合同的变更方式有哪三种

最新修订 | 2024-05-17
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专家导读 合同变更的分类主要有三种:合同概括承受,即合同权利和义务的全部转移,需经其他方许可,原仲裁条款对受让方有约束力;合同债务承担,仅涉及债务转让,需经债权人同意,原仲裁条款对受让方和债权人有效;债权让与的仲裁条款效力存在争议,因不需债务人同意,多数国家否认其对受让方和债务人的效力。
合同的变更方式有哪三种

一、合同的变更方式有哪三种

关于合同变更的分类方式主要涵盖以下三个方面:

首先,对于合同概括承受的情况,它意味着合同的转让方经过另一方或者其他各方当事人的许可,可以将其在合同中所享有的权利和履行的义务全部转移给受让方

在此过程中,若原合同中已经设定了仲裁条款,那么该仲裁条款便会对合同的受让方以及其他各方当事人产生约束力,除非在合同转让的过程中,受让方或者其他各方当事人表达出了相反的意愿。

其次,合同的债务承担仅涉及到债务的转让,而债务人在转让债务时必须得到合同另一方当事人的同意。

因此,原合同中的仲裁条款也应同样对受让方及债权人产生约束力,除非受让方或者债权人明确表示反对。

这种情况与合同概括承受的情况相似。

最后,关于债权让与时仲裁条款的效力问题,存在着较大的争议。

由于转让方将其债权让予受让方并不需要征得合同另一方当事人(即债务人)的同意,因此,许多国家都否认了仲裁条款对受让方和债务人的法律效力

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同《中华人民共和国民法典》第五百三十三条

合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

二、合同的变更条件有哪些,法律上如何认定

律师解答合同的变更条件如下:

1、当事人在变更前已经签订了合同;

2、变更的内容,已经协商一致;

3、变更的内容约定明确。

《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

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法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“合同的变更方式有哪三种”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的,应视为未变更。此外,合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如,根据《合同法》第54条的规定,因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,不损害国家、集体或者第三人利益的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。遵守规定
(三)合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式,变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式,变更合同既可以采取口头形式,也可以采取书面形式。
(四)合同内容发生变化,须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化,不包括合同主体的变更,因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然,合同变更必须是非实质性内容的变更,变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。
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