贷款买的房子有房证可以除名吗

[律师回复] 110元手续费房产证除名可分为两种情况，还需另外支付200元。
（
3）其他步骤同“有房无贷”，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（
3）办理房产证上除名字所需费用，明细如下：80元工本费：有房无贷、有房有贷.有房无贷的情形改名字
（
1）带好三证(结婚证。1、5元贴花费。2，到预检窗口进行材料审核提交、25元地籍图费，如顺利20天后可拿到新的房产证、身份证。
（
4）新房产证可以设定密码、房产证)正本及复印件。
（
2）去房屋所在地区的房地产交易中心；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，房地产交易中心会告知你一个初始密码.有房有贷的情形改名字（
1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)，之后可自行更改。（
2）办理房产证上除名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 结清出售后再贷款购房详解，家庭成员包括借款人，再申请房贷不算二套。5、首次购房使用商业贷款，离异后一方再申请贷款购房详解、父母名下有住房、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，如果不出售现有房产的情况下。3、个人名下有全款购买的住房;认房，成年后再贷款购房详解、未成年时名下有房产。7、婚后双方共同贷款购房;认贷，只要借款人有过房贷记录、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，家庭名下已没有任何住房，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，但因为其之前有贷款记录;认贷又认房;，这种情况不算二套房，但现在加了。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2;，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，再贷款购房详解：过去只，不论房贷是否结清、房产是否出售，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1;，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款、婚前一方曾贷款购房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6：根据目前银行，再申请房贷也会被算做二套房、个人名下有贷款购买住房：目前银行对二套房认定是认房又认贷：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房如果房管局中查不到的你的房产信息，就算首套房。关于二套房的认定：一

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 先销户再除名。职工有下列情况之一的、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的：离；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、退休的

[律师回复] 您好，针对您的员工被开除和除名的区别问题解答如下, 开除、除名、辞退之间的联系就在于它们都是用人单位对职工的行政惩戒方式。
三者之间的不同点主要是:
1.作为惩戒方式,它们的类别、审批时效不同。
开除是属于行政处分,而且是最严厉的一种处分。其处理时效为:从证实职工犯错误之日起5个月之内审批完毕。
除名和辞退属于行政处理,不属行政处分之列。因此对它们没有具体的审批时效规定,但原则要求应对犯错误职工及时进行处理,不得无故拖延处理时间。
2.作为惩戒方式,它们的适用对象及其条件不同。
开除处分适用于严重的职工,主要包括以下几种情况:
①被判刑并入监服刑的;
②二次劳教被注销城市户口的;
③留用察看期间表现仍不好的;
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第十一条所列七项错误行为之一的。
除名仅适用于无正当理由经常旷工,经教育不改,连续旷工时间超过15天,或者一年以内(按自然年度计算)累计旷工时间超过30天的职工。
辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第二条所列七项错误行为之一,且经教育或行政处分无效的职工。一般是指那些大错不犯、小错不断的职工,他们所犯错误程序既够不上开除、也够不上除名。
3.作为惩戒方式,它们的实施程序不同。
开除处分,按《企业职工奖惩条例》规定,应由厂长(经理)提出,由职工代表大会讨论决定。
辞退,按照《国营企业辞退职工暂行规定》,应由车间、科室提出职工的证据和处理意见,在听取工会意见后,由厂长(经理)决定予以辞退。
除名,法规没有实施程序的具体规定,但在实践中,许多企业是参照辞退职工的程序,在征求工会意见后,由厂长(经理)作出决定。

[律师回复] 对于开除除名可以领失业金吗这个问题，解答如下, 中华人民共和国劳动和社会保障部颁布的2001年1月1日实施的《失业保险金申领发放办法》明确规定失业人员领取失业保险的条件：
　　失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，可以申请领取失业保险金，享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业的是指下列人员：
(一)终止劳动合同的
(二)被用人单位解除劳动合同的
(三)被用人单位开除、除名和辞退的
(四)根据《中华人民共和国劳动法》第三十二条第二、三项与用人单位解除劳动合同的
(五)法律、行政法规另有规定的。
　　因此，只要不是本人主动中断工作，缴费满1年以上，都可以领取失业金

[律师回复] 解答如下, 未满二年房产证过户费用：
卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.6 (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，
4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1。
买方二手房税费：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，
2、契税：成交价或指导价（高者）×
1.5 （商用用房或大于144平米的税率为3），
3、二手房交易手续费总额：住宅6元平米×实际测绘面积 非住宅10元平米×实际测绘面积，
4、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。
《诉讼费用交纳办法》
第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
（二）项、第
（三）项、第
（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
《诉讼费用交纳办法》
第三十三条 离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民决定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开除、除名、辞退之间的联系就在于它们都是用人单位对职工的行政惩戒方式。
三者之间的不同点主要是:
1.作为惩戒方式,它们的类别、审批时效不同。
开除是属于行政处分,而且是最严厉的一种处分。其处理时效为:从证实职工犯错误之日起5个月之内审批完毕。
除名和辞退属于行政处理,不属行政处分之列。因此对它们没有具体的审批时效规定,但原则要求应对犯错误职工及时进行处理,不得无故拖延处理时间。
2.作为惩戒方式,它们的适用对象及其条件不同。
开除处分适用于严重的职工,主要包括以下几种情况:
①被判刑并入监服刑的;
②二次劳教被注销城市户口的;
③留用察看期间表现仍不好的;
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第十一条所列七项错误行为之一的。
除名仅适用于无正当理由经常旷工,经教育不改,连续旷工时间超过15天,或者一年以内(按自然年度计算)累计旷工时间超过30天的职工。
辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第二条所列七项错误行为之一,且经教育或行政处分无效的职工。一般是指那些大错不犯、小错不断的职工,他们所犯错误程序既够不上开除、也够不上除名。
3.作为惩戒方式,它们的实施程序不同。
开除处分,按《企业职工奖惩条例》规定,应由厂长(经理)提出,由职工代表大会讨论决定。
辞退,按照《国营企业辞退职工暂行规定》,应由车间、科室提出职工的证据和处理意见,在听取工会意见后,由厂长(经理)决定予以辞退。
除名,法规没有实施程序的具体规定,但在实践中,许多企业是参照辞退职工的程序,在征求工会意见后,由厂长(经理)作出决定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开除、除名、辞退之间的联系就在于它们都是用人单位对职工的行政惩戒方式。
三者之间的不同点主要是:
1.作为惩戒方式,它们的类别、审批时效不同。
开除是属于行政处分,而且是最严厉的一种处分。其处理时效为:从证实职工犯错误之日起5个月之内审批完毕。
除名和辞退属于行政处理,不属行政处分之列。因此对它们没有具体的审批时效规定,但原则要求应对犯错误职工及时进行处理,不得无故拖延处理时间。
2.作为惩戒方式,它们的适用对象及其条件不同。
开除处分适用于严重的职工,主要包括以下几种情况:
①被判刑并入监服刑的;
②二次劳教被注销城市户口的;
③留用察看期间表现仍不好的;
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第十一条所列七项错误行为之一的。
除名仅适用于无正当理由经常旷工,经教育不改,连续旷工时间超过15天,或者一年以内(按自然年度计算)累计旷工时间超过30天的职工。
辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第二条所列七项错误行为之一,且经教育或行政处分无效的职工。一般是指那些大错不犯、小错不断的职工,他们所犯错误程序既够不上开除、也够不上除名。
3.作为惩戒方式,它们的实施程序不同。
开除处分,按《企业职工奖惩条例》规定,应由厂长(经理)提出,由职工代表大会讨论决定。
辞退,按照《国营企业辞退职工暂行规定》,应由车间、科室提出职工的证据和处理意见,在听取工会意见后,由厂长(经理)决定予以辞退。
除名,法规没有实施程序的具体规定,但在实践中,许多企业是参照辞退职工的程序,在征求工会意见后,由厂长(经理)作出决定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开除、除名、辞退之间的联系就在于它们都是用人单位对职工的行政惩戒方式。
三者之间的不同点主要是:
1.作为惩戒方式,它们的类别、审批时效不同。
开除是属于行政处分,而且是最严厉的一种处分。其处理时效为:从证实职工犯错误之日起5个月之内审批完毕。
除名和辞退属于行政处理,不属行政处分之列。因此对它们没有具体的审批时效规定,但原则要求应对犯错误职工及时进行处理,不得无故拖延处理时间。
2.作为惩戒方式,它们的适用对象及其条件不同。
开除处分适用于严重的职工,主要包括以下几种情况:
①被判刑并入监服刑的;
②二次劳教被注销城市户口的;
③留用察看期间表现仍不好的;
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第十一条所列七项错误行为之一的。
除名仅适用于无正当理由经常旷工,经教育不改,连续旷工时间超过15天,或者一年以内(按自然年度计算)累计旷工时间超过30天的职工。
辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第二条所列七项错误行为之一,且经教育或行政处分无效的职工。一般是指那些大错不犯、小错不断的职工,他们所犯错误程序既够不上开除、也够不上除名。
3.作为惩戒方式,它们的实施程序不同。
开除处分,按《企业职工奖惩条例》规定,应由厂长(经理)提出,由职工代表大会讨论决定。
辞退,按照《国营企业辞退职工暂行规定》,应由车间、科室提出职工的证据和处理意见,在听取工会意见后,由厂长(经理)决定予以辞退。
除名,法规没有实施程序的具体规定,但在实践中,许多企业是参照辞退职工的程序,在征求工会意见后,由厂长(经理)作出决定。

[律师回复] 你好，这个情况直接建议咨询房管部门，不动产管理中心。

[律师回复] 解答如下, 《中华人民共和国劳动法》
第三十八条　用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
第三十九条　企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。
第四十条　用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：
(一)元旦
(二)春节
(三)国际劳动节
(四)国庆节
(五)法律、法规规定的其他休假节日。

[律师回复] 　　解除劳动合同，也就是俗称的辞退、开除和除名，是没区别的。只是解除劳动合同属于法律词汇。　　用人单位可以依据《劳动合同法实施条例》第19条的规定劳动者解除劳动合同，符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付劳动者经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资。　　用人单位违法解除与劳动者劳动合同的，应该支付劳动者赔偿金，标准为工作1年支付2个月工资。　　《劳动合同法实施条例》第十九条　有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：　　
（一）用人单位与劳动者协商一致的；　　
（二）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；　　
（三）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；　　
（四）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；　　
（五）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；　　
（六）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；　　
（七）劳动者被依法追究刑事责任的；　　
（八）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；　　
（九）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；　　
（十）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的；　　（十一）用人单位依照企业破产法规定进行重整的；　　（十二）用人单位生产经营发生严重困难的；　　（十三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；　　（十四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：　　
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；　　
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；　　
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；　　
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；　　
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；　　
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；　　
（七）法律、行政法规规定的其他情形。　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。　　第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 对于解除劳动合同和除名有什么区别？这个问题，解答如下, 网友的困惑：除名的规定是在《企业职工奖惩条例》里有规定，该条例在劳动合同法实施后已经明确废除，那么还能否再对职工予以除名除名与解除劳动合同有什么样的区别如果说除名的法律已经失效，但为什么劳动争议仲裁法仍有除名纠纷。自动离职员工，是否可以认为劳动合同已经单方解除而不需要以旷工等名义作出开除处分[特约顾问答复：]《企业职工奖惩条例》是八十年代的产物，虽然其中没有明确，但是鉴于当时的经济制度，学界多认为其规范的对象是全民所有制企业和集体所有制企业。九十年代初市场经济改革启动后，劳动法开始实施，企业拥有了自我管理的权利，特别是私营企业、外资企业等非公经济，有权制定自己内部奖惩的制度。但是计划经济在我们国家有非常悠久的历史，很多词语已经使用习惯了，很难改口。“开除”和“除名”都是《企业职工奖惩条例》中的用语，在劳动法中并不见。那是因为所谓的“开除”和“除名”在劳动法中已被其他用语代替。《中华人民共和国劳动法》第二十五条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。该条列举的后三类情况就类似于过去我们所说的“开除”和“除名”。不过，市场经济中的企业地位与过去不同，不具备行政处罚权力，因此，叫“开除”这样具有浓厚行政色彩的名称在现在已经不合适。准确点说，现在应该叫“开除”和“除名”为过错解除比较恰当。至于为什么《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》中提到除名争议也属于适用范围，也许和他第五十二条的规定有关：“事业单位实行聘用制的工作人员与本单位发生劳动争议的，依照本法执行；法律、行政法规或者另有规定的，依照其规定。”当然，更有可能是“除名”这样的词语在立法者心中有重要印象，他们希望通过这样的词语更准确地表述法律所要表达的含义罢了。同理，“辞职”和“辞退”也并非法律术语，这次也一同被写入了《调解仲裁法》。至于自动离职的员工，劳动合同关系已经解除，不能再以旷工为名解除了。

[律师回复] 对于解除劳动合同和除名有什么区别？这个问题，解答如下, 网友的困惑：除名的规定是在《企业职工奖惩条例》里有规定，该条例在劳动合同法实施后已经明确废除，那么还能否再对职工予以除名除名与解除劳动合同有什么样的区别如果说除名的法律已经失效，但为什么劳动争议仲裁法仍有除名纠纷。自动离职员工，是否可以认为劳动合同已经单方解除而不需要以旷工等名义作出开除处分[特约顾问答复：]《企业职工奖惩条例》是八十年代的产物，虽然其中没有明确，但是鉴于当时的经济制度，学界多认为其规范的对象是全民所有制企业和集体所有制企业。九十年代初市场经济改革启动后，劳动法开始实施，企业拥有了自我管理的权利，特别是私营企业、外资企业等非公经济，有权制定自己内部奖惩的制度。但是计划经济在我们国家有非常悠久的历史，很多词语已经使用习惯了，很难改口。“开除”和“除名”都是《企业职工奖惩条例》中的用语，在劳动法中并不见。那是因为所谓的“开除”和“除名”在劳动法中已被其他用语代替。《中华人民共和国劳动法》第二十五条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。该条列举的后三类情况就类似于过去我们所说的“开除”和“除名”。不过，市场经济中的企业地位与过去不同，不具备行政处罚权力，因此，叫“开除”这样具有浓厚行政色彩的名称在现在已经不合适。准确点说，现在应该叫“开除”和“除名”为过错解除比较恰当。至于为什么《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》中提到除名争议也属于适用范围，也许和他第五十二条的规定有关：“事业单位实行聘用制的工作人员与本单位发生劳动争议的，依照本法执行；法律、行政法规或者另有规定的，依照其规定。”当然，更有可能是“除名”这样的词语在立法者心中有重要印象，他们希望通过这样的词语更准确地表述法律所要表达的含义罢了。同理，“辞职”和“辞退”也并非法律术语，这次也一同被写入了《调解仲裁法》。至于自动离职的员工，劳动合同关系已经解除，不能再以旷工为名解除了。

[律师回复] 对于解除劳动合同和除名有什么区别？这个问题，解答如下, 网友的困惑：除名的规定是在《企业职工奖惩条例》里有规定，该条例在劳动合同法实施后已经明确废除，那么还能否再对职工予以除名除名与解除劳动合同有什么样的区别如果说除名的法律已经失效，但为什么劳动争议仲裁法仍有除名纠纷。自动离职员工，是否可以认为劳动合同已经单方解除而不需要以旷工等名义作出开除处分[特约顾问答复：]《企业职工奖惩条例》是八十年代的产物，虽然其中没有明确，但是鉴于当时的经济制度，学界多认为其规范的对象是全民所有制企业和集体所有制企业。九十年代初市场经济改革启动后，劳动法开始实施，企业拥有了自我管理的权利，特别是私营企业、外资企业等非公经济，有权制定自己内部奖惩的制度。但是计划经济在我们国家有非常悠久的历史，很多词语已经使用习惯了，很难改口。“开除”和“除名”都是《企业职工奖惩条例》中的用语，在劳动法中并不见。那是因为所谓的“开除”和“除名”在劳动法中已被其他用语代替。《中华人民共和国劳动法》第二十五条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。该条列举的后三类情况就类似于过去我们所说的“开除”和“除名”。不过，市场经济中的企业地位与过去不同，不具备行政处罚权力，因此，叫“开除”这样具有浓厚行政色彩的名称在现在已经不合适。准确点说，现在应该叫“开除”和“除名”为过错解除比较恰当。至于为什么《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》中提到除名争议也属于适用范围，也许和他第五十二条的规定有关：“事业单位实行聘用制的工作人员与本单位发生劳动争议的，依照本法执行；法律、行政法规或者另有规定的，依照其规定。”当然，更有可能是“除名”这样的词语在立法者心中有重要印象，他们希望通过这样的词语更准确地表述法律所要表达的含义罢了。同理，“辞职”和“辞退”也并非法律术语，这次也一同被写入了《调解仲裁法》。至于自动离职的员工，劳动合同关系已经解除，不能再以旷工为名解除了。

[律师回复] 解答如下, 社会的节奏越来越快，闪婚闪离的事常有发生，结婚时男女双方对房子等不动产的分配问题都不怎么在意，离婚时却不知如何分割财产，财产的分割涉及很多方面，怎样在房产证上将对方的名字除去呢今天来谈一谈离婚房子怎么除名。离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民，人民经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。综上所述，离婚房子怎么除名还是要根据规定来进行，无论是协议离婚还是诉讼离婚都要按照规定携带相关证件和材料到当地房产交易中心申请办理房产证更名手续。证件和材料一定要十分的完整和丰富，不然当地房产交易中心不会受理，除名也不会成功。

[律师回复] 你好，可处理，
一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据谁主张谁举证原则，原告向应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 先销户再除名。职工有下列情况之一的、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的：离；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、退休的

[律师回复] 您好:可以除名字的,按照国家规定来交一切税费。但无论是加名字,还是除名字所缴税费都是按照去点名字人所占本房产的百分比来交税的,并不是全部产权的税费。但分三种情况如下:
一、不过夫妻间加名或除名的,都是免费的,只收取房产证的工本费80-120元左右。
二、直系亲属间加名或除名的,按照国家规定来交税,交税后可以办理退税手续的。
三、路人甲与路人乙加名或除名的,直接按照国家规定来交税,过户后也不能退税。

[律师回复] 对于法院黑名单怎么解除这个问题，解答如下, 列入黑名单，实质就是发出了被执行人限制高消费令。限制高消费令的解除，须被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的后，人民应当在本规定
第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制高消费令。具体多长时间能解除没有明确时间规定。
　　最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定（法释〔2010〕8号）
第一条被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民可以限制其高消费。
第二条人民决定采取限制高消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。
第三条被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）其他非生活和工作必需的高消费行为。
　　被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条
第一款规定的行为。
第四条限制高消费一般由申请执行人提出书面申请，经人民法院审查决定；必要时人民可以依职权决定。
　　第六条人民根据案件需要和被执行人的情况可以向有义务协助调查、执行的单位送达协助执行通知书，也可以在相关媒体上进行公告。
第九条在限制高消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民可以解除限制高消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制高消费令。