南京房地产贷款条件

最新修订 | 2024-04-24
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5444人
专家导读 在南京购房并申请贷款,需满足以下条件: 1.拥有城镇常住户口或有效居留身份; 2.具备稳定职业、良好信誉和偿还贷款本息的能力; 3.至少承担房屋总价30%的自筹资金,并提前支付给卖家作为首付款。 购房时还需考虑经济实力和遵守当地限购政策,以确保交易合法合规。 我们会根据每套房产的具体情况,提供针对性的建议和处理方案。
南京房地产贷款条件

一、南京房地产贷款条件

若您想要在南京购买房屋并申请贷款,首先需满足以下条件:

1.应拥有城镇常住户口或者符合有效居留身份;

2.您必须具备稳定且有一定收入来源的职业,个人信誉度良好,并且要有按时偿还贷款利息以及本金的能力;

3.您在购房时需自行承担房屋总价至少30%的自筹资金,并保证该部分资金已提前支付给卖家作为购房的首次付款。

另外,对于南京房地产市场的买卖情况,我们不仅要考虑到您自身的实际经济实力,更要严格遵守当地政府所制定的限购政策,以此使房产交易过程合法合规。

至于如何处理和判断相关情况,我们将视每套房产的具体情况作出针对性的建议和处理方案。《中华人民共和国民法典

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、南京房屋拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地管理法》第四十七条规定:

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“南京房地产贷款条件”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文5.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3971位律师在线平均3分钟响应99%好评
南京房地产贷款条件
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****8540用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****0545用户1分钟前提交了咨询
    166****1251用户1分钟前提交了咨询
    131****6243用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****3814用户2分钟前提交了咨询
    168****7111用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****7831用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****0720用户2分钟前提交了咨询
  • 132****6832用户4分钟前提交了咨询
    173****0105用户2分钟前提交了咨询
    150****1063用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****4687用户3分钟前提交了咨询
    148****1225用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****0215用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****7668用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
南京买房贷款条件是什么?
南京买房贷款条件有:具有城镇常住户口、具有稳定的收入、具备首付能力、符合限购的条件等,对于符合上述条件的,可以按照规定的程序来办理房产贷款的相关事实,具体情况可以咨询有关房地产管理部门了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
南京农村土地转让条件是什么?
南京农村土地转让的条件为:转让双方按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;农村土地在转让后应按照出让合同约定进行投资开发,不能随意改动土地使用方式;在转让时应当报有批准权的人民政府审批,并由受让方办理土地使用权出让手续,依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以上四种条件缺一不可,缺少一项则不能完成农村土地的转让。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3971 位律师在线,高效解决问题
外地人在南京落户的条件有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和外地人在南京落户的条件有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
南京购买保障房的贷款条件是什么
1、贷款对象是指年龄在8-65周岁,并且具有完全民事行为能力的中国公民,而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70%,当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含,然后长不超过30年(含。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3971 位律师在线,高效解决问题
南京公积金异地购房贷款流程
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请,缴存城市公积金;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实证明的真实性和完整性。
10w+浏览
南京扬子江隧道外地车牌在南京违章能不能在南京处理
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 对于闯扬子江隧道的外地车,处罚标准是罚款100元记3分。可以回去的时候去当地交警队处理违章,扣分并罚款。《长江隧道车辆通行规定》 一、通行时间:24小时通行。长江隧道凌晨1点至5点采用边管养作业边通行车辆的方式,双向各封闭2股车道,保留1股车道通行。但为了保证隧道消防安全,每年上半年和下半年各需要10天左右时间夜间封闭,集中检修隧道消防自动喷淋系统、进行消防演练。 二、限行车辆: 1.外地牌照货车; 2.外地牌照大客车; 3.本地黄牌货车及黄牌专项作业车(以上车型全天禁行长江隧道) 4.本地蓝牌货车7:00—9:00、17:00—19:00早晚高峰两个时段禁行长江隧道。此外,长江隧道限高 4.5米,严禁行人、非机动车、摩托车、渣土车、运载易燃易爆物品车辆通行。 三、行车速度:限速80公里/小时。 四、通行提醒:隧道公司提醒广大市民,夜间通行时需遵守交通规则。隧道内限速80公里/小时,实行区间测速;白天禁止通行隧道的货车、大客车、非机动车,夜间仍然不可通行,隧道内安装有自动抓拍系统,交管部门将据此进行处罚;夜间管养作业正常进行,隧道内每晚有洗墙车、登高车等各种作业车辆,以及二三十名管养人员开展作业,市民通行隧道时务必谨慎驾驶、有序通行。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 南京房地产贷款条件