枣阳购房的定金怎么退

[律师回复] 你好，属于共同生活，一般像这种情况彩礼是不能要求返还的。

[律师回复] 您好，襄阳应该是全市统筹，不需要转，具体咨询社保部门。

[律师回复] 1020元/月rn　　北省政府要求对2011年颁布实施的最低工资标准进行调整的通知，全日制就业劳动者月最低工资标准由原来的1100元、900元、750月分别调整为1300元、1020元、900元；非全日制就业劳动者每小时最低工资标准分别调整为14元、11元、9.5元。根据上述精神，结合枣阳实际，枣阳最低工资标准由原来的900元/月调整为1020元/月，增幅为13.3%，非全日制就业劳动者，每小时最低工资标准由原来的8.5元/小时调整为11元/小时。新标准从2013年9月1日起执行

[律师回复] 你好，如果你们是雇佣关系，你们是需要承担责任。一般需要赔偿项目有：一次性医疗补助金，一次性就业补助金，一次性伤残补助金，停工留薪工资，医疗费，住院伙食补助费，住院期间的护理费。方便的话，具体详情建议你来电免费咨询

[律师回复] 您好！您说的医保卡或者社保卡，它的正式名称叫《中华人民共和国社会保障卡》。去社保中心，到养老保险窗口领养老保险手册，需带员工身份证和照片还有参保名单，有的地方养老保险手册也要花钱买（3元）。去医疗保险窗口要你们单位办医保的名单，按上面的名单让员工提供照片和钱（21元），去医保窗口办理医保卡和医保手册，上面会有领取时间的。当然，钱可以由单位承担，也可以由员工自己承担。基本上就这些，但每个地方的流程不完全一样，您最好是到窗口问问都需要提供什么资料。谢谢阅读！

[律师回复] 问社保局会比问律师有用

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为
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本合同
第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________
(2)____________________________________________
(3)_______________________________________________
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款
(2)面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比────────────────×100
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

[律师回复] 您好，请咨询当地房管部门。

[律师回复] 分为两种形式，一种是《常住人口登记簿》，户口登记机关留存备用，是整个户口登记管理最基本的准据文档；一种是《居民户口簿》，由户口登记机关加盖“户口专用章”，户口个人页加盖“户口登记章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。财政部和发改委2012年12月30日联合下发通知，自2013年1月1日起，取消和免征户口簿工本费。

[律师回复] 你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.

[律师回复] 你好，按照湖北省的规定，枣阳拆迁补偿标准主要包括以下几个部分：
(一)土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费
(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
农村房屋补偿房屋结构不同价格不同
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准
农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。

[律师回复]
一、暖气费标准：
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一，具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。
三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的，可持银行回执到热企开具。选择微信、网银等支付手段的，可以持交费记录到热企开具发票。

[律师回复] 征收社会抚养费的对象。征收对象应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的人。根据《中华人民共和国人口与计划生育法》第18条的规定，我国的生育政策是国家规定基本原则，具体条件由省、自治区、直辖市规定的，因此，这里的超计划生育子女的人，就是指违反了本省、自治区、直辖市计划生育法规规定条件超生子女的人。
对于当事人拒不缴纳社会抚养费的，只能依法申请人民法院强制执行，不能由计划生育行政部门自行强制执行。当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行的规定。
如果你们是不符合二胎生育政策生育的第二胎，是要缴纳社会抚养费的，如果拒交是可以向人民法院申请强制执行的。

[律师回复] 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。　　每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

[律师回复] 赔偿包括医药费，后期治疗费，护bai理费，住院伙食补助费，误工费，鉴定费，残疾赔偿金，交通费，被抚养人生活费，精神损失费等。残疾赔偿金要看伤者的户口性质。具体是几级伤残呢？

[律师回复] 您好，这个详细情况建议您咨询社保局进行更加详细的了解。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　外地户口，在湖北枣阳上学，需要一定的条件，如父母或其他法定监护人在湖北枣阳工作或居住。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
　　《义务教育法》
　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 根据本市不同行业工资差别较大的因素，并结合全市职工平均工资和生活费用增长情况，此次待遇调整范围为2016年12月31日前按月领取伤残津贴、生活护理费和供养亲属抚恤金的人员。1-4级工伤人员伤残津贴调整标准为每人每月分别增加120元、110元、105元、100元，原领取的伤残津贴低于2250元、2120元、2000元、1880元的，分别以上述金额作为最低保障标准。生活完全不能自理、大部分不能自理和部分不能自理三个等级的工伤职工，每月享受的生活护理费待遇标准分别调整到1760元、1460元、1215元。同时，对领取供养亲属抚恤金待遇的工亡职工供养亲属每人每月增加50元。凡配偶每月领取的供养亲属抚恤金低于1030元的，调整到1030元，其他供养亲属每月领取的供养亲属抚恤金低于980元的，调整到980元。

[律师回复] 发包方:(以下称为甲方)
承包方:(以下称为乙方)
为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集 体和个人的收入,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使 用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议, 以便共同遵守。
一、 承包期限为 13年, 即从 2015年 03 月 30日起至 2028年 03月 30日止。
二、 承包范围:乙方承包的土地位于汤头沟镇沙坨子村, 东至职中养牛场, 西至河套边, 南至杨树林, 北至稻池地边, 总面积为 147亩。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金 600元,总承包 金为 88200元(大写:捌万捌仟贰佰元整) 。
(二)承包金交付方式:每年 3月 30日,乙方向甲方交 纳承包租金。
四、承包期内甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。 如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成 经济损失,由甲方负责全额赔偿。
(二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用 权、经营管理权、收益权等有关合法权益。
(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等, 不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的 土地另行发包。
(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时 交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。
(五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙 方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。
(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本 人负责,甲方概不负责。
(七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从, 土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所 有。
(八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否 则乙方将承担一切损失和法律责任。
(九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则 乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合 同,收回发包的土地。
(十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先 使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。
(十
一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下 乙方享有优先承包权。
五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。
六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补 充条款与本合同具有同等法律效力。
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七、违约责任:本合同一经签订既具有法律效力,双方 必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金 元,所造成的损失由违约方承担。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日 起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日

[律师回复] 2016年元旦起，国家取消了二孩准生证的审批办理，改为实行登记制度，只要生育子女之前，到户籍所在地计生办申请办理生育登记，就可以合法生育二孩。　　2015年12月31日发布《关于实施全面两孩政策　改革完善计划生育服务管理的决定》：　　依法组织实施全面两孩政策。贯彻落实新修改的《中华人民共和国人口与计划生育法》，完善相关行政法规以及地方性法规。从2016年开始实施全面两孩政策。各省（自治区、直辖市）政府综合评估本地人口发展形势、计划生育工作基础和政策实施风险，科学制定实施方案，报主管部门备案，确保政策平稳落地，生育水平不出现大幅波动。　　改革生育服务管理制度。实行生育登记服务制度，对生育两个以内（含两个）孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。改进再婚等情形再生育管理。优化办事流程，简化办理手续，全面推行网上办事，进一步简政便民。