装修交了定金合同谈不拢怎么办

最新修订 | 2024-05-21
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 在交付订金后,若双方在签署正式合约时未能达成共识,可依法解除合约并全额退还订金。若因自然因素或不可抗力无法签订合作协议,或未能就协议内容达成一致,任何一方均不承担责任,应全额退还订金。
装修交了定金合同谈不拢怎么办

一、装修交了定金合同谈不拢怎么办

在交付订金后,如在签署正式合约之时双方未能就相关条款达成共识,则可依法解除该项合约并全额返还所缴纳的订金。

其次,若因自然因素或其他不可抗力的缘故无法签订商业合作协议,或者对于协议及补充协议中的具体内容未能够达成一致意见从而无法达成正式签约,以上情况均不应由任何一方承担责任,此时应将所缴纳的订金予以全额退回。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、装修交了定金,没有签订主合同,可以退吗

定金不一定能退,要看具体情况。

1、没有签订合同,通常可以要回定金,可以和对方协商解决,不构成违约。

2、如果定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“装修交了定金合同谈不拢怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3524位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修交了定金合同谈不拢怎么办
一键咨询
  • 133****1123用户3分钟前提交了咨询
    138****7080用户2分钟前提交了咨询
    173****4411用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****4685用户3分钟前提交了咨询
    153****2335用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****8328用户1分钟前提交了咨询
    137****1158用户2分钟前提交了咨询
    154****4561用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****5802用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****4865用户3分钟前提交了咨询
    163****2756用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****6387用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****1711用户1分钟前提交了咨询
    148****6342用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****8740用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
装修交了定金合同谈不拢怎么办
在交付订金后,若双方在签署正式合约时未能达成共识,可依法解除合约并全额退还订金。若因自然因素或不可抗力无法签订合作协议,或未能就协议内容达成一致,任何一方均不承担责任,应全额退还订金。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
装修赔偿协议谈不拢怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与装修赔偿协议谈不拢怎么办,没有约定违约责任,装修延期该怎么赔偿相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
合同没谈拢,定金能否退
[律师回复] 您好,针对您的合同没谈拢,定金能否退问题解答如下, 合同没谈拢,定金能否退
签了《认购书》,交了购房定金,然而,在正式办理购房事宜时,被告知买卖合同和租赁(返租)合同捆绑签订,且条款不可更改。购房者不满,协商未果。那么,先期交的3万元定金能退吗?
10月2日,吴某认购黄陂汉口北四季丰华食品城商铺一间,签订了《认购书》并交纳定金3万元,并约定开发商包租5年,且如果买受人未按期与出卖人签订商品房买卖合同,则视作买受人自动放弃认购该房产权利,出卖人有权在不事先通知的情况下,单方将上述房屋收回另行出售,因转售而获得的一切款项归出卖人所有,且不退还买受人支付的定金。
去年9月,吴某妻子杨某前往售楼部办理正式买卖合同事宜,售楼人员强调合同须捆绑签订且不允许修改。杨某就合同部分条款提出质疑,售楼人员表示该质疑过于繁琐,不予解答,并拒签合同。
吴某认为,开发商的行为侵犯了他的合法权益,遂至黄陂,要求解除《认购书》,退还定金、罚金共6万元。开发商称,已尽到了通知义务,不存在违约,定金不退。
受理该案后,办案法官前往调查,证明吴某曾前往售楼部,就商铺买卖合同的具体内容与售楼工作人员磋商过。
认为,吴某与开发商签订的《认购书》合法有效,依约支付了购房定金,针对购买商铺的方式、价格等条款,与开发商进行了磋商,但终因不可归责于双方当事人的事由而导致未能签订购房合同。根据相关规定,吴某交纳的3万元定金予以退还,但不适用于定金罚则。
判决解除双方签订的《认购书》,退还吴某的3万元定金。
快速解决“合同事务”问题
当前3524位律师在线
立即咨询
合同没谈拢,定金是否可以退
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同没谈拢,定金能否退
签了《认购书》,交了购房定金,然而,在正式办理购房事宜时,被告知买卖合同和租赁(返租)合同捆绑签订,且条款不可更改。购房者不满,协商未果。那么,先期交的3万元定金能退吗?
10月2日,吴某认购黄陂汉口北四季丰华食品城商铺一间,签订了《认购书》并交纳定金3万元,并约定开发商包租5年,且如果买受人未按期与出卖人签订商品房买卖合同,则视作买受人自动放弃认购该房产权利,出卖人有权在不事先通知的情况下,单方将上述房屋收回另行出售,因转售而获得的一切款项归出卖人所有,且不退还买受人支付的定金。
去年9月,吴某妻子杨某前往售楼部办理正式买卖合同事宜,售楼人员强调合同须捆绑签订且不允许修改。杨某就合同部分条款提出质疑,售楼人员表示该质疑过于繁琐,不予解答,并拒签合同。
吴某认为,开发商的行为侵犯了他的合法权益,遂至黄陂,要求解除《认购书》,退还定金、罚金共6万元。开发商称,已尽到了通知义务,不存在违约,定金不退。
受理该案后,办案法官前往调查,证明吴某曾前往售楼部,就商铺买卖合同的具体内容与售楼工作人员磋商过。
认为,吴某与开发商签订的《认购书》合法有效,依约支付了购房定金,针对购买商铺的方式、价格等条款,与开发商进行了磋商,但终因不可归责于双方当事人的事由而导致未能签订购房合同。根据相关规定,吴某交纳的3万元定金予以退还,但不适用于定金罚则。
判决解除双方签订的《认购书》,退还吴某的3万元定金。
问题紧急?在线问律师 >
3524 位律师在线,高效解决问题
修路拆迁谈不拢怎么办?
修路拆迁谈不拢是可以通过诉讼的方式来解决的。产生了拆迁方面的纠纷,这个时候一定要保持冷静,然后搜集相关的证据材料证明对方的这样一种行为是错误的,然后才能够到当地的人民法院提起行政诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁谈不拢不让修房怎么办?
可以先由双方来进行协商,如果协商不成功的就可以直接向法院起诉解决;一般补偿是由当地的补偿政策来进行确定,只要补偿合理、合法而且也符合法律的程序,那么被拆迁方是不能阻止修房的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3524 位律师在线,高效解决问题
购房定金交了合同谈不拢怎么办
1. 在合同履行过程中,若一方出现严重违反合约义务之情形,另一方可依法解除该合同,同时要求对方全额归还预售购房款项以及在此期间产生的法定孳息,并应依据合同约定承担相应的违约金责任。 2. 此外,办理按揭贷款的情况下,银行通常会将全部贷款直接转入开发商账户
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 装修交了定金合同谈不拢怎么办