劳动合同未到期终止合同怎么办理

[律师回复] 您好，针对您的合同未履行前如何终止问题解答如下, 签订合同是很常见的事，在合同签订之后应该进行履行。如果一方想要在合同没有履行前进行终止那么应该怎么做呢?这需要根据具体情况进行分析解决。如果双方能够协商解决，则可以协商另行签订协议。如果对任一一方均没有造成损失，可以协商解除合同。如果对一方造成了损失，则按照合同中关于违约金的约定进行支付。另外，根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法
第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。因此，一方当事人如果认为违约金约定的过高，可以提供相关的证据进行抗辩。
法律依据：
《合同法》
第九十三条 合同约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释
(二)》第二十九条
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 具体看合同所属的种类，像借款合同，房屋租赁合同没有规定期限的是可以随时要求解除合同。但是一般情况下未约定终止日期的合同，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。

[律师回复] 可以的。
1.专利被终止，在专利法的范畴内，应该是指到期终止和未交费终止。
2.这两种情况下，任何人均可就相同或相似主题申请专利。但是，考虑到被终止的专利的技术方案已被公开，在后申请相同主题构思的专利无法活的授权。
3.申请人可在终止专利的基础上进行具有创造性的改进后再申请，以期获得授权。
利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的，自滞纳期满之日起两个月内，最早不早于1个月，作出专利权终止通知，通知专利权人，专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的，在终止通知书发出4个月后，在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后，专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订合同是很常见的事，在合同签订之后应该进行履行。如果一方想要在合同没有履行前进行终止那么应该怎么做呢?这需要根据具体情况进行分析解决。如果双方能够协商解决，则可以协商另行签订协议。如果对任一一方均没有造成损失，可以协商解除合同。如果对一方造成了损失，则按照合同中关于违约金的约定进行支付。另外，根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法
第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。因此，一方当事人如果认为违约金约定的过高，可以提供相关的证据进行抗辩。
法律依据：
《合同法》
第九十三条 合同约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释
(二)》第二十九条
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 一、劳动期限满劳动合同不能终止的情况 期限届满，劳动合同一般终止。但在特殊情况下，期限虽然届满，但用人单位也不能终止劳动合同。 根据我国劳动法及相关司法解释的规定，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。同时，在目前工伤保险和残疾人康复就业制度尚未建立和完善的情况下，对因工部分丧失劳动能力的职工，劳动合同期满也不能终止劳动合同，仍由原单位按照国家有关规定提供医疗等待遇。此外，工伤致残1至6级的、没有签订书面劳动合同而形成事实劳动关系的职工，也不能到期终止劳动合同。 医疗期是指职工患病或非因工负伤停止工作治病休息的期限。是根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗期。 具体规定：实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月;5年以上的为6个月。实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月;5年以上10年以下的为9个月;10年以上15年以下的为12个月;15年以上20年以下的为18个月;20年以上的为24个月。医疗期3个月的按6个月内累计病休时间计算;6个月的按12个月内累计病休时间计算;9个月的按15个月内累计病休时间计算;12个月按18个月内累计病休时间计算;18个月的按24个月内累计病休时间计算;24个月的按30个月内累计计算。在具体的审判实践中，在终止合同期限届满前的病休时间，按上述规定及计算方法计算，此后差多长时间延长多长时间。 女职工孕期是指自怀孕时起计算，以医院证明至生产时止的期间。产期是自生产时起，或自产前15天，产后75天共90天，难产的增加15天。流产的产期，4个月以下的15-30天，4个月以上的为42天。哺乳期为孩子1周岁内。根据以上规定，三期内女职工，劳动合同到期后，不能终止劳动合同，应顺延至三期期满为止。 工作期间造成职工人身伤害或职业病的，经工伤鉴定部门确认构成1-10级伤残的，除犯罪违法、自杀自残、斗殴酗酒、蓄意违章以外，均应认定为工伤。经鉴定，致残1级至4级，属完全丧失劳动能力的，应当退出生产工作岗位，保留劳动关系。参加工伤保险的，按月发给伤残抚恤金。而鉴定致残5级至6级的，保留劳动关系，由用人单位安排适当工作。7级至10级的，为部分丧失劳动能力，可以终止劳动合同。 二、被辞退补偿金是怎么算的 员工被公司辞退到底应该获得多少经济补偿一直是广大人事部门和劳动者比较关心的一个问题，这时到底应该考虑多少情况，来最终得出员工的补偿呢?本文就该案例作个详尽的解释： 1、经济补偿金部分 员工被公司辞退，在劳动法上是属于单位解除双方的劳动合同。虽然是属于合同期满未续签合同的情况，但是如果解除劳动关系同样应该有经济补偿金，其原因劳动法苑网曾经专文叙述，需要了解者可以点击查看合同到期没续签继续工作是什么关系? 根据一九九四年劳动部的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第五条规定，“经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。” 从上面叙述中可得知，他在该单位共工作了2年10个月，如果根据劳动部的这个规定，应该给予2个月工资作为补偿。如果是由上海管辖的话，根据《上海市劳动合同条例》第四十五条：“本单位工作年限，满六个月不满一年的，按一年计算。”这样的话l就可以获得3个月的工资作为补偿。 2、如何计算经济补偿金中的工资 就上海的情况来说，《上海市劳动合同条例》第四十五条中对此作了详细规定：“工资收入按劳动者解除或者终止劳动合同前十二个月的平均工资收入计算，劳动者月平均工资收入低于本市职工最低工资标准的，按本市职工最低工资标准计算。”如果该员工在本单位工作年限未满十二个月的，仅计算所有工作月份的平均工资即可。

[律师回复] 终止劳动合同申请书范本
一、甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同甲方合同条款之( )项原因决定自 年 月 日终止与乙方签订的劳动合同
1、 合同期限届满不再续订新的劳动合同
2、 在试用期内证明乙方不符合录用条件
3、 乙方严重违反甲方依法制定的规章制度
4、 乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背意思签订劳动合同劳动合同无效
5、 乙方与用人劳动关系对本的工作任务严重或者经用人拒不改正
6、 乙方严重失职营私舞弊给用人重大损害
7、 乙方被依法追究刑事责任
8、 劳动合同订立时所依据的客观情况重大原合同无法经当事人协商就变更合同达成协议终止劳动合同协议书
9、 乙方胜任工作、合同差、完不成工作任务、考核不合格培训或者工作岗位仍胜任
10、 乙方患病或非因工负伤医疗期满后从事原工作也从事由甲方安排的工作
1
1、 甲乙双方协商同意解除劳动合同
1
2、 乙方辞职
1
3、 法律规定的情形
1
4、 劳动合同约定的条款：
二、甲方劳动法规规定劳动合同书约定的条款对经济补偿金做如下决定：
1、 不予支付经济补偿金
2、 合同规定支付经济补偿金共计 月工资合计 元
三、本协议书一式二份甲、乙双方各执一份终止劳动合同协议书
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日

[律师回复] 终止劳动合同申请书范本
一、甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同甲方合同条款之( )项原因决定自 年 月 日终止与乙方签订的劳动合同
1、 合同期限届满不再续订新的劳动合同
2、 在试用期内证明乙方不符合录用条件
3、 乙方严重违反甲方依法制定的规章制度
4、 乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背意思签订劳动合同劳动合同无效
5、 乙方与用人劳动关系对本的工作任务严重或者经用人拒不改正
6、 乙方严重失职营私舞弊给用人重大损害
7、 乙方被依法追究刑事责任
8、 劳动合同订立时所依据的客观情况重大原合同无法经当事人协商就变更合同达成协议终止劳动合同协议书
9、 乙方胜任工作、合同差、完不成工作任务、考核不合格培训或者工作岗位仍胜任
10、 乙方患病或非因工负伤医疗期满后从事原工作也从事由甲方安排的工作
1
1、 甲乙双方协商同意解除劳动合同
1
2、 乙方辞职
1
3、 法律规定的情形
1
4、 劳动合同约定的条款：
二、甲方劳动法规规定劳动合同书约定的条款对经济补偿金做如下决定：
1、 不予支付经济补偿金
2、 合同规定支付经济补偿金共计 月工资合计 元
三、本协议书一式二份甲、乙双方各执一份终止劳动合同协议书
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中止探望权的条件有哪些 1、探望权人患有严重的传染病，这是基于对子女的人身健康的考虑; 2、探望权人不按协议或判决确定的探望方式、时间、地点探望，严重影响子女生活学习; 3、探望权人将子女带入色情场所或让子女观看不健康的影视、书刊的; 4、探望权人道德败坏、通奸、姘居、卖淫、嫖娼、吸毒、赌博，对子女身心健康会造成不利影响的; 5、探望权人对子女实施家庭暴力或虐待、遗弃的; 6、探望权人教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为或者违法犯罪行为的; 7、探望权人发现子女有不良行为或违法犯罪行为不教育制止的; 8、其他不利于子女身心健康发展的情形。 如何中止探望权 1、申请中止的途径 一方当事人请求中止探望权的，必须向人民提出申请。在没有作出中止探望权的裁定的情况下，享有直接监护权的一方不能限制对方探望子女的权利。 2、有权申请中止探望权的主体 有权申请中止探望权的主体有三类，即未成年子女、直接抚养子女的父或母及其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人。 探望权的终止条件 由于法律没有探望权的终止规定，笔者认为下列情况可以考虑： 1、子女已满16周岁。未成年子女被宣告死亡的。 2、申请探望权一方有虐待子女的事实或正在受15年以上的长期刑事处罚的。 3、申请探望权一方有曾因虐待或伤害被探望子女而受刑事处罚的。 4、申请探望权一方患有精神性疾病久治不愈的。 5、申请探望权一方有教唆被探望子女违法犯罪或参加组织的。 6、有拐卖儿童行为的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要交。根据相关规定：
(1)对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。
(2)考虑到个人所得一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人所得税的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。具体平均为：以个人所得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入按照税法规定计算激纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。
(3)按照上述方法计算的个人一次性经济补偿收入应纳的个人所得税税款，由支付单位在支付时一次性代扣，并于次月7日内缴入国库。
(4)个人按国家和地方政府规定比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金在计税时应予以扣除。
(5)个人在解除劳动合同后又再次任职、受雇的，对个人已缴纳个人所得税的一次性经济补偿收入，不再与再次任职、受雇的工资、薪金所得合并计算补缴个人所得税。

[律师回复]
一、合同的终止与中止有什么区别
在司法实践中，尤其值得注意的是合同的终止区别于合同的转移以及合同的中止。
1、合同权利义务的终止不同于合同的转移。
合同的终止，是指合同的内容客观上不复存在，它已经不须再履行或者无法再履行;而合同的转移只是合同主体的变化，它仍然须履行，而且应当继续履行。所以，合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。
2、合同的终止也不同于合同的中止。
合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。
二、合同终止的事由有哪些
在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。
1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。《合同法》第91条规定的“债务已按照约定履行”，即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人，清偿人可以是债务人，也可以是第三人。清偿债务的费用，除法律有特别规定或当事人有约定之外，由债务人负担。
2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。
3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。
4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。按照《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。
5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。
6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。
在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。
上文就是对合同的终止中止合同区别的具体介绍。

[律师回复] 引起合同终止的原因有：
1.合同因当事人双方全面履行而消灭；
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4.合同因提存而消灭；
5.合同因混同而消灭；
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

[律师回复] 职工在失业后想要领取失业保险金，必须符合失业保险条例中的三项规定：
1、要想领取失业保险金，失业人员需要在失业前的单位按照规定缴纳失业保险满1年；
2、失业人员并不是因为本人意愿造成失业的，通常是用人单位主动解除劳动者，或合同到期后单位不愿意续签，或单位倒闭、破产等情况才可以领取失业金，所以如果是自己想要休息一段时间，主动提出离职的，那么用户无法享受失业保险金待遇；
3、失业人员失业后要有求职意愿。需要到当地的人力资源或街道办事处进行失业登记、求职登记。只有满足以上条件的失业人员是有资格领取失业保险金。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商标注册的形式审查是国家商标局对商标申请文件形式合法性审查，对商标申请书件的填写是否属实、准确、清晰、是否规范、有没有按国家的统一要求填写以及有关手续是否完备进行审查，进而决定是否受理该商标申请的审查
商标注册的实质审查是指国家商标局依照《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国商标法实施条例》的相关规定，对商标按其申请日期的先后，通过检索、分析、对比，审查该商标注册的合法性，以确定是否给予初审审定公告即公告初步审定注册的审查。

[律师回复] 终止劳动合同申请书
一、甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同甲方合同条款之( )项原因决定自 年 月 日终止与乙方签订的劳动合同
1、 合同期限届满不再续订新的劳动合同;
2、 在试用期内证明乙方不符合录用条件;
3、 乙方严重违反甲方依法制定的规章制度;
4、 乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背意思签订劳动合同劳动合同无效;
5、 乙方与用人劳动关系对本的工作任务严重或者经用人拒不改正;
6、 乙方严重失职营私舞弊给用人重大损害;
7、 乙方被依法追究刑事责任;
8、 劳动合同订立时所依据的客观情况重大原合同无法经当事人协商就变更合同达成协议;终止劳动合同协议书
9、 乙方胜任工作、合同差、完不成工作任务、考核不合格培训或者工作岗位仍胜任;
10、 乙方患病或非因工负伤医疗期满后从事原工作也从事由甲方安排的工作;
1
1、 甲乙双方协商同意解除劳动合同;
1
2、 乙方辞职;
1
3、 法律规定的情形;
1
4、 劳动合同约定的条款：
二、甲方劳动法规规定劳动合同书约定的条款对经济补偿金做如下决定：
1、 不予支付经济补偿金;
2、 合同规定支付经济补偿金共计 月工资合计 元
三、本协议书一式二份甲、乙双方各执一份终止劳动合同协议书
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日

[律师回复] 实践中经常会出现申请人在提起复议申请时提供的相关材料不齐全或者表述不清楚的情况，对于此类行政复议申请，如果行政复议机关直接决定不予受理或者视为未提出复议申请，这样做既没有充分的依据，也不利于保护申请人的行政复议权利。因此有必要对材料补正的期限、内容、次数、效力等作出规定。《行政复议法实施条例》对行政复议申请材料的补正作了规定。
　　补正的时间。根据《行政复议法》第十七条的规定，行政复议机构对收到的行政复议申请应当在5日内进行形式审查，对不符合条件的行政复议申请应当在5日内作出不予受理的决定，否则可推定自动受理行政复议申请。行政复议申请补正的目的，是要确定材料不全或内容不清的行政复议申请是否应当受理，只有在行政复议机关作出是否受理决定前，要求申请人进行补正才有意义。因此，行政复议机构应当在收到行政复议申请之日起5日内书面通知申请人进行补正。
　　补正的形式。行政复议机构应当向申请人发出书面的行政复议申请补正通知。补正通知在形式上应当是书面的，在内容上应当包括需要补正的事项和合理的补正期限。一般来说，补正的事项应当属于《行政复议法》及实施条例规定应当由申请人提供的内容，行政复议机构不能滥用补正权力，违反法律规定要求申请人提供与行政复议无关的材料，或者对符合条件的行政复议申请也要求申请人进行补正。同时，行政复议机构在发出补正通知时，应当明确补正的合理期限。行政复议机构应当一次性告知需要补正的事项，这也是从便民原则出发，考虑到老百姓法律知识普遍较欠缺，有些人对行政复议程序还不大了解。因此，行政复议机构应当尽可能详细、全面地告知申请人需要补正的材料。值得注意的是，补正通知由行政复议机构发出即可，而不必是行政复议机关，因为行政复议申请的补正是行政复议受理之前的程序性事项，由行政复议机构直接判断并发出补正通知，可以缩短内部审批的时间，对当事人的行政复议申请作出及时处理，提高行政复议的效率。
　　补正后的处理方式。对于补正后的行政复议申请，根据不同的情况，行政复议机关可以作出以下几种处理决定：一是受理。申请人补正行政复议申请后，行政复议申请符合受理条件，行政复议机构应当及时受理其行政复议申请，受理期限应当自收到补正后的行政复议申请材料之日起算。二是不予受理。行政复议申请材料补正后，如果发现仍不符合受理条件，行政复议机关应当作出不予受理的决定。三是告知。补正后，如果发现行政复议申请属于行政复议受理范围，但是不属于本机关受理的，应当告知申请人向有权受理机关提出行政复议申请。此外，申请人无正当理由逾期不补正的，视为放弃行政复议申请权利。行政复议机关对其申请无需作进一步的处理。需要注意的是，如果申请人因正当理由逾期不能补正，比如遇到不可抗力或者有其他正当理由，则不能视为申请人放弃行政复议申请权利，而要从行政复议便民利民的原则出发，可以在补正期限上适当放宽，以维护行政相对人申请行政复议的权利。
补正所用时间不计入行政复议审理期限。在收到补正材料之前，行政复议机构无法审查申请人的行政复议申请的，行政复议审理期限应当自行政复议机构收到补正材料之日起算。因此，补正所用时间，包括行政复议机构发出补正通知、申请人递交补正材料的在途时间等，都不应计入行政复议审理期限。

[律师回复] 解除劳动合同通知书，虽然没有送达本人，但是公司只要做来通知，那么达到30天的，公司给予除名处理，因此，劳动者最好尽快回去办理离职手续。

[律师回复] 你好，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力。

[律师回复] 到退休年龄劳动合同终止，单位就不再签劳动合同，如果签是劳务合同社保到退休年龄单位也无法缴纳，自己户口所在地继续交满《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 可以参考如下示例：出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于年月日签订了《租赁合同》，约定由甲方将市　路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：出租人(甲方)签字：　　承租人(乙方)签字：

[律师回复] 职工在失业后想要领取失业保险金，必须符合失业保险条例中的三项规定：
1、要想领取失业保险金，失业人员需要在失业前的单位按照规定缴纳失业保险满1年；
2、失业人员并不是因为本人意愿造成失业的，通常是用人单位主动解除劳动者，或合同到期后单位不愿意续签，或单位倒闭、破产等情况才可以领取失业金，所以如果是自己想要休息一段时间，主动提出离职的，那么用户无法享受失业保险金待遇；
3、失业人员失业后要有求职意愿。需要到当地的人力资源或街道办事处进行失业登记、求职登记。
只有满足以上条件的失业人员是有资格领取失业保险金。