民法典关于物业续聘的流程是怎样的

[律师回复] 物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的薪水谁给公共设施谁来维护要怎样维护所以，如果业主不交费，物业公司是能够根据物业服务合同诉讼业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则
(二)遵守物业管理范围内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规则
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
(四)按照国家有关限定交纳专项维修资本
(五)按时交纳物业服务花费。《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定，业主逾期不交纳物业服务花费的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务公司能够向人民法院诉讼。

[律师回复] 看签订的物流合同是否有这方面的约定？

[律师回复] 物流公司给你公司提供的是“保价运输”，而不是真正意义上的保险。铁路部门一直以来就是实行的保价运输。如果你公司业务量比较大，能够直接向保险公司投保货物运输险的预约合约，2年签一次单，每次发货进行登记即可。也能够直接明确要求物流公司对承运货物向保险公司进行投保。有种情况是保险公司和物流公司有预约协议.你把钱交物流公司,物流公司代收保费.然后物流公司按时向保险公司交单录入系统.由于不能及时录入,生成电脑保单,所以物流公司会给你一个手工保单.写明被保险人、货物名称数量价格,运输起止地点,并背书保险条款.

[律师回复] 民法典对物业费规定到，业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主逾期不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方式催交物业费。 【法律依据】 《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

[律师回复] 如果属于诈骗，可以直接向公安机关报警处理。

[律师回复] 物流师职业证书貌似有两种，一种是人事部门的职称，还有一种是劳动保障部参与的。根据“物流师国家职业标准”的规定，分别设立：助理物流师(国家职业资格三级)、物流师(国家职业资格二级)和高级物流师(国家职业资格一级)三个等级。

[律师回复] 物流公司给你公司提供的是“保价运输”，而不是真正意义上的保险。铁路部门一直以来就是实行的保价运输。如果你公司业务量比较大，能够直接向保险公司投保货物运输险的预约合约，2年签一次单，每次发货进行登记即可。也能够直接明确要求物流公司对承运货物向保险公司进行投保。有种情况是保险公司和物流公司有预约协议.你把钱交物流公司,物流公司代收保费.然后物流公司按时向保险公司交单录入系统.由于不能及时录入,生成电脑保单,所以物流公司会给你一个手工保单.写明被保险人、货物名称数量价格,运输起止地点,并背书保险条款.

[律师回复] 结论：先写起诉状。
解析：
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷起诉流程如下：
1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产。
2、由法院决定是否受理。
3、法院决定受理的，再开庭审理。
4、进行法庭调查和辩论。
5、作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 您好，当时签订合同了么？具体可来电或加微咨询

[律师回复] 你好，去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。

[律师回复] 甲方： 物流有限公司 法定代表人： 乙方： 根据新《中华人民共和国劳动合同法》，经甲乙双方充分认真的平等协商，自愿签订本合同，以资双方共同遵守本合同所有条款。 第一条 本合同为无固定期限合同，生效日期自 年 月 日始至 年 月 日止，其中试用期为 个月，自 年 月 日始至 年 月 日止。根据具体情况可以提前结束试用期。 第二条 乙方根据甲方工作需要，同意担任甲方货运半挂汽车驾驶员岗位工作，工作地点为 ，由甲方提供劳动保障，劳动条件和职业危害防护。 第三条 乙方同意甲方工作主要内容为内陆公路核载 吨，半挂汽车货运，短驳驾驶，并自觉遵守交通法规，接受有关部门的监督与管理。 第四条 甲方安排乙方执行每周40小时工作制，乙方每周可休息一天（特殊情况加班可倒休、调休），乙方同意自行延长工作时间，并经以甲方同意，甲方按规定计付乙方加班工资。 第五条 甲方实行工资与效益挂钩的计酬制度，在法定工作时间内，乙方完成甲方规定的工作任务，甲方在次月12号，以货币形式支付乙方上月应得的个人基本工资，基本工资不低于 元，另加班工资、津贴、奖金等收入在个人资金帐户核发，如甲方出现经营亏损，甲方保证乙方最低月工资人民币800元，直至支付清乙方应得经济补偿等所得再依法终止本合同。 第六条 甲乙双方应按国家和地方规定交纳相应的社保、税费。乙方应缴的劳动保险费由甲方承担，乙方个人承担部分，可以由甲方代扣代缴。 第七条 乙方应遵守甲方制定公布的规定制度，严格遵守劳动纪律和工作规范，保守甲方商业机密和信息，爱护甲方的财产，遵守职业道德，提高个人专业技能水平，安全驾驶，为新老客户提供优质服务，出色为公司他创造利润，为自己增收益。 第八条 乙方有下列情形之一，甲方可以单方解除本合同，终止履约。
1、试用期间被证明不符合录用条件的；

2、严重违反甲方规定制度的；
3、严重失误，营私舞弊，一次给甲方造成8000元以上直接经济损失的；
4、严重违反职业道德，经提出后拒不改正的；
5、被依法追究刑事责任的；
6、出现重大事故，证照被没收或吊销的。 第九条 乙方给甲方造成经济损失，甲方有权在解除合同前后，追究其经济和法律责任。 第十条 乙方工作满一年时，可依法享受个人应休的节假日。 第十一条 乙方如要辞职，必须提前一个月书面申请辞职，办好移交手续，在无经济和法律责任下依法解除本合同，终止履约。 第十二条 有下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限每满一年发给相当乙方解除合同前十二个月平均基本工资的一个月工资，作经济补偿。
1、经与乙方协商一致，由甲方解除本合同的；
2、乙方不能胜任工作，由甲方解除合同；
3、患病或非工伤医疗已过法定治疗期。 第十四条 甲方下列规定制度作为本合同附件，为本合同不可缺少部分
1、《汽车运转承包协议》
2、《员工岗位职责》
3、《员工奖罚条例》 第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，签订补充协议。 第十六条 如双方发生争议并协商无成，可以申请仲裁或向有管理权的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同一式叁份，甲方双方各执一份。 甲方： 物流有限公司（盖章） 乙方：（签字）
法定代表人或委托代理人（签字） 签订日期： 签约地点：

[律师回复]
1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；
2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；
3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议（或公示后征集业主意见）；
4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约；
5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。上诉就是业主大会续签物业合同怎么签的合同，希望能够帮到你。

[律师回复] 你好，请问具体遇到什么问题

[律师回复] 你问是否劳务派遣

[律师回复] 办押运证在运管局办理。　　押运证是国家法律法规要求，运送危险化学品必须具备的条件一般到运管局去办。　　需提供身份证实，免冠照，填写由运管局提供的申请表格，具有危险品运输资质的单位加盖公章。报送后接受培训，考试获得资格。　　运输管理局，隶属于交通运输部；省、自治区、直辖市的交通局（委员会）都有一个二级局：道路运输管理局。地级市下属的是道路运输管理处。其实就是运管部门，主要履行道路运输市场的审批和临监管。

[律师回复] 物流公司货车驾驶员聘用合同
甲 方:
乙 方：性 别，出生日期，居民身份证号码，单位地址家庭住址：
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限类型为______期限合同。本合同生效日期______年______月______日。其中试用期______个月，本合同______终止。
第二条乙方同意根据甲方工作需要从事汽车驾驶员岗位工作。乙方应严格遵守合同以及单位各项工作制度和岗位责任制要求。
第三条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。
第五条乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度，乙方违反劳动纪律或规章制度，甲可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。
第六条甲方安排乙方执行不定时工作制，乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。
第七条乙方完成规定的工作任务，甲方按照双方协商的工资支付标准支付工资_____元支付给乙方 第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第八条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在试用期内，被证明不符合录用条件的；
2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
3.严重失职、营私舞弊，对单位利益造成重大损害的；
4.被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《准驾证》的；
5.被依法追究刑事责任的。
第九条甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定，给对方造成损失或损害的，应当说依据国家和成都市有关规定承担赔偿责任。
第十条当事人约定的其他内容：
第十一条因履行本合同发生劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼
第十二条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按国家有关规定执行。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章） 乙方（签章）
法定代表人：
签订日期 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注册物业管理公司的流程如下： 1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项： （1）公司的品牌，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）。 （2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明。 （3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）。 （4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）。 （5）事先确定好公司法人、监事人证明材料。 2.接下来是注册物业公司的具体步骤： （1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。 （2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及C卡，最后前往税务局办理税务登记证。 （3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。 （4）物业管理公司注册核税阶段：该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

[律师回复] 民法典中物权类型：所有权、用益物权、担保物权、占有

[律师回复] 结论：依照法律规定。
解析：
1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。
2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。
3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭）-领取判决-申请执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十四条　
法庭辩论按照下列顺序进行：
（一）原告及其诉讼代理人发言；
（二）被告及其诉讼代理人答辩；
（三）第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；
（四）互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
第一百四十五条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

[律师回复] 您好，您想咨询什么?具体什么情况？需要具体分析的，建议来电咨询或者面谈的