一、广东省付了购房定金可以退吗
具体来说,当购房者按照约定完全履行相关义务时,由于不可归咎于任何一方的原因而无法继续进行交易,或者由于卖方存在违约行为,导致交易无法持续进行,此时定金可以依据法律规定予以退还。
然而,若是由于买方自身的违约行为引发交易终止,那么所支付的定金将不会得到返还。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、已交付的购房定金可以退吗
购房者履行债务的已交付的购房定金可以退,如果存在开发商违约导致合同目的不能实现时也可以退。
法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“广东省付了购房定金可以退吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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