延期交房潮来怎么办

[律师回复] 你是那里人吗？在赣州南康受伤了？

[律师回复] 【法律意见】
婚后盖的自建房属于夫妻共同财产。
（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
（二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] "您好，可以带齐资料过来找我们，为您评估相关的风险及后果，研究法律的对策解决方案，为当事人全面的争取最大的权益。可以来电详细咨询
"

[律师回复] 可以。 迁户口手续：
1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据当地的户籍政策规定，当事人在当地实现稳定就业（并申请领取了居住证）满3年的，可以把户口迁入到当地的固定住所落户。
《广东省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（粤府〔2015〕63号）：
二、进一步调整户口迁移政策
（四）有序放开部分地级市落户限制。在河源、韶关、梅州、汕尾、阳江、肇庆、清远、潮州、云浮等中小城市的城区合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中综合承载压力较小的城市，可以适当放开就业和参加社会保险的年限限制。城区人口数量达到大城市以上规模的汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳市，参照执行上述城市落户政策。

[律师回复] 由村委会召集村集体成员开会，由村集体成员讨论并决定该地块由谁承包。

[律师回复] 律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。
<一>律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；
（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价，收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
<二>实行政府指导价的律师服务收费标准如下。具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定。
（一）计时收费
1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。
2、收费标准：200—3000元/小时。
（二）计件收费
1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
2、收费标准：
（1）刑事诉讼案件：
①侦查阶段：2000—20000元；
②审查起诉阶段：2000—20000元；
③审判阶段：3500—35000元；
为刑事自诉案件或者公诉案件被害人代理的，按照以上标准收费。
（2）民事、行政诉讼案件：2000—20000元。
（三）按照标的额比例收费
1、适用范围：适用于涉及财产关系和代理国家赔偿案件的法律事务。
2、收费标准：
按照争议标的额分段按比例累加计算收费。
争议标的额
收费标准
10万元以下（含本数）部分6%
10万元（不含本数）—50万元（含本数）部分5%
50万元（不含本数）—100万元（含本数）部分4%
100万元（不含本数）—500万元（含本数）部分3%
500万元（不含本数）—1000万元（含本数）部分2%
1000万元（不含本数）—5000万元（含本数）部分1.5%
5000万元（不含本数）以上部分1%
争议标的额10万元以下收费低于2000元的，按照2000元收费。
<三>以上是办理诉讼案件一个审级（阶段）的收费标准。
<四>民事、行政诉讼案件分为一审、二审、审判监督、执行等审级（阶段）；刑事诉讼案件进入审判阶段后分为一审、二审、死刑复核、审判监督、申诉等审级（阶段）。办理两个以上审级（阶段）的，从第二个审级（阶段）开始的每一个审级（阶段），可以按照第一个审级（阶段）标准减半收费。
<五>刑事附带民事诉讼案件，除收取办理刑事案件费用外，其民事部分可以按照办理民事案件一审标准减半收费。
<六>按照规定可以采取风险代理收费的，风险代理收费不得高于收费合同约定标的额的30%。
<七>案情重大、疑难、复杂的案件，收费可以高于规定的标准，但最高不得超过规定标准的五倍。

[律师回复] 办理社保卡需要带户口本。符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。非本地人员不提供原籍证明：对非本地户籍人员按规定申请参加职工社会保险的，不要求申请人提供在原籍或其他地区参加社会保险情况证明。在组织公务员考录、事业单位公开招聘、职称评定等工作过程中，对当事人已出具国家承认的学历证书原件的，不要求提供第三方学历认证证明。公共就业和人才服务机构不再对初次就业流动人员办理转正定级手续。机关事业单位和国有企业招考、聘用、招用流动人员时，可参考档案中的劳动合同等材料及就业登记、社会保险缴费记录认定参加工作时间和工作年限。改进留学回国人员、回国（来华）定居专家安置服务，有国外学历学位认证人员不用再提交留学回国人员证明。扩展资料：具有金融功能的社保卡：中华人民共和国人力资源和社会保障部正在推行社保一卡通，部署扩展社会保障卡应用领域的工作。为此，该部发布了《关于社会保障卡加载金融功能的通知》。加载金融功能后的社会保障卡在具有信息记录、信息查询、业务办理等功能的同时，还可作为银行卡使用，具有现金存取、转账、消费等金融功能。以便促进金融服务民生，方便群众享受社保待遇和金融服务。具有金融功能的社会保障卡的金融应用为人民币借记应用，暂不支持贷记功能。该卡卡片介质一般为接触式芯片卡，但也有银行发行介质为接触非接触的双界面卡的社会保障卡。社保卡用芯片加隐蔽磁条复合卡的形式暂时过渡，芯片中应同时包含人力资源社会保障应用和金融应用。社会保障卡采用全国统一标淮，采用公民身份号码。从此，社保卡将加入金融功能，全国统一。

[律师回复] 新房子墙壁潮湿：rn　　
1、利用除湿剂。房间潮湿，可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。rn　　
2、买一个空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能，不过，空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到寒冷。rn　　
3、利用石灰、竹炭除湿。用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时，石灰还有消毒功效，一举两得。竹炭除湿，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。rn　　
4、在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。而在平时，应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子，水气特别大，更要多通风透气，以将湿气清除。rn　　
3、买一个空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。rn　　
4、利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能，不过，空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到寒冷。rn　　
5、在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。平时应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子，水汽特别大，更要多通风透气，以将湿气清除。rn　　
6、室内湿气过重时期，如不使用电脑或者电视时，最好能做个保护罩，防止电器后部接触湿润的空气。应多开这些电器，机器运行时产生的热量，能有效地驱散潮气。rn

[律师回复] 五保低保等特殊群体在享受城乡居民基本医疗保险报销政策与其他群众是一致的，无任何特殊优惠政策。但在医保局报销后可将报销后的资料交当地民政部门寻求医疗救助。当地民政部门在审核其基本资料后按规定给予医疗救助。城镇居民医保报销城镇居民在一个结算年度内住院治疗二次以上的，从第二次住院治疗起，不再收取起付标准的费用。转院或者二次以上住院的，按照规定的转入或再次入住医院起付标准补足差额。学生、儿童在一个结算年度内，发生符合报销范围的18万元以下医疗费用，三级医院起付标准为650元，报销比例为50，上限为2000元；二级医院起付标准为300元，报销比例为60；一级医院不设起付标准，报销比例为65。年满70周岁及以上在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下医疗费，三级医院起付标准为650元，报销比例为50，上限为2000元；二级医院起付标准为300元，报销比例为60；一级医院不设起付标准，报销比例为65。其他城镇居民在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为659元，报销比例为50上限为2000元；二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55；一级医院不设起付标准，报销比例为60。扩展资料医疗救助的对象根据有关规定，医疗救助对象须同时符合以下条件：
①须为贫困人口；
②须为伤病患者；
③须无力支付医疗费用。具体的范围包括：
(1)无劳动能力且既无法定扶养人又无生活来源的人，即“三无”人员。
(2)因自然灾害导致伤病的农村灾民。
(3)参加基本医疗保险但个人负担医疗费用有困难的城市贫民。
(4)享受城市居民最低生活保障待遇家庭中丧失劳动能力的伤病无业人员，60周岁以上的伤病无业老人和16周岁以下的伤病未成年人。
(5)伤残军人，孤老复员军人及孤老烈属等重点优抚对象。
(6)其他经各种救助仍有困难自负医疗费用的特困人员。

[律师回复] 我国实行的高考报名制度是户籍学籍双认定制度，即高考报名的条件是本地户口本地学籍（读满高中）。 所以你孩子的情况是不能够在四川当地参加四川省的高考的。 除非你在孩子上高中前就把户口迁到四川省。 否则你只能让孩子回老家读高中，参将湖北省的高考。
特别要说明下，有些省份关于高考有自己的规定，很可能还要参加本省的中考才能取得本省的高中学籍。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 原则上来讲不可以。具体需看合同如何约定，对方是否有违约的情况等等。如果符合法定的或合同约定的退房条件，可要求退房。所以你可来电联系沟通具体情况。

[律师回复] 律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。
<一>律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；
（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价，收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
<二>实行政府指导价的律师服务收费标准如下。具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定。
（一）计时收费
1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。
2、收费标准：200—3000元/小时。
（二）计件收费
1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
2、收费标准：
（1）刑事诉讼案件：
①侦查阶段：2000—20000元；
②审查起诉阶段：2000—20000元；
③审判阶段：3500—35000元；
为刑事自诉案件或者公诉案件被害人代理的，按照以上标准收费。
（2）民事、行政诉讼案件：2000—20000元。
（三）按照标的额比例收费
1、适用范围：适用于涉及财产关系和代理国家赔偿案件的法律事务。
2、收费标准：
按照争议标的额分段按比例累加计算收费。
争议标的额
收费标准
10万元以下（含本数）部分6%
10万元（不含本数）—50万元（含本数）部分5%
50万元（不含本数）—100万元（含本数）部分4%
100万元（不含本数）—500万元（含本数）部分3%
500万元（不含本数）—1000万元（含本数）部分2%
1000万元（不含本数）—5000万元（含本数）部分1.5%
5000万元（不含本数）以上部分1%
争议标的额10万元以下收费低于2000元的，按照2000元收费。
<三>以上是办理诉讼案件一个审级（阶段）的收费标准。
<四>民事、行政诉讼案件分为一审、二审、审判监督、执行等审级（阶段）；刑事诉讼案件进入审判阶段后分为一审、二审、死刑复核、审判监督、申诉等审级（阶段）。办理两个以上审级（阶段）的，从第二个审级（阶段）开始的每一个审级（阶段），可以按照第一个审级（阶段）标准减半收费。
<五>刑事附带民事诉讼案件，除收取办理刑事案件费用外，其民事部分可以按照办理民事案件一审标准减半收费。
<六>按照规定可以采取风险代理收费的，风险代理收费不得高于收费合同约定标的额的30%。
<七>案情重大、疑难、复杂的案件，收费可以高于规定的标准，但最高不得超过规定标准的五倍。

[律师回复]
1、车辆行驶证原件或复印件
2、车辆驾驶人驾驶证原件
3、车辆驾驶人身份证原件
4、现金和银行卡。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 您好，针对您的潮州采购合同如何写问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）：
销售方（以下简称乙方）：
甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。
第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量
1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》
2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。
第二条 质量标准
本合同
第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：
1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；
2、符合____标准；
3、以经甲方签字确认的图纸为准
第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务
1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。
2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。
3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托
第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。
4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收
产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。
第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法
乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。
第六条 合理损耗标准及计算方法：
第七条 产品交付及安装
1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。
2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。
3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。
4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。
第八条 所有权转移
产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。
第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法
1、验收标准和方法：
按照本合同
第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 解答如下, 个人交社保一年多少钱如果选择个人缴纳，只需缴纳两个险种，即养老和医疗保险。（以北京市为例，不同地区标准不一样）以2020年的社保基数为准（上限为23118元；下限为3082元），个人缴纳的养老保险（最低）约为：
246.56元，医疗保险（最低）约为：
95.48元，合计：
342.04元月，4104.48元年。如果是挂靠在单位缴纳，则需缴纳个人和公司两部分（5个险种）。以2020年的最低社保基数为准，个人缴纳金额约为：
387.71月，公司部分约为：1293元月，合计1680.74，20168.88元年资料参考：《关于2017年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的通知》。

[律师回复] 解答如下, 但以后养老金略低。不过还是适合年龄快满退休年龄近期潮州社保允许从2001年4月份开始补买社保，目前按每个月计费工资1104算，费率23%，即每月253。该政策刚执行不久，已经有很多人补买社保，2003年时候是（13%）。由此造成的影响是缴费高，缴费年限远不足15年的人补买的，听说过不久计费基数要上涨，也有可能停止允许补缴社保这一政策.92元，所以缴费基数（计费工资）比较高（1104元），2003年最低是可以四百多的，计入个人账户比率低（8%），补多少个月可以自己算，但因为是地方特殊政策

[律师回复] 解答如下, 个人交社保一年多少钱如果选择个人缴纳，只需缴纳两个险种，即养老和医疗保险。（以北京市为例，不同地区标准不一样）以2020年的社保基数为准（上限为23118元；下限为3082元），个人缴纳的养老保险（最低）约为：
246.56元，医疗保险（最低）约为：
95.48元，合计：
342.04元月，4104.48元年。如果是挂靠在单位缴纳，则需缴纳个人和公司两部分（5个险种）。以2020年的最低社保基数为准，个人缴纳金额约为：
387.71月，公司部分约为：1293元月，合计1680.74，20168.88元年资料参考：《关于2017年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的通知》。

[律师回复] 解答如下, 个人交社保一年多少钱如果选择个人缴纳，只需缴纳两个险种，即养老和医疗保险。（以北京市为例，不同地区标准不一样）以2020年的社保基数为准（上限为23118元；下限为3082元），个人缴纳的养老保险（最低）约为：
246.56元，医疗保险（最低）约为：
95.48元，合计：
342.04元月，4104.48元年。如果是挂靠在单位缴纳，则需缴纳个人和公司两部分（5个险种）。以2020年的最低社保基数为准，个人缴纳金额约为：
387.71月，公司部分约为：1293元月，合计1680.74，20168.88元年资料参考：《关于2017年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的通知》。