁以上的老人都不适用死刑。

2、死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子,如果不是必须立即执行的,可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。

3、死刑除依法由最高人民法院判决的以外,都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的,可以由高级人民法院判决或者核准。

4、犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。

5、审判的时候已满七十五周岁的人,不适用死刑,但以特别残忍手段致人死亡的除外。《中华人民共和国刑法》第四十八条

死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子,如果不是必须立即执行的,可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。

死刑除依法由最高人民法院判决的以外,都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的,可以由高级人民法院判决或者核准。

第四十九条

犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。

审判的时候已满七十五周岁的人,不适用死刑,但以特别残忍手段致人死亡的除外。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“中国有永久土地权么”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6890位律师在线平均3分钟响应99%好评
中国有永久土地权么
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****7753用户1分钟前提交了咨询
    150****7577用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****7752用户2分钟前提交了咨询
    167****1077用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****6231用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****1608用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 132****7138用户4分钟前提交了咨询
    163****2084用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****6674用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****7475用户1分钟前提交了咨询
    131****4073用户1分钟前提交了咨询
    131****7661用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****5887用户4分钟前提交了咨询
    170****1103用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****8765用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
中国是土地使用权永久的国家吗?
住宅用地的产权人可以对土地永久使用,享有永久土地使用权;对非住宅用地(也就是指五十年和四十年出让期限的用地)仅仅规定了“依照法律规定办理”。将来制订的法律如何规定非住宅用地的续期问题还是个未知数,但根据物权法可得出的结论是:非住宅用地到期后很可能不会像住宅用地那样无条件自动续期。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地使用证是永久的吗?
国有土地使用证不是永久年限的,在我国的土地管理法当中根据土地使用权的用途规定了不同的使用年限。最长的是70年,最短的是40年,使用年限为70年的这是居住用地,类似于商业、旅游、娱乐性质的用地,其实使用年限就是40年,然后工业用地,科技文化,卫生体育用地的年限是50年。
10w+浏览
征地拆迁
我国的农村土地能永久转让吗?
我国的农村土地是不可以永久转让的。农村土地使用权年限,显然是不能永远转让的,此时转让的期限只限于合同规定的期限内。我国的农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。
10w+浏览
征地拆迁
国家永久性征用农民土地怎么赔偿?
国家永久性征用农民土地是不需要赔偿的,但是应当根据土地前三年平均产值进行补偿。实际上根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定,如果要征收土地的话,那么关于土地补偿的费用是需要根据土地原来的用途土地的产值来确定的。
10w+浏览
征地拆迁
土地租赁合同中租赁期能为永久吗
土地的租期不是永久有效的,最长的租期是20年,土地租赁合同超过20年不具备法律效力,不受法律保护,也不对当事人具有法律约束力。租赁土地需要采用书面形式订立租赁合同,要在合同中明确双方的权利和义务。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
中国有永久土地权么
中国土地没有永久使用权。根据不同用途,土地使用权有70年、50年和40年的期限。居住用地的土地使用权期限为70年,而其他用途的期限较短。即使是住宅房产所有者,也仅享有该住宅的土地使用权,而非永久。非住宅用地则需按规办理。因此,中国并未实行永久土地使用权制度。
10浏览
中国是不是土地使用权永久的国家
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
39浏览
国有土地使用证是永久的吗
国有土地使用证不是永久的,用使用年限限制,我国居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
21浏览
国有土地使用证永久有效吗
需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种,其一是通过出让的方式取得,此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得,此种方式取得的国有土地使用权是永久的。
35浏览
国有土地使用证是不是永久的
国有土地使用证不是永久的,用使用年限限制,我国居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
37浏览
问题紧急?在线问律师 >
6890 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 中国有永久土地权么