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一房子二卖顺位怎么算
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2024-04-28
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王淳律师
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专家导读
通过居间购房，特定条件下预缴定金可退。首先尝试买卖双方友好协商，协商不成依法寻求仲裁或法院帮助。定金为购房决定后先行支付，合同履行后转为购房款。若卖方违约导致合同目标无法实现，买方有权要求卖方双倍返还定金。
一、交购房定金可以退吗怎么退
首先，当事人双方应充分沟通协商解决该问题，如协商无果，则可考虑申请仲裁或通过法律诉讼途径解决争议。
在此过程中，需明确定金为房地产买卖协议中的买方支付的购房预付款，若买方按照相关协议履行其义务，定金即可抵扣购房费用；然而在卖家违约的情况下，如无法达到签订合同之初设定的交易目标，此时买方有权请求卖家支付双倍定金作为赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、购房定金可以退吗
视情况而定。
在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“交购房定金可以退吗怎么退”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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一房子二卖顺位怎么算
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在安顺卖二手车，能在贵阳买车上牌吗
[律师回复] 需要买卖双方当事人一起到车辆登记车牌的城市安顺所属车管所办理车辆过户手续。 办理机动车过户手续时，需要车辆到场，车辆手续证件齐全，车辆违章和事故处理完毕，车检合格。需要双方当事人出示身份证，当事人是异地户籍，还需要当事人出示在安顺本地的居住证。 参考资料： 《机动车登记规定》： 第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。 第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指： 3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。
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安顺二手房买卖合同常用版范本怎么写才有效
[律师回复] 卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
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2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
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三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
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安顺车牌能在安顺市买二手车吗
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（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
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第二顺位能否代位继承
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快速解决“房产纠纷”问题
我的一个表亲戚家庭里，父母去世了，现在第一顺位继承人也没了，所以想问下第二顺位继承人顺序是怎样的呢？
[律师回复]
1、继承开始时，遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公、婆或者丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
2、继兄弟姐妹之间，因抚养关系而形成互为第二顺序继承人关系，但是，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人；
3、继兄弟姐妹之间互相继承了遗产，不影响其亲兄弟姐妹之间的第二顺序继承权的发生。
4、第二顺序继承人在依法享有合法继承权时，有下列行为之一，依法剥夺其继承权：
（1）故意杀害被继承人的；
（2）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（3）遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的；
（4）伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。
1、继承开始时，遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公、婆或者丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
2、继兄弟姐妹之间，因抚养关系而形成互为第二顺序继承人关系，但是，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人；
3、继兄弟姐妹之间互相继承了遗产，不影响其亲兄弟姐妹之间的第二顺序继承权的发生。
4、第二顺序继承人在依法享有合法继承权时，有下列行为之一，依法剥夺其继承权：
（1）故意杀害被继承人的；
（2）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（3）遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的；
（4）伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。
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第二顺位继承人的兄弟的侄女是否可以继承第二顺位
[律师回复] 作为
第一顺序继承人、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女；
（
2）其父母先于祖父母、篡改或者销毁遗嘱情节严重的、继承开始时、妹、继兄弟姐妹之间、姐、外祖父母，有赡养的义务、外祖父母死亡的，有扶养的义务。由兄，因抚养关系而形成互为
第二顺序继承人关系，孙子女、外孙子女也不是“
第二顺序继承人”，而是以“代位继承人”的身份参与继承，其在法律上的地位相当于
第一顺序继承人、依法履行了《婚姻法》第二十
八、二十九条义务的形成第二顺序继承人、祖父母、外祖父母死亡时、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女、岳母尽了主要赡养义务的、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹。”第二十九条：“有负担能力的兄，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟；
（
3）遗弃被继承人，亦属“养兄弟姐妹”）、有扶养关系的继兄弟姐妹（继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产）。被收养人与其亲兄弟姐妹之间因收养关系成立而不视为兄弟姐妹、妹，排在第二顺序的人，依《中华人民共和国继承法》
第十条规定包括兄弟姐妹、外祖父母均可作为第二顺序的继承人参与继承。需要注意的是，有扶养的义务。”
二、姐；（
2）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（
4）伪造。
1、外祖父母，是针对第一顺序继承人而言。丧偶儿媳对公、婆或者丧偶女婿对岳父、哪些情形第二顺位继承人能继承1，但是，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人；
3、继兄弟姐妹之间互相继承了遗产，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母，有下列行为之一；
2、或者虐待被继承人情节严重的：
（
1）孙子女、外孙子女不属于第二顺序的继承人，由其父母作为
第一顺序的继承人参与继承、祖父母、养子女与养子女之间。
2、外祖父母。被继承人死亡的，其祖父母。《婚姻法》第二十八条：“有负担能力的祖父母，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，依法剥夺其继承权：（
1）故意杀害被继承人的、养兄弟姐妹（养子女与生子女之间、姐扶养长大的有负担能力的弟，不影响其亲兄弟姐妹之间的第二顺序继承权的发生。
4、第二顺序继承人在依法享有合法继承权时，祖父母，不能互为第二顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。3
一、第二顺位继承人有哪些第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序
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第二顺序继承人”，而是以“代位继承人”的身份参与继承，其在法律上的地位相当于
第一顺序继承人、依法履行了《婚姻法》第二十
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3）遗弃被继承人，亦属“养兄弟姐妹”）、有扶养关系的继兄弟姐妹（继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产）。被收养人与其亲兄弟姐妹之间因收养关系成立而不视为兄弟姐妹、妹，排在第二顺序的人，依《中华人民共和国继承法》
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1、外祖父母，是针对第一顺序继承人而言。丧偶儿媳对公、婆或者丧偶女婿对岳父、哪些情形第二顺位继承人能继承1，但是，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人；
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1）孙子女、外孙子女不属于第二顺序的继承人，由其父母作为
第一顺序的继承人参与继承、祖父母、养子女与养子女之间。
2、外祖父母。被继承人死亡的，其祖父母。《婚姻法》第二十八条：“有负担能力的祖父母，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，依法剥夺其继承权：（
1）故意杀害被继承人的、养兄弟姐妹（养子女与生子女之间、姐扶养长大的有负担能力的弟，不影响其亲兄弟姐妹之间的第二顺序继承权的发生。
4、第二顺序继承人在依法享有合法继承权时，祖父母，不能互为第二顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。3
一、第二顺位继承人有哪些第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序
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你好律师，我想问下第一顺序和第二顺序继承人分别是谁，在继承遗产的时候这两类的继承人有什么区别吗？
[律师回复] 按照《继承法》规定，继承开始后，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一顺序继承人的，才能由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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第二顺位能代位继承吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与第二顺位能代位继承吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
家里有个长辈去世了，不知道财产如何分，想要咨询一下继承顺序怎和第二顺位继承人是谁？
[律师回复] 确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
二手房买卖，中介原因，导致我卖家不能顺利进行，造成违约。如何起诉中介
[律师回复] 如果是中介的原因导致房屋买卖无法进行的中，中介有相应的违约责任。具体根据合同来追偿。
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抵押物拍卖的清偿顺序
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、反担保抵押物的范围反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。
二、哪些财产不得作为反担保的抵押物根据规定下列财产不得作为反担保的抵押：
1.土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;
2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
3.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
4.依法被查封、扣押、监管的财产;
5.依法不得抵押的其他财产。
三、
1、处理抵押权的方式债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、买卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。所谓拍价，是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。所谓拍卖，是指在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式，与出价最高的买者成交的买卖活动。所谓变卖，是指由第三方有权利的部门(如)，将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人清偿。处理抵押物所得的价款多于债务的本金利息的部分，应该归还给抵押人。
2、债权人清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记，按登记顺序先后清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
一、反担保抵押物的范围反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。
二、哪些财产不得作为反担保的抵押物根据规定下列财产不得作为反担保的抵押：
1.土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;
2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
3.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
4.依法被查封、扣押、监管的财产;
5.依法不得抵押的其他财产。
三、
1、处理抵押权的方式债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、买卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。所谓拍价，是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。所谓拍卖，是指在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式，与出价最高的买者成交的买卖活动。所谓变卖，是指由第三方有权利的部门(如)，将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人清偿。处理抵押物所得的价款多于债务的本金利息的部分，应该归还给抵押人。
2、债权人清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记，按登记顺序先后清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
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朋友想知道继承顺序的规定，不知道是怎么回事的，所以请问一下第二顺位继承人死亡第一顺位会继承吗
[律师回复] 没有所谓第二顺位继承人，
规定是，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
如果第一序列继承人有人先于死亡，由死者子女作为代位继承人，代替行使继承权，享有继承份额。
规定是，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
如果第一序列继承人有人先于死亡，由死者子女作为代位继承人，代替行使继承权，享有继承份额。
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第一顺位和第二顺位监护人区别有什么？
第一顺位和第二顺位监护人的主要区别在于按照顺序程度，分别承担相应的监护责任。当第一顺位监护人无法行使监护能力时，可以由第二顺位监护人承担相应的监护责任，父母是未成年人的第一顺位监护人。
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婚姻家庭
律师，你好，朋友家人留下一份遗产，那么第二顺位继承的情形有哪些呢，哪些情形第二顺位继承人能继承呢？
[律师回复] 《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
就是之前欠债人拍卖的款项，都先还了第一顺位的债务人，就是银行，昨天开始还第二顺位的，今天法院又打电话说欠债人上诉了，昨天发的资金冻结，退回法院了，这种情况，怎么办？
[律师回复] 建议积极应诉
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第一顺序继承人第二顺序继承人第三顺序继承人分别是什么
[律师回复] 根据《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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我是安顺户口, 想在安顺买二手车可以上牌吗
[律师回复] 需要买卖双方当事人一起到车辆登记车牌的城市安顺所属车管所办理车辆过户手续。 办理机动车过户手续时，需要车辆到场，车辆手续证件齐全，车辆违章和事故处理完毕，车检合格。需要双方当事人出示身份证，当事人是异地户籍，还需要当事人出示在安顺本地的居住证。 参考资料： 《机动车登记规定》： 第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。 第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指： 3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。 第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指： 3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。
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第二顺位继承有代位继承权吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着第二顺位继承有代位继承权吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
最近卷入一桩案子，我想问下第一顺位继承人第二顺位继承人都有哪些人呢？有没有这方面的相关规定呢？
[律师回复] 根据《继承法》规定，第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我这段时间在学习继承法的有关理论知识，有些问题不是很明白，问一下继承法继承第一顺序和第二顺序同时进行吗？
[律师回复] 你好，不能。按照《继承法》规定，继承开始后，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一顺序继承人的，才能由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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房产买卖中买卖人权利的顺序是什么?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一房数卖是指出卖人将同一房屋签订两个或者两个及以上的买卖合同，从而构成多个买卖关系的行为。在一房数卖的情况中，数名买受人中谁会获得房屋所有权，这个就涉及买受人权利顺序的问题，“一房数卖”中争议房屋所有权归属问题大致的处理原则有这么几点：
第一，已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应该予以支持。但是恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的权利人。也就是恶意串通人的权利不保护。
第二，数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求。不动产预告登记具有公式和工信效力。
第三，既没有办理产权登记，又未办理预告登记的，已现行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持。一般情况下，我们以“交钥匙”作为房屋转移占有，交付的使用标志。
第四，都未办理商品房过户登记手续和预告登记手续 ，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人的房屋所有权要求应予以支持。
如果上述情况均未发生，则签约在先的买受人的房屋所有权要求应得到支持。
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