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延期交房可以直接退房吗
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2024-05-23
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杜强吉律师
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专家导读
如果开发商未如期交房，业主有权选择退房。在合同预定的交房日期后，业主应发催交通知函，三个月内若仍未交房，业主可要求退房并获全额退款及利息。开发商还需按合同赔偿违约金。业主行使退房权需先书面催告，三个月后开发商仍未交房，业主可退房。
根据现行法律法规，当开发商无法如期履行交付房屋之义务时，购买方有权选择撤回交易。
具体来说，若在买卖双方所签订的合同中所约定的交房日期已经到期之后，购买方应向开发商发出书面的房屋催交通知书，在此之后的三个月内，若开发商未能按照约定完成交房手续，则购买方有权依法提出撤回交易的申请。
在此过程中，开发商需依照合同约定退还购买方已支付的全部房款以及由此产生的活期利息；同时，若合同中有明确的违约条款，开发商还须按照该条款进行相应的赔偿。
值得注意的是，根据相关法律规定，若开发商未能按时交房，购买方在决定解除购房合同时，必须首先向开发商发出催告函，在催告函发出后的三个月内，若开发商依然未能履行交房义务，购买方方可正式提出撤回交易的申请。
以下为几种常见的开发商延期交房且购买方有权选择撤回交易的情形：1. 开发商延期交房，经过催告后，在合理期限内仍未履行其义务的。
2. 开发商延期交付房屋，经过催告后，在合理期限内仍未履行其义务，并且未提供任何合理解释或一味推诿逃避责任的。
3. 开发商延期交付房屋，经过催告后，在合理期限内虽已履行其义务，但购买方无法接受此种状况，因此选择撤回交易的。
需要指出的是，在上述第三种情况下，购买方虽然无权要求解除购房合同，但可依据实际延期天数向开发商索取违约金赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、延期交房可以退房吗
开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。
按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房可以直接退房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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延期交房可以直接退房吗
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我在试用期内原本定的是一个月，被领导给延迟到了2个月，听别人说要辞退我，也没有了动静了，试用期延期为什么不直接辞退呢？
[律师回复] 可以解雇，如果双方未在合同中约定试用期满必须签订劳动合同，则可直接解雇，试用期本来就是用来测试员工适应能力的，如果无法适应则应辞退，无需支付额外工资。此人不愿签订劳动合同则表明他对该岗位无意向，属单方面违约，单位不承担责任，只要按合同约定处理在法律上就能得到救济。
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哺乳期劳动合同是直接顺延的吗
[律师回复] 哺乳期劳动合同是直接顺延的。
《劳动合同法》第四十五条规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。
第四十二条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医疗观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期限内；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十五条
劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。
《劳动合同法》第四十五条规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。
第四十二条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医疗观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期限内；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十五条
劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。
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本来之前就已经和老公定好了开庭时间，可是当时的时间稍微有点问题，所以我们一起商量往后移了移，这种之前因为有事直接延期了，延期开庭有无时间限制？
[律师回复] 《民事诉讼法》（2012修正） 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
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我想请教一下，开发商直接通知延迟交房5个月，但是说赔偿方案要到快交房的时候才有，可是我跟他沟通感觉不出会有赔偿方案，我怎么去索赔呢？可以跟哪个相关单位投诉？或者直接走法院诉讼吗？
[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，可以追究开发商的违约责任，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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我延安的城镇社保 可以在西安医院直接使用吗
[律师回复] 车牌是西安的车辆办理过户，必须到西安才可以办理车辆过户手续。再到延安办理车辆落户上牌手续。 办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。 由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。 车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 《机动车登记规定》： 第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
第六十四条 本规定下列用语的含义： （四）身份证明是指：
3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
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摘要：根据法规，出卖方逾期交房且经催告三个月未履行，买方可行使解除权，除非另有约定。购房者有权退房，并可要求双倍返还定金或赔偿房款利息损失，保障其合法权益。
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我刚休完产假回到了单位，这期间我的劳动合同到期了，人事没有跟我提续签合同的事，我就主动找到人事不询问说是直接顺延不用续签了，就想询问一下女职工处在哺乳期劳动合同是直接顺延的吗？
[律师回复]
1、公司顺延合同的做法并未违反法律规定。
2、你可先顺延到哺乳期，到期后再要求签无固定期限劳动合同。
3、法律依据是劳动合同法第四十二条、第四十五条。 第四十二条 【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
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1、公司顺延合同的做法并未违反法律规定。
2、你可先顺延到哺乳期，到期后再要求签无固定期限劳动合同。
3、法律依据是劳动合同法第四十二条、第四十五条。 第四十二条 【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
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（六）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十五条 【劳动合同的逾期终止】劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行
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就是我的姐姐在大学毕业之后就是工作了，然后就是我的姐姐就是现在结婚了，然后就是还准备生孩子了，然后就是我现在想要了解一下关于这个哺乳期劳动合同是直接顺延 吗
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1、公司顺延合同的做法并未违反法律规定。
2、你可先顺延到哺乳期，到期后再要求签无固定期限劳动合同。
3、法律依据是劳动合同法第四十二条、第四十五条。 第四十二条 【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
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（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十五条 【劳动合同的逾期终止】劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。以上便是哺乳期合同到期自动顺延多久的相关内容
1、公司顺延合同的做法并未违反法律规定。
2、你可先顺延到哺乳期，到期后再要求签无固定期限劳动合同。
3、法律依据是劳动合同法第四十二条、第四十五条。 第四十二条 【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
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（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
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（六）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十五条 【劳动合同的逾期终止】劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。以上便是哺乳期合同到期自动顺延多久的相关内容
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在购房交易中，如已交付定金并依照约定履行相关义务，则所支付定金将充作合同总价或者予以退还。然而，若由于不可预见的原因无法继续执行协议条款且该情况并非由任一方责任造成时，所支付的定金亦有可能被退还。反之，若收受定金一方单方面违反合同规定导致无法按照约定履行义务，那么所收取的定金将翻倍退还。
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我在休产假的我跟公司的劳动合同在一个月过期了我们公司的人事经理跟我说自动的顺延了 合同，我想知道跟公司的劳动合同过期顺延是什么意思，是不是不用自己去签？谢谢
[律师回复] 劳动合同到期后，用人单位既未终止劳动合同，也未续签订劳动合同，劳动者继续在用人单位工作，实际上双方建立了事实劳动关系。根据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定，有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续签订手续而形成事实劳动关系的，视为续签订劳动合同。用人单位应及时与劳动者协商合同期限，办理续签订手续。由此给劳动者造成损失的，该用人单位应当依法承担赔偿责任。
同时，2001年，最高人民法院在《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。2001年劳动和社会保障部在《关于对事实劳动关系解除是否应该支付经济补偿金问题的复函》中规定，在上述情形下，“终止”是指劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议的，劳动者和用人单位之间存在的是一种事实的劳动关系，而不等于双方按照原劳动合同约定的期限续签了一个新的劳动合同。一方提出终止劳动关系的，应认定为终止事实上的劳动关系。
《劳动合同法》第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。因此，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作的，用人单位也应当按照《劳动合同法》的要求在前一劳动合同终止之日后劳动者提供劳动的第一天起1个月内订立书面劳动合同，否则，超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。超过1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。本案中孙某提出与公司订立无固定期限劳动合同，公司不得拒绝。
同时，2001年，最高人民法院在《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。2001年劳动和社会保障部在《关于对事实劳动关系解除是否应该支付经济补偿金问题的复函》中规定，在上述情形下，“终止”是指劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议的，劳动者和用人单位之间存在的是一种事实的劳动关系，而不等于双方按照原劳动合同约定的期限续签了一个新的劳动合同。一方提出终止劳动关系的，应认定为终止事实上的劳动关系。
《劳动合同法》第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。因此，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作的，用人单位也应当按照《劳动合同法》的要求在前一劳动合同终止之日后劳动者提供劳动的第一天起1个月内订立书面劳动合同，否则，超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。超过1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。本案中孙某提出与公司订立无固定期限劳动合同，公司不得拒绝。
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有个男人借了我1万块钱说好时间还不还一直拖延时间，后来直接不理我电话不接短信不回。
[律师回复] 朋友，持本人身份证原件复印件、对方身份信息、借款凭证、《民事起诉状》即可向法院起诉立案。
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什么是直接正犯，直接教唆犯
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
间接正犯不一定是属于共同犯罪，而教唆犯是属于共同犯罪的种类。
间接正犯，是指行为人以自己的犯罪意图，利用无责任能力的人或无犯罪意思的人实施犯罪行为，以达到自已的犯罪目的的人。教唆行为的一种特殊情况，就是教唆未达到刑事责任年龄或者没有刑事责任的人犯罪，这时候不是教唆犯而变成间接正犯。
教唆犯，是指以劝说、利诱、授意、怂恿、收买、威胁等方法，将自己的犯罪意图灌输给没有犯罪意图的人，致使其按教唆人的犯罪意图实施犯罪，教唆人，即构成教唆犯。
教唆犯是共同犯罪人中最为复杂的一种类型，社会危害性大。教唆犯具有以下特点：
第一必须具有引起他人产生犯罪意图的教唆行为。
第二必须具有教唆他人犯罪的故意，过失不能构成教唆罪。
间接正犯又可以称为间接实行犯，是指把他人作为工具利用的情况。利用者与被利用者不成立共同犯罪。
间接正犯包括以下情况：
1、利用无责任能力人犯罪。例如，甲教唆15岁的乙盗窃，因为乙未到刑事责任年龄，与甲不构成共犯，甲属于实行犯，即正犯。
2、利用他人过失或不知情的行为犯罪。如，甲医生欲杀害病人丙，将毒针交给不知情的护士乙。乙给丙注射后，致丙死亡。甲医生为间接实行犯，乙视为不知情的工具。
行为并不需要仅仅以行为人自身直接的身体性行为为基础，与能够将器具和动物作为工具加以使用一样，也能够将他人作为工具实施犯罪。这种将他人作为工具加以利用，实现犯罪的情形，称为间接正犯。
间接正犯在利用他人行为这一点上类似共犯，但由于缺乏共同的犯罪故意，不成立共犯，而由利用者对被利用者的行为负责。如某甲利用幼童或精神病人实施犯罪行为，应当认为是某甲单独犯罪。
教唆犯是指故意唆使他人实施犯罪意图的犯罪分子。即自己并不亲自参加某种犯罪，而是以自己的言行去引起他人产生犯罪意图，通过他人去实施犯罪。
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你好，我想问下，我去牙科矫正没有给方案直接收费，后面矫正期间一直延长
[律师回复] 你好，请问当时有没有签什么协议呢？交费有单据吗？现在对方是什么态度呢？建议你们先协商处理。具体情况可以直接来电联系我，我会给你提供专业的意见。
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交房一直延期可以退房吗
业主在开发商逾期交房后可发催告通知，三个月内未交房可申请解除合同，开发商需退还全款及利息，并可能支付违约金。退房权力在催告后三个月内未履约或未提供合理解释时生效。逾期交房但已履行义务，购房者可要求违约金赔偿。
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房产纠纷
直接侵权和间接侵权的区别，直接侵权与间接侵权
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 著作权侵权的构成要件：
1、所侵害的标的应当在著作权法保护的范围内。主要包括：
(1)、文学作品(包括文字、语言);
(2)、音乐作品(包括曲与词);
(3)、戏剧作品(包括配乐);
(4)、舞蹈及哑剧创作;
(5)、图画、雕刻及雕版等美术作品;
(6)、摄影作品及;
(7)、及其它视听作品;
(8)、地图、科技及建筑图形。
2、须为著作权法所明文保护的排他性权利。一般地说，包括以下各项：
(1)、复制权;
(2)、发行权;
(3)、 出租权;
(4)、展览权;
(5)、表演权;
(6)、放映权;
(7)、广播权;
(8)、信息网络传播权;
(9)、摄制权;
(10)、改编、翻译、汇编权。着作权除包涵上述的经济利益外，还有人身上的价值。
3、被害人须有著作权。原告提起著作权侵权之诉，首先应当证明其享有著作权。
4、受害人须证明对方有侵权行为，亦即侵害著作权人受法律保护的几种特别权利。
复制、展览、表演、发行等都是客观的行为，较易判断侵害是否发生。但是对于“抄袭”，即因“观念”等不受保护，须先分出“观念”以外的“表现形式”为保护的标的。而抄袭又不能局限于一字不易的雷同，其判断难免有主观的价值判断，而缺乏客观标准。
1、所侵害的标的应当在著作权法保护的范围内。主要包括：
(1)、文学作品(包括文字、语言);
(2)、音乐作品(包括曲与词);
(3)、戏剧作品(包括配乐);
(4)、舞蹈及哑剧创作;
(5)、图画、雕刻及雕版等美术作品;
(6)、摄影作品及;
(7)、及其它视听作品;
(8)、地图、科技及建筑图形。
2、须为著作权法所明文保护的排他性权利。一般地说，包括以下各项：
(1)、复制权;
(2)、发行权;
(3)、 出租权;
(4)、展览权;
(5)、表演权;
(6)、放映权;
(7)、广播权;
(8)、信息网络传播权;
(9)、摄制权;
(10)、改编、翻译、汇编权。着作权除包涵上述的经济利益外，还有人身上的价值。
3、被害人须有著作权。原告提起著作权侵权之诉，首先应当证明其享有著作权。
4、受害人须证明对方有侵权行为，亦即侵害著作权人受法律保护的几种特别权利。
复制、展览、表演、发行等都是客观的行为，较易判断侵害是否发生。但是对于“抄袭”，即因“观念”等不受保护，须先分出“观念”以外的“表现形式”为保护的标的。而抄袭又不能局限于一字不易的雷同，其判断难免有主观的价值判断，而缺乏客观标准。
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快速解决“知识产权”问题
您好，交通事故对方主责70%有保险，我方次责30%保险刚好过期，我方修车的钱1650元已经先垫付，对方说他们修车费用800元，要求对方提供修车发票，对方却说保险公司说不用发票，一直拖延不处理。这种情况怎么办？钱是找对方要？还是找对方保险公司直接要？
[律师回复] 依据我国相关法律的规定，保险公司定损不合理的，车主可以与保险公司协商，如果协商不成的，可以向保监会投诉，或者向法院提起诉讼解决。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条 道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，包括侵权责任法第十六条和第二十二条规定的各项损害。道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。第十五条 因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十条 被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十条 被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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你好，叔叔和同事聚会之后醉驾撞上了对面的车，叔叔想咨询延期审理期不办取保可以直接申请取保候审吗？
[律师回复] 取保候审，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，延期审理期不办取保 责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。
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