租房变成买房纠纷怎么办

一、商铺转让出租纠纷怎么解决

1、当涉及商铺出租及转让引发的争议时，可以采取以下四种方法予以妥善解决：一是尝试进行友好且相互有利的私下协调，若此举措无法达成一致共识；可以请求公正第三方对此事进行妥善协商以寻求解决之道；二是假如之前的所有努力皆未能取得理想成效，那么可以依据相关合同法规或者双方达成的协议，让专门授权的机构协助进行仲裁处理；倘若仲裁也未能解决问题，到最后便只能依法向当地法院提起诉讼，通过司法途径来维护自身的正当权益。

2、以上文字所援引的相关法律依据如下：其一是《中华人民共和国仲裁法》中明确提出“任何公民、法人或其他组织在平等关系下产生的合同纠纷及其他各类财富权益纠纷都有权申请仲裁”。

其二，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条明文规定了，若涉诉案件属于适宜调解的民事纠纷，法院会优先考虑调解解决，但前提是双方当事人不愿意接受调解。

此外，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条指出，如果承租人经过出租人的同意，可以实施租赁物间接租借给第三者；然而，若是因第三者租赁行为给房屋带来损失，则该承租人应当承担相应的赔偿责任。

反之，如果承租人没有得到出租人的许可而擅自转租，出租人有权解除双方签订的租赁合同。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺转让出租纠纷怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。