大冲村房产纠纷怎么处理

[律师回复] 你好，鉴于你们安全问题，不用和对方发生武力肢体冲突。拍照录像存留证据。

[律师回复] 您好，如涉及人身损害，可以起诉，同时委托律师进行鉴定，要求对方支付医药费、护理费、误工费等，建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 你好，请你讲一下事情详细经过

[律师回复] 对于农村土地纠纷案的律师费大概多少钱这个问题，解答如下, 【法律意见】
各地区有一定差异，大致如下：
无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于0元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
【法律依据】
律师执业行为规范（试行）
第九十八条 律师不得私自收案、收费。委托人所支付的费用应当直接交付律师所在的律师事务所，律师不得直接向委托人收取费用。委托人委托律师代交费用的，律师应将代收的费用及时交付律师事务所。

[律师回复] 古砦司法所接到村委干部反映，石门屯和小岭头屯两村土地纠纷起争执，要求火速到现场处理。纠纷现场如战场，接到消息后，司法所工作人员立刻报告乡领导，乡领导决定由司法所工作人员带队驱车前往现场调解，平息纠纷。
司法所工作人员到达现场后，两村群众已聚集现场，经过周旋，约定双方第二天调解。第二天早上八点半，工作人员冒雨赶往纠纷现场。在现场，司法所工作人员迎难而上，在风雨中组织双方调解。在调解过程中，双方陈述事实时，个别代表情绪激动，有的脱下衣服，有的撸起袖子要打架，工作人员冒着生命危险，站在冲突双方的中间，用情理劝说、宣传法律知识和责任后果，终于制止了一触即发的恶性群体事件的发生，双方逐渐平静。
在充分听取双方代表的陈述后，工作人员了解了事情的前因后果。原来，两村双方土地接界处，小岭头屯在村后的一条道路叉着石门屯的土地进后山。这条道路两边种有一些杂树，几十年来，杂树有二三十米高。树冠已经延伸进石门屯土地地界内（长的伸进有十米）。现在石门屯搞“双高”基地（小块土地并大块），勾机刮到一些树枝，小岭头的群众禁止石门的勾机碰到树枝，他们认为，如此一来，自己村子就会损失很大一片土地，因为长有树林的路有一公里长。然而石门屯的群众则认定，路边的土地属于本村的耕作区，自己的地界也应该到路边，管理使用自己的土地是天经地义的事，小岭头村群众无权干涉。
工作人员把握住双方矛盾争议的焦点，问题的关键就是界限不清。最后建议双方对于界限的问题进行举证，在双方都没有拿出有力证据的前提下，提议从方便双方生产、生活的原则下，协商重新界定双方的界限，最后经过双方代表的充分酝酿，同意在司法所、乡干部的见证下，重新界定边界，并协议大致勾勒出界限的位置。

[律师回复]
1.进行和解。不管是以为什么原因，导致的民事纠纷，可以进行和解的绝不诉讼，每人各退一步，解决问题，解决纠纷。运用和解来解决问题，双方心平气和的谈话，面对现实，采取口头方式解决纠纷。
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2.寻找问题的根源，从问题角度出发。什么问题导致了纠纷，这个必须从根源出发，摸清根本问题，从问题的角度来判断怎么解决，怎么处理，最好是采用和解协商的方式，这样相当于私了。
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3.进行调解。当双方讨论效果无效后，由第三方位高权重的说话管用的人出面，来劝解他们的纠纷，运用第三方的插入，使事情发展进行转机，通过协调与商量采取补救措施，进行调解。
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4.寻找律师帮忙。当出现了民事纠纷后，如果条件允许的话，可以申请或请求律师帮助，让他里给自己补补法律知识，从而更好的采用法律手段，来调解民事纠纷，加强了法制观念。
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5.向法院提起诉讼。当以上方法实在是行不通，不听劝告，那就只能提起诉讼，由法官裁决，双方可以将自己的案情讲给自己的律师听，因为律师有一定的权利，采取法律制裁的方法来解决问题
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6.态度坚定，绝不退缩。当在事实面前，而自己没有错误的情况下，为什么要承认自己有错误呢，态度坚定，勇于用自己的口才来战胜对方，当然了，也需要事实依据是真的。
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7.了解相关的法律法规，来通过法律法规解决纠纷。向律师询问相应的法律法规，也可以通过网上查找资料案例，思考此次民事纠纷的问题出在哪里，从根源出发，解决一切能够自我解决是问题。
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8.寻找证明人，各退一步。案例有大有小，纠纷也有大小。解决纠纷最好的方法是，各退一步，但是真的会有这样的纠纷案例吗，一个人退一步很容易，两个人退一步很难。寻找证明人，来证明自己的清白。
农村民事纠纷如何处理以上就是关于农村民事纠纷是什么 的介绍，希望对您有所帮助！

[律师回复] 对于伤医算民事纠纷吗？答;不属于《民事案件案由规定》中对关于医患纠纷的案由共包括两个:即医疗损害赔偿纠纷和医疗服务合同纠纷。伤医已经伤人就构成了故意伤害罪

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。
2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序；运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。
3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

[律师回复] 解答如下, 民事纠纷。
1、物业管理费纠纷。
解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。
2、物业合同签订的纠纷。
解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。
3、公共配套设施权利人不明确的纠纷。
解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。
4、开发商与物业公司的关系纠纷。
解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

[律师回复] 与公安协调

[律师回复] 农村土地纠纷报告。土地是政府依法管理，土地只能是通过政府得到，包括默认方式，一块土地政府依法只能给一个家庭，其他人谁也故意捣乱或者违法占地，不是纠纷。为了查处违法行为，政府可以随时重新审批

[律师回复] 要是说黄埔文冲宅基地纠纷房价(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失

[律师回复] 要看造成的后果，如果经鉴定为轻伤以上，则可能构成故意伤害罪。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、平行诉讼 在平行诉讼造成管辖权冲突不可避免的情况下，人民在强调国家主权的同时，应适当地采用“一事不再理”原则，承认外国的诉讼效力，并考虑到有利于判决的执行等因素。 具体言之，对于“对抗诉讼”，人民经司法审查后，一般应予受理，且不得承认和执行外国的判决。对于“重复诉讼”，应根据不同情况区别对待。对于当 事人已在外国而正在进行中的案件，再到我国的，应按“一事不再理”原则不予受理。对于当事人在外国后获得胜诉，但判决在该国得不 到执行，再就同案向我国的，不宜按“一事不再理”原则处理，而应当允许当事人再行。 2、不方便原则 我国在立法上没有规定不方便原则，司法解释也不曾明确。认为可以考虑适用该原则；受案的我国对案件享有管辖权；当事人之间不存在选择我国管辖的协议；案件不属于我国专属管辖；案件不涉及我国公 民、法人或者其他组织的利益；案件争议发生的主要事实不在我国且不适用我国法律，我国若受案在认定事实和适用法律方面存在重大困难；外国对案件享有管辖权且审理该案件更为方便。 3、适当地建立必要管辖权 有关国际民事案件管辖权的消极冲突，我国应适当地建立必要管辖权。虽然我国在立法上没有明确建立必要管辖权，但是从最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第13 条和第14 条分别有如下规定：“在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国以离婚诉讼须由婚姻缔结地管辖为由不予受理，当事人向人民提出离婚诉讼的，由婚姻 缔结地或一方在国内的最后居住地人民管辖。”“在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国以离婚诉讼须由国籍所属国管辖为由不予受理，当事人向人 民提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民管辖。” 《第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪要》 第10条 我国和外国都享有管辖权的涉外商事纠纷案件，一方当事人向外国且被受理后又就同一争议向我国提讼，或者对方当事人就同一争议向我国提讼的，外国是否已经受理案件或者作出判决，不影响我国行使管辖权，但是否受理，由我国根据案件具体情况决定。外国判决已经被我国承认和执行的，人民不应受理。我国缔结或者参加的国际条约另有规定的，按规定办理； 第11条我国在审理涉外商事纠纷案件过程中，如发现案件存在不方便管辖的因素，可以根据“不方便原则”裁定驳回原告的。“不方便原则”的适用应符合下列条件： (1)被告提出适用“不方便原则”的请求，或者提出管辖异议而受诉认为可以考虑适用“不方便原则”； (2)受理案件的我国对案件享有管辖权； (3)当事人之间不存在选择我国管辖的协议； (4)案件不属于我国专属管辖； (5)案件不涉及我国公民、法人或者其他组织的利益； (6)案件争议发生的主要事实不在我国境内且不适用我国法律，我国若受理案件在认定事实和适用法律方面存在重大困难； (7)外国对案件享有管辖权且审理该案件更加方便。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 第13 条规定：“在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国以离婚诉讼须由婚姻缔结地管辖为由不予受理，当事人向人民提出离婚诉讼的，由婚姻 缔结地或一方在国内的最后居住地人民管辖。”

[律师回复] 犯罪就是刑事！法律没有民事犯罪一说！涉及到法院民事案件！法院有权利执行司法拘留！最多15天！同一案件一年最多可以执行2次！

[律师回复] 可以双方协商，协商不成可以向法院起诉。

[律师回复] 农村农民土地纠纷问题，如调解不成，不同的土地纠纷依不同途径解决：
1、土地确权纠纷
土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
2、土地侵权纠纷
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
3、土地行政争议
土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
补充说明：土地确权争议的处理方法。
1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
2.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。
3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。
4.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。
各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

[律师回复] 当事人因土地所有权和使用权以及其他有关农村土地更重纠纷归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：
①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：
①相邻单位或个人之间权属界线不清；
②实地面积与批准面积不一致；
③用地手续不完备；
④有关补偿、安置等措施未落实；
⑤国家政策体制变动；
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

[律师回复] 你好，关于村民土地纠纷来说：
当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：
①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：
①相邻单位或个人之间权属界线不清;
②实地面积与批准面积不一致;
③用地手续不完备;
④有关补偿、安置等措施未落实;
⑤国家政策体制变动;
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

[律师回复] 《村内土地合同纠纷》讲述了：面对生活中发生的农村法律纠纷，您是否能迅速找到处理纠纷的办法？在处理纠纷时，您首先需要知道，法律对此纠纷有哪些规定？这些法律信息对纠纷的解决起着至关重要的作用。可是法律条文不计其数，哪一条才是您真正需要的呢？
为了让您迅速查找到所需要解决法律问题的准确法律规定，也即解决问题的答案，我们精心编辑了此套“农村常见法律纠纷即查即用”丛书。丛书具有以下特点：
1.明确列出农村常见的各种纠纷或难题，力求覆盖相关领域可能发生的所有纠纷，以备您对号入座进行检索。
2.针对问题，以准确的法律规定直接作解答，免去您在纷繁复杂法律规定中的寻找之苦。
3.收录纠纷常用法律规定，以及纠纷常用法律文书，助您轻松应对纠纷。
图书目录
一般规定
1.什么是农村土地承包经营制度？
2.哪些人可以作为发包主体？
3.哪些人可以作为承包主体？
4.发包方有哪些权利？
5.发包方有哪些义务？
6.农业承包合同有哪几种类型？
7.如何确认是个人承包、家庭部分成员共同承包还是家庭承包？
8.结婚或离婚会影响土地承包经营权的行使吗？土地承包经营权因婚姻关系消灭而消失吗？可否继承？
9.农村土地承包的承包形式有哪些？
10.土地承包经营权包含哪些内容？
1
1.农村妇女是否享有平等的土地承包权？
1
2.外出务工农民是否享有土地承包经营权？
1
3.对《农村土地承包法》中规定的“其他方式的承包”应如何认定？
1
4.村委会能否将属于村小组所有的集体土地发包给该小组村民？
1
5.确定自留山承包协议期限合法与否的法律依据是什么？
1
6.承包方因外出打工等原因将承包地交给他人耕种的，是否还享有承包经营权？
1
7.外出务工农民全家迁入设区的市转为非农业户口的，土地承包经营权如何处理？
1
8.乡镇农村集体经济组织作为发包方的主体是否适格？
承包权属与登记纠纷
1.实行家庭承包的，如何办理农村土地承包经营权证？
2.实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，如何办理农村土地承包经营权证？
3.耕种被他人承包的搁荒的土地能否取得土地承包经营权？
4.“一地两包”的情况应如何处理？
5.侵害承包方的土地承包经营权可能承担哪些责任？
6.农村确权性质的家庭承包合同纠纷的合同效力确定标准是什么？
7.原土地承包经营权人返乡能否要回因撂荒而被集体收回的承包地？
8.承包方自愿将承包土地交回发包方后，能否在承包期内再次要求承包土地？
9.向本村集体经济组织以外的单位或者个人发包土地的，其土地承包费归谁所有？
10.发包方在什么条件下不可以解除农业承包合同？
1
1.非法提高土地承包费，承包方是否有权拒交？
1
2.因农业承包合同发生纠纷，有哪些解决途径？
1
3.没有签订书面形式的土地承包合同是否有效？
1
4.本村集体经济组织的村民承包土地经营的期限是多长？
1
5.承包方能改变承租地的用途吗？
1
6.签订承包合同对其内容需要注意哪些问题？
1
7.家庭方式承包方从何时起开始取得土地承包经营权?
1
8.没有承包经营权证书是否就不享有承包经营权?
1
9.二十年前签订的百年期限承包合同是否合法?
20.农户的人口发生了变化，是否一定要对承包地进行调整?
2
1.因情事变更，发包方能否变更或解除承包合同?
2
2.签订土地承包合同的法定程序是怎样的?
2
3.土地承包合同的内容必须符合哪些规定?
2
4.农民在签订土地承包合同后，如何办理农村土地承包经营权证?
2
5.在承包期内，发生哪些情形将导致农村土地承包经营权证将被收回?
2
6.哪个组织是我国的土地管理机构?
2
7.农民集体所有土地承包经营与国有土地承包经营权的不同有哪些?
2
8.哪些土地应当用于承包给新增加的人口?