购房定金交了贷款快吗

[律师回复]
1、构成非法持有枪支罪的，一般三年以下；
2、持抢伤人了，要看后果，构成轻伤以上的，会有刑事责任。

[律师回复] 解答如下, 消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。
网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
维权途径：
向行政管理部门投诉
消费者可以根据投诉商品或服务的性质，向工商部门(12315)、质检部门(12365)、食品药品部门(12331)、物价部门(12358)等投诉。
向12345投诉
各地政府部门为加强公共服务，设立了12345市民服务热线。市民拨打热线后，受理员会将投诉及时转交相关部门办理。相关部门办理后会回复市民。因为相关部门还必须将办理结果反馈给市民服务热线，纳入考核，所以投诉一般能得到较好解决。

[律师回复] 不违法，卖的人违法

[律师回复] 协商处理。

[律师回复] 可以要求他们赔偿或者退房。

[律师回复] 商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续.房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号即可.房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同.

[律师回复] 对于网购快递出问题买卖双方怎么办？这个问题，解答如下, 网购快递出问题，如果外包装完好可以先验货与卖家联系，在快递单上注明损失情况再签收;如果外包装已坏，买家可以直接拒收。作为卖家发现货物在运输过程中出现问题可以向快递投诉协商要求赔偿或提讼。
一、买家：网购快递出了问题要先验货再签收并及时联系卖家根据《合同法》第三百一十条规定，收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。如检验期限未约定的，应当在合理期限内检验货物。如收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已充分履行了交付的义务。因此，如果能够在签收前先行验货，则可以避免在签收货物后被视为已完成验收的风险。不过，在现实情况中有部分快递往往会以内部规定为由不允许收货人在签收之前拆开包装验货，同时也有部分买家不是自行接收货物，而是由传达室等第三方进行货物的接收。因此，如果是第三方接收货物，买家应做好对货物拆封验收过程中的取证工作。比如，在拆开外包装时进行现场录像，以证明货物在拆封验收时的客观情况。只有做好货物验收环节的取证工作，才能在发生货损索赔时拥有充分的证据材料。
(一)外包装完好
1.收到快件必须先验货。如果快件确实有问题，你可以直接拒收，并联系发货人。经发货人与快递的沟通后，可以在快递单上注明损失情况再签收。如果快递未经允许，扔在门卫处，也要及时验货。
2.如有破损要及时拍照留下证据，并保留快递单，如果可以要让在场的快递作证明，留下证据。
(二)外包装已坏如果快递送来以后你发现外包装已经坏了，可以当着快递员的面打开，如果发现里面所购的宝贝也坏了，这个时候你可以不签字，直接拒收，快递会把货返回给卖家，然后重新发给你。
二、卖家：向快递投诉协商赔偿或诉讼
1.如果证明是快递运输过程中出了问题，可以联系的为你服务的快递员。快递员能更方便的了解您的快递问题，也能更快的解决问题。
2.如果快递员敷衍了事。这时候可以联系该快递员所在的快递站点。一般都有专业的服务人员解决问题。及时反馈，把问题所清楚，要求什么样的结果。最好要求明确的回复。什么时候赔偿，赔偿多少钱等等。
3.若站点和快递员都不愿意承担责任，我们可以联系快递总客服。明确告知：几天内不给明确回复，将投诉到邮政管理局。常用快递投诉电话：EMS：11183顺丰速运：韵达快递：圆通速递：申通快递：95543/..如果快递也不愿意负责任，可以直接投诉到邮政管理局，提供快递单号，说明情况，一般都会有结果。另外你也可以拨打12315向消费者协会投诉。国家邮政局在线申诉流程：登录国家邮政局投诉网站进行申诉：注册—登陆—填写申诉信息表—提交申诉。
5.如果上诉投诉渠道仍不能有效解决问题的话，消费者还可以向提讼。快递寄丢了坏了怎么赔保价快件：根据《邮政法》第四十七条规定：
(一)保价邮件丢失或者全部损毁，按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少，按照保价额与邮件全部价值的比例据实赔偿。未保件快件：《合同法》规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任;货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定;没有约定或约定不明确的，按照交付或应当交付时货物到达地的市场价格计算。个人信息被卖了怎么赔《快递市场管理办法》规定经营快递业务的企业和快递从业人员不得违法提供从事快递服务过程中知悉的用户信息，否则将对个人处五千元以上一万元以下的罚款。而且，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

[律师回复] 找快递公司

[律师回复] 一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印，也可以看看其他没看到的内容，不过，一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的。

[律师回复] 符合法律要求的房屋就可以认为有房产证。只要你的房屋是合法的可以办理房产证的，只是因为还没有办理完成，就没事。

[律师回复] 您好！那您有没有证据？对方欠您多少钱？如果您有充足的证据，就是可以起诉的。

[律师回复] 正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。
　　你现在存在的风险主要有：
1、一房二卖，
2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证，
3、开发商已将房屋在银行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径主要有：
1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报，
2、以收据为依据向法院起诉要求退款；
3、自行协商，要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大，建议退房款。
　　买期房，购房合同是非常重要的手续。交了首付款之后唯一拿到手上的就只有购房合同和收据了。购房合同是购房者和开发商达成交易的依据，是办理房贷的必需材料，也是缴纳各种税费的依据之一，办理房产证也需用到它。所以一定要尽快签订购房合同，能办理后续手续。
　　一般情况下，我们自己手上的一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份对办理按揭和办理房产证的很重要。
　　网签联机合同一式五份，出卖人一份，办理房产证一份，房管局留存一份，土地局一份，购房者是有一份的，但购房者办理银行按揭需要一份购房合同，可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用，因为开发商不需要合同，因将开发商那份给银行，而不是购房者的，购房者的合同一定要有。

[律师回复] 遇到诈骗建议你及时报警

[律师回复] 甲方名称：_____________ 乙方名称：_______________
地址：_________________ 地址：___________________
法定代表人：___________ 法定代表人：_____________
代表人：_______________ 代表人：_________________
客户经理：_____________
电话：(手提)_________
开户银行：_____________ 开户银行：_______________
帐号：_________________ 帐号：___________________
税号：_________________ 税号：___________________
电话：_________________ 电话：___________________
传真：_________________ 传真：___________________
签约地点：_____________ 签约地点：_______________
_______年_____月_____日 _________年_____月_____日

[律师回复] 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。
1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。
3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内（业主可自行商议）退还所有业主已交纳房款。
4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。
5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿（金额按具体情况协商）。
二、所购房屋的质量保证：
1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。
2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。
3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。
4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。
5、公共区域（绿地、会所、停车场等）的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。
6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。
三、开发商所赠送的面积（花园、露台等）应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权（或产权）。
四、交房条件约定：
1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。
3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。
4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失（双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中）。
5、收房时应交纳的费用。

[律师回复] 签订购房合同：银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

[律师回复] 韵达快递将快递弄丢了，应当第一时间打电话给客服说明具体情况，并且要求赔偿，具体如下：快件发生丢失时，应免除本次服务费用（不含保价等附加费用），此外，还应：1.对于购买保价的快件，快递服务组织应按照被保价金额进行赔偿；

[律师回复] 你是什么劳动合同？合同上约定的岗位是什么？有没有跟你协议变更全同？如果没有你可以不去

[律师回复] 你好，建议联系开发商申请补办，如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 最简单的办法就是查找网站首页最下面的互联网资质备案信息，还有一些大的比较正规的网站会在首页公开经营许可证号码。只有通过当地主管部门审核通过的网站才能发放这些证明。