关于当事人进行诉讼,首要步骤是向人民法院递交起诉状,且必须依照被告方人数来提供相对应数量的副本文档。
依据俗称为“谁主张谁举证”的原则,当原告方向法庭提起诉讼时,应当准备以下资料文件以供参考:
首先,原告需要向法院提交其自身资格的相关证明材料,例如居民身份证、户籍簿、护照、港澳同胞回乡证以及结婚证书等等的原件及其复印本;如果原告是企业法人或组织机构的话,还需额外提交营业执照及商业注册证明等材料的复印件。
其次,原告还需要向法院提供能够证明其诉讼主旨的相关证据,包括但不仅限于合同、协议等等百种文件。
在以上两个步骤完成后,当事人应向法院提交一式两份的证据清单,详尽列举所提交的每一份证据的具体名称以及页面数量。
经过立案庭工作人员的核对工作结束后,工作人员会在证据清单上注明其亲笔签名和盖章的字样,其中一份归还给当事人本人保管,另一份则由立案庭备案留存。
在完成以上几个步骤并且缴纳了必要的手续费用,以及完整的证据材料之后,立案庭会在七个自然日内依据实际情况决定是否予以立案受理;若认定不符合立案标准,将会依法做出驳回通知的决策。
在接收到法院签发的立案受理通知书后的七日之内,正义的原告应积极交纳所有案件受理费用及其他诉讼成本,如果因为经济原因实在无法负担这些费用,也可以提前向法院递交申请缓交、减缓以及免除缴纳费用的书面报告。
若超过期限仍然没有交纳,或是书面申请缓、减、免交未能获得批准的,那么法庭将会批准自动撤诉的请求。
一旦立案审批程序完毕后,法院会按照指定日期安排开庭审理,期间还要求当事人要服从法院的各类工作安排,最后在案子结案时候再到财务部门进行诉讼费用的结算,实现多退少补的公平原则。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百一十九条、第一百二十条、第一百二十三条、第一百二十五条、第一百三十六条
二、借名买房纠纷怎么处理
购房者如果购买的是普通商品房,且双方有明确的约定即签订了借名购房协议,则该协议有效,借名人的主张可以支持。
但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的,借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。
如果购房者购买的是经济适用住房等保障性住房,则双方签订的借名购房协议,因为违反相关政策、法规规定,侵害其他符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。
购房者即使是借用父母的名字买的房子,但是不动产登记之后就发生物权效力,登记产权人就被推定为房产的所属人,除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。
法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“中介买房跳单纠纷怎么处理”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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