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买房双合同可以退房吗
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2024-04-27
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王淳律师
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专家导读
该房屋交易行为是可撤销的。首先，购房者可以与出售方进行友好协商以撤回过早达成的购买决定，或者在合同条款中事先设定或者符合法律规定的终止条件出现之后，向出售方邮寄退房通知书，待该文件送达至出售方手中之际便意味着正式结束了房屋买卖合同，从而实现退房之愿。
该房屋交易行为是可撤销的。
首先，购房者可以与出售方进行友好协商以撤回过早达成的购买决定，或者在合同条款中事先设定或者符合法律规定的终止条件出现之后，向出售方邮寄退房通知书，待该文件送达至出售方手中之际便意味着正式结束了房屋买卖合同，从而实现退房之愿。
然而，若未能达到相关退房条件，通常情况下则不被允许退房。
如采取强制退房措施，购房者将面临承担违约责任并需支付违约金的风险。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
二、买房后可以退房吗
买房后是否可以退房视情况而定。
1.在签订买房合同之前，买方可以反悔，无需承担违约责任。
买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的。
2.如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，需要承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
3.如果双方已经将房产过户，说明合同已经履行完毕，如果购房者反悔的，不能退房，需要与出卖者重新协商。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房首付可以退房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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买房双合同可以退房吗
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您有权行使退货权利。首先，您可以和销售方就退货事宜达成共识并签署协议；其次，如果您与销售商在合同中明确了退货条款并且该等条款被触发，您需要向销售商发送书面的退货通知以确认这个事实。当收到您的退货通知后，销售商将会解冻您的资金并着手处理退款手续。
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房产纠纷
合同可以双面双面打印吗，双面可以双面打印吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同可以双面打印，但第一封面要单面打印。篇幅在2页及以上的，应插入页码，页码选择位于“居中”。
规范的正式文件的装订标准要达到 ：
(1)无多页、无缺页、无颠倒、无混装。
(2)裁切规格符合标准，误差不超过±1毫米;不歪、不斜，四角成90度直角。
(3)清洁无脏，无折角、无刀花，无毛茬、无缺损。
(4)装本平整，钉距适当，无坏针、无漏钉、无重钉，胶装不掉页、不粘面，胶口不超过5毫米。
正式文件装订的方法是：毛天齐地、右平左缺，所谓毛天齐地：是指文件下面的每一页要平整，上面可以不整齐;所谓右平左缺：是指文件右边要保证平整，左边可以不整齐;订书钉应订在文件的左边，订两粒，位置分别位于上四分之一处和下四份之一处，允许误差±4mm。
具体的合同装订还有一些特殊要求：
1.双面打印，第一页封面单面打印;
2.盖骑缝章;
3.开户银行和银行账户处盖银行条码章，没有的话就手写，不能出错，
4.正副本、份数详见合同，盖正副本章;
5.法定代表人或委托代理人签字、盖章或直接盖章。
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快速解决“合同事务”问题
工伤赔偿双方双赔
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
应当向第三方主张民事赔偿，但不是工伤赔偿之外的部分。
职工因为第三方侵权造成伤害，认定为工伤的，应当向肇事方主张人身损害赔偿，在获得肇事方人身损害赔偿之后，可以享有工伤医疗之外的工伤保险待遇。
民事赔偿包括：因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。
医疗费，残疾辅助器具费，工伤职工在停工留薪期间发生的护理费、交通费、住院伙食补助费，属于工伤医疗内容，由肇事者赔偿，工伤保险不予赔付。
【法律依据】
《社会保险法》
第四十二条 由于第三人的原因造成工伤，第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
最高人民
《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》
法释〔〕9号
第八条 职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由，作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的，人民不予支持。
职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门已经作出工伤认定，职工或者其近亲属未对第三人提起民事诉讼或者尚未获得民事赔偿，要求社会保险经办机构支付工伤保险待遇的，人民法院应予支持。
职工因第三人的原因导致工伤，社会保险经办机构以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼为由，拒绝支付工伤保险待遇的，人民不予支持，但第三人已经支付的医疗费用除外。
最高人民
《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
法释20号
第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
应当向第三方主张民事赔偿，但不是工伤赔偿之外的部分。
职工因为第三方侵权造成伤害，认定为工伤的，应当向肇事方主张人身损害赔偿，在获得肇事方人身损害赔偿之后，可以享有工伤医疗之外的工伤保险待遇。
民事赔偿包括：因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。
医疗费，残疾辅助器具费，工伤职工在停工留薪期间发生的护理费、交通费、住院伙食补助费，属于工伤医疗内容，由肇事者赔偿，工伤保险不予赔付。
【法律依据】
《社会保险法》
第四十二条 由于第三人的原因造成工伤，第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
最高人民
《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》
法释〔〕9号
第八条 职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由，作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的，人民不予支持。
职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门已经作出工伤认定，职工或者其近亲属未对第三人提起民事诉讼或者尚未获得民事赔偿，要求社会保险经办机构支付工伤保险待遇的，人民法院应予支持。
职工因第三人的原因导致工伤，社会保险经办机构以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼为由，拒绝支付工伤保险待遇的，人民不予支持，但第三人已经支付的医疗费用除外。
最高人民
《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
法释20号
第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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双户口，双身份证问题。
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双户口双身份证问题，需要注销不用的那一个。一个人只能有一个户口和身份证。 《户口登记条例》 第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
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成都双流买房，双流户口能在双流买房么
[律师回复] 有稳定合法的职业和收入来源、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)：1，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明；3，有还本付息能。个人买房需要资料个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人、借款人单位出具的职务和收入证明；
2、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。3
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)：1，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明；3，有还本付息能。个人买房需要资料个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人、借款人单位出具的职务和收入证明；
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双合同买房可以退房吗
定金乃指于合同缔结或履行前支付一定数额之现金或其它等同价值的物质作为保障。支付定金的一方称之为定金交付方，而接受定金的一方则被称作定金收受方。依据相关法律规定，当事人可协商约定由一方向另一方支付定金，以其作为债款的担保手段。若债务人恪守义务顺利履行债务时，定金将作为价金或者款项予以抵扣或退还。
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房产纠纷
双车事故双方如何赔偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 双车事故双方的赔偿方法：
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
《交通安全法》第七十六条，对机动车与行人、非机动车驾驶人发生交通事故的民事赔偿规定了严格责任原则，以体现对交通弱势群体的保护。与过去无过错原则(赔偿10%)有很大区别。一般情况则都要由机动车一方承担民事责任。除非证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错，且机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，可以减轻责任。减轻责任部分为10%至50%之间，法和条例均未规定，拟请高法在交通事故损害赔偿有关司法解释中明确规定。
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
《交通安全法》第七十六条，对机动车与行人、非机动车驾驶人发生交通事故的民事赔偿规定了严格责任原则，以体现对交通弱势群体的保护。与过去无过错原则(赔偿10%)有很大区别。一般情况则都要由机动车一方承担民事责任。除非证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错，且机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，可以减轻责任。减轻责任部分为10%至50%之间，法和条例均未规定，拟请高法在交通事故损害赔偿有关司法解释中明确规定。
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双向工伤能否双倍赔偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 交通事故与工伤竞合时不能主张双赔。
由于第三人的原因造成工伤的，由第三人支付工伤医疗费用。第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，社保经办机构有权按照规定向第三人追偿。由用人单位或者工伤保险基金先行支付的停工留薪期工资福利待遇、一次性伤残补助金、一次性工亡补助金等其他工伤保险待遇的费用，工伤人员或者其近亲属在获得第三人赔偿后，应当予以相应偿还。
由于第三人的原因造成工伤的，由第三人支付工伤医疗费用。第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，社保经办机构有权按照规定向第三人追偿。由用人单位或者工伤保险基金先行支付的停工留薪期工资福利待遇、一次性伤残补助金、一次性工亡补助金等其他工伤保险待遇的费用，工伤人员或者其近亲属在获得第三人赔偿后，应当予以相应偿还。
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三薪和双薪哪天是双薪
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 你好依据关于修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定，下列日期上班为三倍工决定对《全国年节及纪念日放假办法》作如下修改：将第二条修改为：“全体公民放假的节日
（一）新年，放假1天（1月1日）
（二）春节，放假3天（农历除夕、正月初一、初二）
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）
（四）劳动节，放假1天（5月1日）
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。此外，对个别条文的文字作了修改。本决定自2008年1月1日起施行其他假日加班为双薪
（一）新年，放假1天（1月1日）
（二）春节，放假3天（农历除夕、正月初一、初二）
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）
（四）劳动节，放假1天（5月1日）
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。此外，对个别条文的文字作了修改。本决定自2008年1月1日起施行其他假日加班为双薪
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双合同买房后可以要求退房吗
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双双女户有什么待遇吗？
[律师回复] 从2009年开始，奖励扶助对象按人年均不低于720元的标准发放奖励扶助金，直到亡故为止。已超过60周岁的，以奖励扶助制度在当地开始执行时的实际年龄为起点发放。双女户指一对夫妇只生育过两个女孩的家庭。
1、优先为女孩户免费提供生殖健康服务，优先对2009年1月1日后落实了绝育手术的双女户奖励2000元绝育奖。
2、对实施节育手术的女孩户，处计生服务中心优先派出计划生育专用服务车辆，免费接送。
3、优先为女孩家庭提供科学致富信息及生殖保健知识。
4、对贫困女孩家庭优先给予经济和项目支持，优先纳入农村低保救助，并组织开展结对帮扶。
5、独女户和双女户在孩子入托、入学、承包农业项目、审批宅基地地，享用优先优惠的权利；
6、优先安排独女户、双女户进行免费的职业技能培训。
7、对在校的初高中学校独女户、双女户家庭的子女优先提供奖学金。
8、在开展计划生育帮扶工作时，在项目技术安排、资金扶持等方面给予优先考虑独女户和双女户。申请人提出申请，村委会、镇乡人口和计生办调查核实，没有违返计划生育法规和政策，报区人口和计生委批准，可以享受农村部分计划生育奖励扶助政策。
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双方打架，双方都要拘留吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
不能一概而论，还要根据具体案情况区分责任，如起因、造成的后果，是互殴还是故意伤害他人等，情节较轻的经调节可有效可不予处罚。对于有责任的一方，调解不成的，是需要进行拘留。
【法律依据】
根据《治安管理处罚法》第二十六条?有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
(一)结伙斗殴的
(二)追逐、拦截他人的
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的
(四)其他寻衅滋事行为。
不能一概而论，还要根据具体案情况区分责任，如起因、造成的后果，是互殴还是故意伤害他人等，情节较轻的经调节可有效可不予处罚。对于有责任的一方，调解不成的，是需要进行拘留。
【法律依据】
根据《治安管理处罚法》第二十六条?有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
(一)结伙斗殴的
(二)追逐、拦截他人的
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的
(四)其他寻衅滋事行为。
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双面合同可以双面打印吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 合同可以双面打印，但第一封面要单面打印。篇幅在2页及以上的，应插入页码，页码选择位于“居中”。
规范的正式文件的装订标准要达到 ：
(1)无多页、无缺页、无颠倒、无混装。
(2)裁切规格符合标准，误差不超过±1毫米;不歪、不斜，四角成90度直角。
(3)清洁无脏，无折角、无刀花，无毛茬、无缺损。
(4)装本平整，钉距适当，无坏针、无漏钉、无重钉，胶装不掉页、不粘面，胶口不超过5毫米。
正式文件装订的方法是：毛天齐地、右平左缺，所谓毛天齐地：是指文件下面的每一页要平整，上面可以不整齐;所谓右平左缺：是指文件右边要保证平整，左边可以不整齐;订书钉应订在文件的左边，订两粒，位置分别位于上四分之一处和下四份之一处，允许误差±4mm。
具体的合同装订还有一些特殊要求：
1.双面打印，第一页封面单面打印;
2.盖骑缝章;
3.开户银行和银行账户处盖银行条码章，没有的话就手写，不能出错，
4.正副本、份数详见合同，盖正副本章;
5.法定代表人或委托代理人签字、盖章或直接盖章。
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合同可以双面双面打印吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同可以双面打印，但第一封面要单面打印。篇幅在2页及以上的，应插入页码，页码选择位于“居中”。
规范的正式文件的装订标准要达到 ：
(1)无多页、无缺页、无颠倒、无混装。
(2)裁切规格符合标准，误差不超过±1毫米;不歪、不斜，四角成90度直角。
(3)清洁无脏，无折角、无刀花，无毛茬、无缺损。
(4)装本平整，钉距适当，无坏针、无漏钉、无重钉，胶装不掉页、不粘面，胶口不超过5毫米。
正式文件装订的方法是：毛天齐地、右平左缺，所谓毛天齐地：是指文件下面的每一页要平整，上面可以不整齐;所谓右平左缺：是指文件右边要保证平整，左边可以不整齐;订书钉应订在文件的左边，订两粒，位置分别位于上四分之一处和下四份之一处，允许误差±4mm。
具体的合同装订还有一些特殊要求：
1.双面打印，第一页封面单面打印;
2.盖骑缝章;
3.开户银行和银行账户处盖银行条码章，没有的话就手写，不能出错，
4.正副本、份数详见合同，盖正副本章;
5.法定代表人或委托代理人签字、盖章或直接盖章。
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1，打架若造成对方轻伤及以上，不仅要赔偿别人的医药费等损失，还要承担故意伤害的刑事责任。若是轻伤以下，要赔偿别人的医药费等损失，不用承担刑事责任，但很可能会治安拘留。
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[律师回复] 针对你的问题答复如下：
1，《消费者权益保障法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈做法的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者买下商品的价款或者接受服务的花费的三倍；增加赔偿的金额不够五百元的，为五百元。法律另有限定的，依照其限定。 经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，导致消费者或者其他受害人丧命或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律限定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
2，消费者和经营者发生消费者权益争议的，能够通过下列途径解决：
（一）与经营者商量和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申述；
（四）根据与经营者达到的仲裁协议提请仲裁组织仲裁；
（五）向人民法院提诉讼讼。以上答复，如果满意，敬请采纳。
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甲乙双方为夫妻，甲乙双方未婚，甲乙双方未生育
[律师回复] 您好，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。配偶和父母是第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，无子女的夫妻一方死亡的，夫妻共同财产应分出一半为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产，由其配偶、父母均等继承。问题中，乙丙丁都是甲遗产的第一顺序继承人，应当先将甲和乙的共同所有的财产的一半分出为乙所有，剩余的一半再由乙丙丁三人平均继承。
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双侧肋骨多发骨折双侧胸腔积液双肺轻度挫伤
[律师回复] 如果是人身损害，立即报警，申请司法判定，根据结果，才能参考如下法条主张赔偿最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十七条 受害人遭到人身损害，因就医治疗支出的各项花费以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要花费以及因丧失劳动本主管致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗事实上发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
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买房可以退房吗
买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
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房产纠纷
双导双导限多少吨和双驱怎么算的收费一样吗
[律师回复]
一、超载的判断标准
1.驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的，扣12分；
2.驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的，扣6分；
3.驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的，扣6分；
4.驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的，扣3分；
二、违规装载违规装载相关规定
(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数，但按照规定免票的儿童除外，在载客人数已满的情况下，按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%；
(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上，货运机动车在留有安全位置的情况下，车厢内可以附载临时作业人员1人至5人；载物高度超过车厢栏板时，货物上不得载人；
(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人，轻便摩托车不得载人。违规装载怎么处罚
第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条
第一款、
第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
一、超载的判断标准
1.驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的，扣12分；
2.驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的，扣6分；
3.驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的，扣6分；
4.驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的，扣3分；
二、违规装载违规装载相关规定
(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数，但按照规定免票的儿童除外，在载客人数已满的情况下，按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%；
(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上，货运机动车在留有安全位置的情况下，车厢内可以附载临时作业人员1人至5人；载物高度超过车厢栏板时，货物上不得载人；
(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人，轻便摩托车不得载人。违规装载怎么处罚
第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条
第一款、
第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
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快速解决“其他”问题
双女结扎户农村户口能办双女结扎吗，双女结扎户
[律师回复]
1、该项应以考生所在省份的具体的优惠（加分等）政策为准，在政策明确要求考生的父母能出具“结（扎）证明”及“双女户证明”才能享受该政策的前提下，当事人不能出具其中关键证明的，是不能享受该待遇的；
2、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、考生的学生证、计划生育证明等，咨询学校的工作人员（班主任教师等）明确。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第二十三条 国家对实行计划生育的夫妻，按照规定给予奖励。第二十八条 地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠；对实行计划生育的贫困家庭，在扶贫贷款、以工（代）赈、扶贫项目和社会救济等方面给予优先照顾。
1、该项应以考生所在省份的具体的优惠（加分等）政策为准，在政策明确要求考生的父母能出具“结（扎）证明”及“双女户证明”才能享受该政策的前提下，当事人不能出具其中关键证明的，是不能享受该待遇的；
2、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、考生的学生证、计划生育证明等，咨询学校的工作人员（班主任教师等）明确。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第二十三条 国家对实行计划生育的夫妻，按照规定给予奖励。第二十八条 地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠；对实行计划生育的贫困家庭，在扶贫贷款、以工（代）赈、扶贫项目和社会救济等方面给予优先照顾。
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交通事故工伤双全陪，双倍赔偿，能得到双份补偿吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 各地的政策不一，到当地人力资源和社会保障局查询一下。r《淄博市企业职工工伤保险管理办法》r第二十四条 由于道路交通事故引起的工伤，按交通事故有关规定处理，其工伤保险待遇按照以下规定执行：r
（一）交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾器具费、误工工资的，企业或者社会保险经办机构不再支付相应待遇；r
（二）交通事故赔偿给付的死亡补偿费或者残疾生活补助费低于工伤保险的一次性工亡补助金或者一次性伤残补助金的，由社会保险经办机构补足差额部分；r
（三）其他工伤保险待遇按照本办法的规定执行。
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合同双面双面打印是合法吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同可以双面打印，但第一封面要单面打印。篇幅在2页及以上的，应插入页码，页码选择位于“居中”。
规范的正式文件的装订标准要达到 ：
(1)无多页、无缺页、无颠倒、无混装。
(2)裁切规格符合标准，误差不超过±1毫米;不歪、不斜，四角成90度直角。
(3)清洁无脏，无折角、无刀花，无毛茬、无缺损。
(4)装本平整，钉距适当，无坏针、无漏钉、无重钉，胶装不掉页、不粘面，胶口不超过5毫米。
正式文件装订的方法是：毛天齐地、右平左缺，所谓毛天齐地：是指文件下面的每一页要平整，上面可以不整齐;所谓右平左缺：是指文件右边要保证平整，左边可以不整齐;订书钉应订在文件的左边，订两粒，位置分别位于上四分之一处和下四份之一处，允许误差±4mm。
具体的合同装订还有一些特殊要求：
1.双面打印，第一页封面单面打印;
2.盖骑缝章;
3.开户银行和银行账户处盖银行条码章，没有的话就手写，不能出错，
4.正副本、份数详见合同，盖正副本章;
5.法定代表人或委托代理人签字、盖章或直接盖章。
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