灵活就业缴百分之百满十五年退休可以拿多少钱

最新修订 | 2024-10-12
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孟理昕律师
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专家导读 步入晚年,每月可领取基础养老金和个人账户养老金。基础养老金根据上年度在岗职工月平均收入(6500元)和自身平均缴费指数计算。个人账户养老金取决于年龄和缴纳档次。按60%缴纳,60岁退休时每月约得187元;按100%缴纳,则约得316元。灵活就业者缴费超15年,选最低档次退休后可领约967元,选最高档次则为1291元。

灵活就业缴百分之百满十五年退休可以拿多少钱

  一、灵活就业缴百分之百满十五年退休可以拿多少钱

  当我们步入晚年之际,每个月可领取的养老金包括基础养老金和个人账户养老金。以下是具体的计算方法和示例:

  1. 基础养老金

  基础养老金的计算公式如下:

  基础养老金=(上年度在岗职工的月平均收入×(1+自己平均缴费指数)2)×缴费年限×1%基础养老金=(2上年度在岗职工的月平均收入×(1+自己平均缴费指数))×缴费年限×1%

  假设:

  上年度在岗职工的月平均收入:6500元

  自己平均缴费指数:1.0(按100%档次缴纳)

  缴费年限:15年

  那么基础养老金为:

  基础养老金=(6500×(1+1.0)2)×15×1%基础养老金=(26500×(1+1.0))×15×1%

  基础养老金=(6500×2.02)×15×1%基础养老金=(26500×2.0)×15×1%

  基础养老金=6500×15×1%基础养老金=6500×15×1%

  基础养老金=975元/月基础养老金=975元/月

  2. 个人账户养老金

  个人账户养老金取决于个人账户中的储蓄额和计发月数。假设:

  个人账户储蓄额:44000元

  60岁退休时的计发月数:139个月

  那么个人账户养老金为:

  个人账户养老金=44000139≈316元/月个人账户养老金=13944000≈316元/月

  3. 总养老金

  总养老金等于基础养老金加上个人账户养老金:

  总养老金=975+316=1291元/月总养老金=975+316=1291元/月

  二、灵活就业缴费最大年龄是多少

  灵活就业人员养老保险的最大缴费年龄是60周岁。具体规定如下:

  最低年龄:不得小于18岁

  最大年龄:不得超过60周岁

  相关法律规定

  《中华人民共和国社会保险法》第二条

  国家建立基本养老保险、基本医疗保险工伤保险失业保险生育保险社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

  《中华人民共和国社会保险法》第十条

  职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。

  公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

  《社会保险法》第十六条

  参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。

  参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇

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劳动纠纷
你好我今年缴了居民养老保险,同时也缴了灵活人员职工养老保险,可以把居民养老保险退出来吗
[律师回复] 可以的。参加灵活就业人员养老保险和城镇职工养老保险的人员,都是可以转为参加城乡居民养老保险的。 去年,人力资源社会保障部 财政部印发了《城乡养老,保险制度衔接暂行办法》,该“暂行办法”对参加城乡居民养老保险和参加城镇职工养老保险之间的衔接以及相关问题,作出以下规定一一
第一条 为了解决城乡养老保险制度衔接问题,维护参保人员的养老保险权益,依据《中华人民共和国社会保险法》和《实施中华人民共和国社会保险法若干规定》(人力资源和社会保障部令第13号)的规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于参加城镇职工基本养老保险(以下简称城镇职工养老保险)、城乡居民基本养老保险(以下简称城乡居民养老保险)两种制度需要办理衔接手续的人员。已经按照国家规定领取养老保险待遇的人员,不再办理城乡养老保险制度衔接手续。
第三条 参加城镇职工养老保险和城乡居民养老保险人员,达到城镇职工养老保险法定退休年龄后,城镇职工养老保险缴费年限满15年(含延长缴费至15年)的,可以申请从城乡居民养老保险转入城镇职工养老保险,按照城镇职工养老保险办法计发相应待遇;城镇职工养老保险缴费年限不足15年的,可以申请从城镇职工养老保险转入城乡居民养老保险,待达到城乡居民养老保险规定的领取条件时,按照城乡居民养老保险办法计发相应待遇。
第四条 参保人员需办理城镇职工养老保险和城乡居民养老保险制度衔接手续的,先按城镇职工养老保险有关规定确定待遇领取地,并将城镇职工养老保险的养老保险关系归集至待遇领取地,再办理制度衔接手续。 参保人员申请办理制度衔接手续时,从城乡居民养老保险转入城镇职工养老保险的,在城镇职工养老保险待遇领取地提出申请办理;从城镇职工养老保险转入城乡居民养老保险的,在转入城乡居民养老保险待遇领取地提出申请办理。
第五条 参保人员从城乡居民养老保险转入城镇职工养老保险的,城乡居民养老保险个人账户全部储存额并入城镇职工养老保险个人账户,城乡居民养老保险缴费年限不合并计算或折算为城镇职工养老保险缴费年限。
第六条 参保人员从城镇职工养老保险转入城乡居民养老保险的,城镇职工养老保险个人账户全部储存额并入城乡居民养老保险个人账户,参加城镇职工养老保险的缴费年限合并计算为城乡居民养老保险的缴费年限。
第七条 参保人员若在同一年度内同时参加城镇职工养老保险和城乡居民养老保险的,其重复缴费时段(按月计算,下同)只计算城镇职工养老保险缴费年限,并将城乡居民养老保险重复缴费时段相应个人缴费和集体补助退还本人。
第八条 参保人员不得同时领取城镇职工养老保险和城乡居民养老保险待遇。对于同时领取城镇职工养老保险和城乡居民养老保险待遇的,终止并解除城乡居民养老保险关系,除政府补贴外的个人账户余额退还本人,已领取的城乡居民养老保险基础养老金应予以退还;本人不予退还的,由社会保险经办机构负责从城乡居民养老保险个人账户余额或者城镇职工养老保险基本养老金中抵扣。
第九条 参保人员办理城乡养老保险制度衔接手续时,按下列程序办理:
(一)由参保人员本人向待遇领取地社会保险经办机构提出养老保险制度衔接的书面申请。
(二)待遇领取地社会保险经办机构受理并审核参保人员书面申请,对符合本办法规定条件的,在15个工作日内,向参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构发出联系函,并提供相关信息;对不符合本办法规定条件的,向申请人作出说明。
(三)参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构在接到联系函的15个工作日内,完成制度衔接的参保缴费信息传递和基金划转手续。
(四)待遇领取地社会保险经办机构收到参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构转移的资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将情况及时通知申请人。
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灵活就业人员缴纳社会保险费步骤
[律师回复] 您好,关于灵活就业人员缴纳社会保险费步骤这个问题,我的解答如下,
(一)灵活就业人员实行社会保险统一登记和征缴核定,由地税部门委托邮局征收基本养老保险费和基本医疗保险费;
(二)灵活就业人员在社会保险经办机构综合服务大厅办理参保登记手续后,参保人持社会保险经办机构打印的《邮局加办单》和邮局结算户存折到邮局窗口办理加办手续,即邮局将参保人的社会保险个人编号和结算户存折帐号建立对应关系,从参保人结算户存折上代扣社会保险费;
(三)每月20日前在邮局结算户存折中存足社会保险费;
(四)邮局每月25日从灵活就业人员结算户存折上足额划扣社会保险费
四、2008年度灵活就业人员社会保险费缴费标准2008年7月起,灵活就业人员基本养老保险费的缴费标准为两个档次,
第一档月缴费金额为29
3.26元;
第二档月缴费金额为4
18.94元2008年7月起,灵活就业人员基本医疗保险费的月缴费金额为122元(含大额医疗保险费7元);退休人员医疗保险一次性费用缴费基数为1149
9.5元
五、2008年9月起,低保人员、享受社会保险补贴的灵活就业人员和生活困难低收入者如何办理基本养老保险缴费标准的调档手续从2008年9月起,低保人员、享受社会保险补贴的灵活就业人员和生活困难低收入者,基本养老保险费的缴费标准在原两个档次的基础上,增加一个档次,即按上年岗平工资的60%作为缴费基数,月缴费金额为25
1.36元凡申请按上年岗平工资的60%作为缴费基数的灵活就业人员,于每月20日前携带本人居民身份证原件和缴费存折,到邮局网点办理缴费基数调档手续,从办理调档手续次月起,按调整后档次缴纳基本养老保险费,申报之前的缴费基数,不作调整
灵活就业人员缴费年限是怎么规定的
[律师回复] 您好,关于灵活就业人员缴费年限是怎么规定的这个问题,我的解答如下, 灵活就业人员参加基本医疗保险实行最低缴费年限和实际缴费年限制度。最低缴费年限男不低于30年,女不低于25年,实际缴费年限不低于10年。在市直基本医疗保险制度实施后,参保并连续缴费的灵活就业人员,2000年1月1日前符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限,实际缴费年限指本人参加医疗保险并连续缴费的年限。灵活就业人员男满60周岁、女满50周岁,并符合最低缴费年限和实际缴费年限规定的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,享受退休人员的基本医疗保险统筹基金支付的待遇。已达到规定年龄,但未达到缴费年限规定的,应继续缴纳基本医疗保险费,直至达到规定的缴费年限。退休后大病保险金应按年继续缴纳。职工辞职后养老保险的缴纳办法劳动者辞职后,其养老保险可以暂停缴纳,也可以等找到新的公司上班以后,要求新的公司继续为其缴纳,只要劳动者缴纳满15年,到了退休的年龄,都是可以按月领取养老金的。离职后,原单位从其公司账户内做减员处理,然后劳动者可以自己按自由职业者的身份自己继续缴纳社会保险,也可以转到新公司账户内,让新公司继续缴纳社会保险。公积金与社保类似。如果新公司在外地的,还需要先办理社会保险关系的转移手续。以下为如何办理社保转移手续:
1、原单位将《个人与单位解除劳动合同证明》、《养老保险手册》及其《单位职工养老保险缴纳增减人员登记表》一并提交当地人力资源和社会保障局社会保险中心将劳动者的个人账户做减员,即从该公司的社保账户里将离职劳动者减去。减员后,单位会将劳动者的《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续交还于劳动者。
2、当劳动者办理转移手续时,与解除劳动合同期间肯定有一段间隔,此期间所欠缴费用,必须到当地的人力资源和社会保障部门所辖的社保中心窗口缴费。提供《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续以自谋职业者的名义办理续保手续。这样劳动者才能办理转移手续。
3、办理转移手续前必须提供,所需转移到的新地方的人力资源和社会保障局的详细地址、单位名称、开户行名称、银行帐号等相关手续给以自谋职业者缴费的服务中心,这样他们就能准确地把离职劳动者的养老保险个人账户金额及期间利息一并转入到所需地社保中心续接。这样保险关系就续接清楚了;
4、各地手续有所差异,可以拨打全国统一的社会保障咨询电话12333进一步咨询。
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灵活就业交社保退休能拿多少钱
参与社会保障计划后,领取的养老福利为基础养老金与个人账户养老金。基础养老金与缴费年限、缴费指数及月平均工资相关,而个人账户养老金则基于个人缴费金额及记账利率。两者共同构成养老金,其多少与缴费基数密切相关。
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劳动纠纷
灵活就业人员缴费年限是能怎么规定的
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1、原单位将《个人与单位解除劳动合同证明》、《养老保险手册》及其《单位职工养老保险缴纳增减人员登记表》一并提交当地人力资源和社会保障局社会保险中心将劳动者的个人账户做减员,即从该公司的社保账户里将离职劳动者减去。减员后,单位会将劳动者的《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续交还于劳动者。
2、当劳动者办理转移手续时,与解除劳动合同期间肯定有一段间隔,此期间所欠缴费用,必须到当地的人力资源和社会保障部门所辖的社保中心窗口缴费。提供《养老保险手册》、《养老保险个人账户减员表》等相关手续以自谋职业者的名义办理续保手续。这样劳动者才能办理转移手续。
3、办理转移手续前必须提供,所需转移到的新地方的人力资源和社会保障局的详细地址、单位名称、开户行名称、银行帐号等相关手续给以自谋职业者缴费的服务中心,这样他们就能准确地把离职劳动者的养老保险个人账户金额及期间利息一并转入到所需地社保中心续接。这样保险关系就续接清楚了;
4、各地手续有所差异,可以拨打全国统一的社会保障咨询电话12333进一步咨询。
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什么叫灵活就业,灵活就业形式是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 什么是灵活就业
灵活就业是指在劳动时间、收入报酬、工作场所、保险福利、劳动关系等方面不同于建立在工业化和现代工厂制度基础上的传统主流就业方式的各种就业形式的总称。是指下岗失业人员个人或以街道、社区等组织形式,从事社区便民服务、家政服务、企事业单位后勤服务等各种临时性劳务人员。不包括领取营业执照的个体工商户和建立劳动关系的私营企业就业人员。
灵活就业形式主要有以下几种类型:
非正规部门就业,即劳动标准(劳动条件、工时、工资、保险福利待遇)、生产组织管理及劳动关系运作等均达不到一般企业标准的用工和就业形式,主要是指小型企业、微型企业和家庭作坊式的就业。
于单位之外的就业形式,包括:自雇型就业,有个体经营和合伙经营两种类型;自主就业,如自由职业者,律师、自由撰稿人、歌手、模特、中介服务工作者等;临时就业,如家庭小时工、街头小贩、其他类型的打零工者。
灵活就业人员社保费缴费办理指南
一、参保条件
凡具有本市城镇户籍、符合参保条件需参加社会保险的灵活就业人员
缴费登记:
可自行选择到市内地税部门任一登记点(下称:登记岗)办理缴费登记。提交个人身份证件原件及复印件1份(代办需提供代办人身份证件原件及复印件1 份)、户口簿原件及复印件1份进行缴费登记,登记岗发放《社保缴费项目核定通知书》、《报到通知书》、《委托银行代划缴税、费协议书》(下称:ETS协议)一式3份及相关指引。
凭ETS协议一式3份到开户银行办理ETS签约手续后,再持ETS协议一式2份按《报到通知书》指引到地税部门办税服务厅(下称:办税服务厅)报到。
变更缴费登记:
缴费人变更如“姓名”、“身份证件号码”、“户籍类型”等缴费登记资料,须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》一式2份,并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份(变更户籍类型需提供)。
停、续保手续:
办理停保、停保后需续保的,缴费人都须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》(见底下附件)一式2份,并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份。如需退保的须先办理停保手续后再到社保经办机构办理退保手续。
缴费人缴费已满规定年限如不需继续缴纳的,可办理停保。
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灵活就业交社保退休能拿多少钱
参与社会保障计划后,领取的养老福利为基础养老金与个人账户养老金。基础养老金与缴费年限、缴费指数及月平均工资相关,而个人账户养老金则基于个人缴费金额及记账利率。两者共同构成养老金,其多少与缴费基数密切相关。
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劳动纠纷
灵活就业证明该怎样写啊
[律师回复] 您好,关于灵活就业证明该怎样写啊这个问题,我的解答如下, 灵活就业证明填写后必须要就业单位加盖单位行政章或单位人事工作相关部门的章,其它单位财务章、票据章等一律无效。必填内容如下;
1、姓名、性别
2、学历:本科或专科
3、专业:填写毕业生数据库中所列专业名称
4、学制:毕业生在我校就读时间
5、通信地址、邮编、E-mail、联系电话、家庭住址:填写毕业生自己的通信地址、邮编、E-mail、联系电话、家庭住址
6、就业单位、联系电话:填写所加盖公章上的单位名称及其联系电话
7、就业单位地址:用人单位的详细通信地址;
8、就业方式:在“临时性工作、非全日制工作、弹性工作”三项中任意钩选一项
9、就业时间:填写毕业当年7月即可
10、平均月收入:必须填写,数额无具体要求1
1、“毕业生签名”处由毕业生本人签字并写明日期,1
2、“用人单位盖章”处由用人单位加盖行政章或单位人事工作相关部门章,并写明日期。再就业证如何办理办理条件:
(一)有劳动能力和就业愿望,符合下列条件的下岗失业人员可申领《再就业优惠证》。
1、国有、城镇集体企业(不含乡镇企业,下同)下岗失业人员(含国企改革中一次性缴纳社会保险费的离岗退养人员、协议保留社会保险关系人员和接续社会保险关系人员);
2、曾经在国有、城镇集体企业工作满一年以上(含一年),并按规定签订劳动合同和缴纳社会保险的城镇登记失业人员;
3、经有关部门批准实施改制或关闭、撤销的事业单位分流进入社会的下岗失业人员;
4、正在享受城市居民最低生活保障待遇的城镇登记失业人员;
5、城镇就业转失业人员(指此前工作满一年以上〈含一年〉,按规定签订劳动合同和缴纳社会保险的城镇登记失业人员)中的其他就业困难人员,包括“4045”大龄人员(计算年龄截止时间为2007年底女40周岁以上、男45周岁以上人员),夫妻双方均失业的人员,有子女读书的单亲家庭失业人员,持由市总工会发放的《特困职工优惠证》家庭同生活的失业人员(夫妻、父母或子女),有劳动能力和就业愿望的残疾失业人员;
(二)以下人员不属于发放范围:
1、企业内部自行办理退养和下岗手续的人员;
2、已通过其他途径就业再就业并有稳定收入的人员;
3、已享受优惠政策期满的原持证人员(不得重新领证);
4、因冒领、变造、转借、转让、出租、涂改《再就业优惠证》而被没收证件的人员(不得再次领证)。
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灵活就业退休年龄
灵活就业人员退休年龄规定与普通雇员相同,男性60岁、女性55岁可领取养老金。曾在企业工作并失去岗位的女性,50岁仍需缴费,但55岁可享养老金。政府提供选择权。同时鼓励灵活就业者按时缴费以提高养老金,对特殊行业人员也有相应保障措施。
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劳动纠纷
请问我是灵活失业人员养老金已经交满15年,医保可以单独交吗
[律师回复] 达到法定退休年龄后,去社保所办理。
1、需要材料:本人身份证及复印件、增发待遇资料及复印件(服现役档案等)、一寸相片两张、养老金缴费本或关系接续卡。
2、用人单位正常营业的单位职工办理退休,由单位经办人员在退休审核后5日以前将退休人员的养老金账号报待遇科,次月通过银行代发上帐,银行存折到单位领取。
3、个体参保人员办理退休时,才办理退休审核通过后的次月,养老保险金直接打入缴费时开的银行存折。扩展资料:退休要求
1、参加基本养老保险的职工必须达到国家、省规定的退休年龄。
①正常退休:男满60周岁,女满50周岁(长期在管理和技术岗位上的女职工年满55周岁)。
②特殊工种提前退休:从事井下、高空、高温、低温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男满55周岁,女满45周岁,从事特殊工种时间达到规定年限的,可以办理提前退休。
③因病提前退休:男满50周岁,女满45周岁,因病或者非因工致残,经县以上劳动鉴定委员会确认,符合完全丧失劳动能力条件的可办理病退。
2、企业和职工按照规定足额缴纳基本养老保险费的。
3、基本养老保险费缴费年限达到15年以上的(其中1998年6月30日前参加工作并参加基本养老保险,2008年6月底前达到退休年龄的缴费年限须满10年以上)。
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灵活就业缴十五年退休工资每月多少钱
灵活就业人员期望的养老年金数额由缴费基数、年限和个人账户余额决定。连续缴纳15年后,养老金由基本养老金和个人账户养老金组成。以某地区社会平均工资6500元/月为例,最低档次缴纳者退休后基本养老金约为780元/月,最高档次则为975元/月。个人账户养老金则根据退休前储存额和计发月数计算。综合估算,最低档次缴纳者退休后每月可领取约967元,最高档次则为1291元。
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灵活就业人员医保办理流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
一、申请条件在本市从未参加过医疗保险并符合参保条件的,首次办理医疗保险的人员
1.《沈阳市城镇灵活就业等人员基本医疗保险》适用于市级统筹范围内,且在法定劳动年龄内的灵活就业人员、失业人员、按灵活就业身份退休人员、自由职业者及未与用人单位建立明确劳动关系等人员
2.凡是本市市级统筹范围内具有本市居民户籍的农业户口居民,以个人身份缴纳基本养老保险的人员
3.农业(外地)户口的从业人员,在本市已随原单位参加医疗保险的,失业后继续在本市行政区域内居住并从事自由职业的、同时以个人身份接续养老保险关系的人员
4.2008年年底前,已经认定的国有和集体破产、困难企业的在职职工
5.外地户籍无雇工的个体工商户业主,已参加本市个体从业人员养老保险的人员
6.参加本市个体从业人员养老保险的外籍人员
7.自愿以灵活就业人员身份参保的宗教神职人员
8.依据相关文件经特别批准,允许以灵活就业人员身份参保的人员
二、办理所需材料
1.本人身份证原件及A4复印件、户口簿原件及复印件(首页与本人页),如需代办加带代办人身份证原件及复印件
2.2004年1月1日以后领取过失业保险金(携带《失业证》)/参军(复员证)/在全日制学校就学(毕业证书)/出国留学人员(教育部出具的学历认证)原件及复印件/刑满释放人员(刑满释放证明)
3.医疗保险参保凭证
4.宗教神职人员需提供相关证明
三、办理流程
1.由本人或代办人持相关材料到所属医保局办理参保手续,并领取打印的《灵活就业人员基本医疗保险缴费登记单》和《医疗保险费银行缴费通知书》
2.本人或代办人持《医疗保险费银行缴费通知书》在当月20日前到选定的银行按核定金额缴纳医疗保险费
3.本人或代办人于参保次月1-15日持《灵活就业人员基本医疗保险缴费登记单》、身份证复印件及近期一寸彩色照片到所属医保局领取社会保障卡和《就医手册》
4.领取社会保障卡后,于当月20日前到选定的银行服务网点开通金融功能,实现社会保障卡代扣代缴医疗保险费的功能
出售继承房屋,满五非唯一,个税能怎么缴纳
[律师回复] 满五不唯一需要缴纳个人所得税。
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)营业税:税率5.55,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;
(2)个人所得税:税率交易总额1或两次交易差的20,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率1,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3,优惠税率1.5和1,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
(5)测绘费:1.36元平米,总额1.36元平米实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米实际测绘面积,非住宅10元平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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