开发商屡次延期交房违法吗

一、开发商屡次延期交房违法吗

在购房交易过程中的常见情形是，房子的逾期交付无疑会构成一种法律上的疏忽行为，尽管这种行为本身尚不至于产生法律隐患。

一旦这种逾期状况发生，购买者应当经过有计划、系统性的通知方式，严格按照适用的法定期限对房开商加以催促，只有在经过此番努力之后，若收到房开商的明确承诺，愿意在合理的期限内全面履行交付义务的积极回应，那么，尽管购买者无法直接解除合同，但他们仍然享有向房开商索取相应补偿以弥补他们所承受损失的合法权益。

然而，如果在经过同样的催告程序后，房开商仍未在规定的时间内完成交付手续，并且未能提供充分的解释或者理由来澄清这一问题，那么在这样的情况下，购买者便有权请求解除合同，同时所有由此引发的经济损失也将由房开商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、开发商延期交房正常吗

开发商延期交房一般来说不正常。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商屡次延期交房违法吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。