雄安新区拆迁一个人赔偿多少钱

最新修订 | 2024-05-04
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专家导读 雄安新区拆迁补偿政策包括为每位安置对象提供50平米居住空间,并可选择性购买最多20平米房屋,签协议并完成腾空的可获停车位和储藏间使用权。补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用和生产经营损失补偿。政府还需制定补助和奖励措施。
雄安新区拆迁一个人赔偿多少钱

一、雄安新区拆迁一个人赔偿多少钱

雄安新区的拆迁补偿政策涵盖了对每位安置对象提供每人50平方米的建筑居住空间,同时每个安置对象还能够依照7000元/平米的单价,选择性购买最多20平米的房屋安置面积。若在既定的期限内签订了补偿协议且成功完成了房屋腾空程序,那么每套安置房将会配备一个停车位以及一个储藏间的使用权益。以下是这一建制的相关法律法规支撑:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县两级人民政府在做出房屋征收决策时应对被征收人给予充分的补偿,这其中包括:

征收房屋本身的市场价值补偿;由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用;以及由于征收房屋造成的生产经营活动中断所产生的经济损失补偿。进一步地,市或者县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以便对被征收人给予适当的财政支持。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、雄安新区拆迁补偿款

雄安新区管委会有关负责人表示,雄安新区的征迁安置政策,历经长时间的研究制定过程和严格的审批程序,坚持统筹兼顾各方利益,既严格执行国家法律政策,又尊重历史、面对现实;既考虑普遍性,又兼顾特殊群体的合理诉求;既考虑现实利益,更兼顾长远利益。主要政策包括《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》《雄安新区国有土地收回补偿办法》《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》等征迁安置系列政策文件。中央批准的征迁安置政策是新区贯彻落实征迁安置工作的基本依据和根本遵循,任何单位和个人不得擅自变动。新区管委会加强整体衔接和政策统筹,确保三县政策标准统

一、口径统一。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“雄安新区拆迁一个人赔偿多少钱”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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雄安新区民房拆迁补偿安置标准有哪些
雄安新区对民房拆迁安置补偿标准的相关规定是,每个安置对象可以给予50平方米的安置房,对每个安置对象以每平方米7千元的价格购买最多20平米的安置房,如果不要安置房,补偿标准是每平方米7千元,同时政府会给予物业费,电梯费等相关补贴。
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我家是雄安新区这边了 现在这边要进行拆迁补偿了 但是不知道能拿到多少补偿费 想问一下雄安新区搬迁补偿方案是怎样的呢
[律师回复] 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
必须公证
这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
期限作用
拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
我老家是在雄安新区的,现在正面临搬迁,说是要补偿我们,所以我想知道,雄安新区搬迁补偿政策一般是什么?
[律师回复] 根据2001年11月日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
第二十六条拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
第二十九条拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
第三十条拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十二条拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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最新的雄安新区征地补偿标准是什么
雄安新区最新的的补偿有宅基地补偿、青苗补偿以及房屋附着物补偿构成。补偿的范围与全国的通行标准一致。 宅基地补偿的计算方式是按照动迁时的当时地价按照面积计算。青苗是对于农作物种植被打断的补偿。
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茶余饭后闲来无事会和邻居们聊下天听他们说国家有可能把土地收回,我就不明白雄安土地收回房屋拆迁之间有什么区别
[律师回复] 你好为您解答雄安土地收回房屋拆迁之间有什么区别这个问题
  
一、土地征收
  土地征收关系到国家、集体和个人的利益冲突和利益平衡,对社会影响深远。中国的土地征收程序还存在着很多缺陷,迫切需要进行改革、完善。
  
二、国有土地使用权收回
  国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时,原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。
  
三、两者的区别
  
(一)根据《土地管理法》第五十八条之规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
  
(一)为公共利益需要使用土地的;
  
(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
  
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
  
(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
  
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
  依照前款第
(一)项、第
(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
  
(二)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条之规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋
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雄安拆迁纠纷找哪里可以解决?
在雄安发生拆迁纠纷,可以选择向法院所在地的法院起诉。或者在起诉之前,也可以找拆迁行政管理部门。不管采取的处理纠纷的方式是什么,都需要收集对自己有利的与拆迁纠纷相关的证据。对雄安拆迁纠纷找哪里可以解决依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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雄安新区征地补偿标准有哪些项目?
雄安新区征地补偿标准的项目有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费;征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准
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同事跟我们说他的老家在雄安新区那边,现在要搬迁了,不知道能得到多少赔偿,我们大家也比较好奇,雄安新区搬迁补偿办法是什么呢?
[律师回复]
1、产权置换:按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。
2、货币补偿:愿意以货币形式由企业回购的,按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。
临建用房补偿标准:(适用于安置补偿面积外建筑物补偿)
彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿;一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。(具体补偿标准视房屋情况而定)。
附属物补偿:
1、电话移机费:100元/部(产权调换按2次、货币补偿按1次)。
2、空调移机费:挂机300元/台、柜机400元/台。
3、太阳能热水器移机费:100元/个。
4、有线电视移机费:300元/路。
5、树木:根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。
6、燃气炉补助:500元/个。
被征收人可选择依据上述各项附属物补偿标准进行现场核算或选择2500元/户标准进行一次性补偿。
养老保险补助费补偿标准:
1、由开发企业出资对享受村民待遇的本村村民一次性发放3万元/人养老保险补助。
2、在本村有房屋,未享受村民待遇的且为非农业户口的原住村民,按土地使用证户主发放养老保险金1万元。
3、以上数据均以公安户籍部门提供的数据为准。
4、在本村置有合法房产的外来户不享受养老保险补助。
注:养老保险补助费发放截止时间:自征收启动之日起后推一年计算(截止到2018年4月16日)
过渡费标准:
实施产权置换的:按安置补偿面积12元/平方米/月计算,过渡期补偿费一次性发放24个月,超出24个月未能交房,则按政府相关政策继续发放。
实施货币补偿的:临时安置补偿费按3个月一次性计发,后期不再发放。
搬家补助费:按土地使用证证载面积9元/平方米标准计算(实行产权置换按2次计发,实行货币补偿按1次计发)。
安置房户型:分别为80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四种户型,最终以廊坊市房管局实测面积为准,面积差额部分按政府相关政策多退少补;由开发企业提供充足的安置房额;被征收人在签订《征收安置补偿协议》时,需确定选房面积及套数。
选房办法:具体选房办法为被征收人按照签订《征收安置补偿协议》的先后顺序在指定安置区域内进行选房,先签先选。
地下室购买:每户可购买一个地下室,(每个宅基地手续视为一户,地下室价格2200元/平方米)如有剩余地下室,被征收人可另行按市场价格购买。
地下停车位:被征收人按宅基地手续购买安置区内车位可享受优惠政策,其中第一个车位6万元,第二个车位8万元。需购买两个以上的按市场价格购买。
在规定时限内完成征收安置补偿协议签订的,拿出专项资金进行奖励,具体如下:
自征收启动之日起(2017年4月16日),在15日内签订征收安置补偿协议的,每户一次性奖励10万元。在30日内签订征收安置补偿协议的,每户一次性奖励5万元。在30日后签订征收安置补偿协议的,不予奖励。注:征收奖励以住宅基地手续为准,一处宅基地手续为一户。
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