拆迁房出嫁女有权利分房吗

最新修订 | 2024-04-24

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专家导读在涉及耕地征收和建筑项目拆迁等特殊情况时，已婚女性的补偿权益需根据具体情况分析。若婚姻变更后，其农业户籍未迁往新居住地，她有权享有与其他村民同等的补偿款。若户籍随迁至小城镇，依据《农村土地承包法》，她仍可保留土地承包权或流转，并有权争取补偿款。若户籍迁往其他村庄但未获得新土地承包权，她仍享有原村庄的补偿款。但若在新村庄获得土地承包权，则失去原村庄的补偿权益。

一、拆迁房出嫁女有权利分房吗

在涉及耕地征收以及建筑项目拆迁等诸多此类特殊情况之中，作为定义为“已婚女性”的角色是否能够合理合法地享受相关补偿款项，我们必须依据具体案例的实际情况来进行深入细致的分析和判断。

首先需要明确的是，若在婚姻状况变更之后，该已婚女性的农业户籍并未随其本人迁往新的居住地区，那么在这种情况之下，她将与其他村民一样，有权享有有关地块被政府征用或私人企业拆除过程中所产生的经济赔偿款。

尽管随着婚姻关系的确立，这位女性或许已经投入到了新的家庭环境中，并且开始在新居住地建立自己的生活和工作基础，但是由于她并没有在新居住地区获得相应的土地使用权（即不具备新居住地区的土地承包经营权），根据相关法律法规，其原始村庄的集体组织无权因为她的婚姻变动而取消她原本所持有的土地承包权益。

在此前提下，当这类已婚妇女面临着土地被占用或被拆迁的特殊状况时，她依然有合法权利参与到征地或拆迁补偿款项的讨论和分配之中。

其次，对于那些在婚姻状况发生变化后，其农业户籍已经随同本人转移至小城镇的已婚女性来说，她们同样拥有获取土地被政府占用或私人企业拆除过程中所产生的经济赔偿款的权利。

依据我国现行的《中华人民共和国农村土地承包法》规定：

“在承包期限内，发包方不得随意解除或回收承包者手中的土地。

同时，如果承包者在承包期间全家整体迁移至小城镇落户，必须充分可以选择保持其土地承包经营权不变，或者允许其依法对这些承包权进行流转。

在此类特殊情况下，已婚女性在面临土地被占用或被拆迁的紧急情况时，完全有理由依据有关法律规定，角逐相应的征地或拆迁补偿款项。

第三种可能的情况是，当已婚女性在完成婚姻状况变更之后，其农业户籍转移至其他村庄。

在这种情况下，如果这位女性在新的村庄中未获得新的土地承包经营权，并且她仍然保有原先所居住村庄的土地承包经营权，那么在面临土地被占用或被拆迁的特殊状况时，她将会依照法律规定，享有相应的征地或拆迁补偿款项。

然而倘若已婚女性在改变婚姻状态后，将农业户籍从娘家迁移至新的村庄，并且在这个村庄中已经成功获得新的土地承包经营权，那么意味着她已经失去了其原住村庄的土地承包经营权。

在这种情况下，当面临土地被占用或被拆迁的特殊状况时，她自然无法享有相关的征地或拆迁补偿款项。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

二、拆迁房属于婚后共同财产吗

如果是婚姻关系存在期间获得的就属于夫妻共同财产，如果双方约定为夫妻共同财产的也属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁房出嫁女有权利分房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。