购房定金超过2万怎么办

一、小产权房出现纠纷怎样维权

1. 协商行为，指的是在当事人双方自愿且平等的基础之上进行的相关事项解决方案的商讨过程；

2. 而调解制度则是借助于具备公信力的第三方的劝导、引导与说教等方式来促使争议问题的解决；

3. 仲裁制度，通常情况下，是当当事人无法就相关事宜达成协商共识时，由仲裁机构依据客观事实进行公平公正的评判，并据此裁定当事人之间的权益和责任分配；

4. 如若各方仍无法通过协商或其他方式解决争端，当事人的任何一方都有权向所在国的法院提起诉讼，以寻求法律救济。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

（一）与经营者协商和解；

（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

（三）向有关行政部门投诉；

（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

（五）向人民法院提起诉讼。

二、小产权房纠纷怎样起诉

按照以下流程起诉：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息以及诉求。

2、将起诉状递交到被告所在地法院。

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用。

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等。

5、等待开庭审理即可。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房出现纠纷怎样维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。