一房二卖哪个部门解决

最新修订 | 2024-05-26
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5468人
专家导读 遭遇一房二售,您可向公安举报,若涉及诈骗或合同诈骗,警方将介入调查。为维护权益,请积极搜集证据,包括书面文件和实物等。待案件明朗,可将这些关键材料提交至房产所在地法院,作为索赔的有力支撑。记住,法律是您最坚实的后盾,维权需及时、有力。
一房二卖哪个部门解决

一、一房二卖哪个部门解决

当遭遇一房二售的不法行为时,您有权选择向当地公安机关举报并进行报案

在这种情况下,若行为人的行为涉嫌违反《中华人民共和国刑法》中所规定的诈骗罪名,或是已经涉及到合同诈骗罪,那么公安机关将对此事正式立案侦查

请您务必注意收集与此事件有关的各种证据材料,如书面文件或实物物品等,以便提交给房产所在地的人民法院,以支持您提出的赔偿损失诉讼请求

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、一房两卖向哪个部门举报

向人民法院提起诉讼。

一房二卖一般属于民事纠纷,当事人可以收集对方一房两卖的相关证据,写好起诉状,向人民法院提起诉讼

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“一房二卖哪个部门解决”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6461位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖哪个部门解决
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****7260用户3分钟前提交了咨询
    141****7823用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****8443用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****0875用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****8433用户3分钟前提交了咨询
    132****2640用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****7775用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****8611用户3分钟前提交了咨询
    133****0652用户3分钟前提交了咨询
    174****6463用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****6557用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****3013用户3分钟前提交了咨询
    142****2375用户3分钟前提交了咨询
    171****7434用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****2512用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
一房二卖找哪个部门
应当以法律和理性为基础,通过合乎逻辑的方式作出公正裁决。由于这其中涉及到了房屋所有权问题,法院在审理过程中,首要考虑的便是征求房屋管理部门的专业性看法。若主管部门同意该房屋由当事人双方共同拥有,那么法院便可根据实际情况,直接判定出各自的房屋所有权份额。
10w+浏览
房产纠纷
二审判决不服可以向什么部门起诉
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定,不服一审刑事判决,应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉,第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制,二审刑事判决作出之后即生效,但如果二审刑事判决确有错误,又从何处纠正?国家并未封锁救济途径,在二审程序之外,还设置“审判监督程序”,允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议,但申诉期间不停止执行,被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。(从被告人一方来说,一般可由其近亲属委托律师进行,被告人则留在专心创造条件减刑) 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉,应当受理。 2、超过2年提出,具有下列情形之一,应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的; (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉,人民未受理的; (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的,人民不予受理。 总结来说,刑事申诉提出的时间可以说是没有限制,只要能证实符合法定的情形。
负责管理拍卖业的部门是什么部门?
[律师回复] 您好,针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门?问题解答如下,   商务部是拍卖行业主管部门,对全国拍卖业实施监督管理。  拍卖企业的设立、变更和终止:  
第一条  申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉,无违反中国法律、行政法规、规章的行为。  
第二条  设立拍卖企业,应当具备下列条件:  
(一)有1百万元人民币以上的注册资本;  
(二)有自己的名称、组织机构和章程;  
(三)有固定的办公场所;  
(四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员,其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员;  
(五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则;  
(六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。  
第三条  申请设立拍卖企业,应当提交下列材料:  
(一)申请书;  
(二)公司章程、拍卖业务规则;  
(三)工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》;  
(四)拟任法定代表人简历和有效身份证明;  
(五)拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明;  
(六)固定办公场所产权证明或租用合同;  
第四条  拍卖企业从事文物拍卖的,应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。  国家依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担,具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定,并报商务部备案。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
一房二卖哪个部门管
一房两卖可向公安机关投诉,涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据,提交至房产所在地法院,提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎,了解法律风险,及时维权。诚信交易,共建和谐市场,维护公平正义。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖合同纠纷,打官司哪个部门管辖
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 黑龙江二手房买卖纠纷打官司哪个管辖
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6461位律师在线
立即咨询
民事案件不服二审判决再到什么部门申诉
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定,不服一审刑事判决,应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉,第二日起十日内向上级人民提出上诉。
我国实行两审终审制,二审刑事判决作出之后即生效,但如果二审刑事判决确有错误,又从何处纠正?国家并未封锁救济途径,在二审程序之外,还设置“审判监督程序”,允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议,但申诉期间不停止执行,被告人需“上场“即到服刑。
一、 刑事申诉的主体
一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。(从被告人一方来说,一般可由其近亲属委托律师进行,被告人则留在专心创造条件减刑)
二、 刑事申诉的对象
已经发生法律效力的判决、裁定
三、 刑事申诉的提出时间
1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉,应当受理。
2、超过2年提出,具有下列情形之一,应当受理
(一)可能对原审被告人宣告无罪的;
(二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉,人民未受理的;
(三)属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的,人民不予受理。
总结来说,刑事申诉提出的时间可以说是没有限制,只要能证实符合法定的情形。
民事案件不服二审判决再到什么部门申诉
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定,不服一审刑事判决,应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉,第二日起十日内向上级人民提出上诉。
我国实行两审终审制,二审刑事判决作出之后即生效,但如果二审刑事判决确有错误,又从何处纠正?国家并未封锁救济途径,在二审程序之外,还设置“审判监督程序”,允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议,但申诉期间不停止执行,被告人需“上场“即到服刑。
一、 刑事申诉的主体
一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。(从被告人一方来说,一般可由其近亲属委托律师进行,被告人则留在专心创造条件减刑)
二、 刑事申诉的对象
已经发生法律效力的判决、裁定
三、 刑事申诉的提出时间
1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉,应当受理。
2、超过2年提出,具有下列情形之一,应当受理
(一)可能对原审被告人宣告无罪的;
(二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉,人民未受理的;
(三)属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的,人民不予受理。
总结来说,刑事申诉提出的时间可以说是没有限制,只要能证实符合法定的情形。
问题紧急?在线问律师 >
6461 位律师在线,高效解决问题
一房二卖哪个部门管理
一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为,构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报,并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗,卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据,包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
10w+浏览
房产纠纷
二审判决后,再次起诉,可以到哪个部门申诉
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定,不服一审刑事判决,应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉,第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制,二审刑事判决作出之后即生效,但如果二审刑事判决确有错误,又从何处纠正?国家并未封锁救济途径,在二审程序之外,还设置“审判监督程序”,允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议,但申诉期间不停止执行,被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。(从被告人一方来说,一般可由其近亲属委托律师进行,被告人则留在专心创造条件减刑) 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉,应当受理。 2、超过2年提出,具有下列情形之一,应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的; (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉,人民未受理的; (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的,人民不予受理。 总结来说,刑事申诉提出的时间可以说是没有限制,只要能证实符合法定的情形。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6461位律师在线
立即咨询
民事诉讼不服二审判决的可以去哪个部门申诉
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定,不服一审刑事判决,应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉,第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制,二审刑事判决作出之后即生效,但如果二审刑事判决确有错误,又从何处纠正?国家并未封锁救济途径,在二审程序之外,还设置“审判监督程序”,允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议,但申诉期间不停止执行,被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。(从被告人一方来说,一般可由其近亲属委托律师进行,被告人则留在专心创造条件减刑) 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉,应当受理。 2、超过2年提出,具有下列情形之一,应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的; (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉,人民未受理的; (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的,人民不予受理。 总结来说,刑事申诉提出的时间可以说是没有限制,只要能证实符合法定的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一房二卖哪个部门有权
首先,如果已经支付定金的买方严格按照先前约定履行了自己的责任和义务,那么交付出去的定金仍可被返还,或者作为购买商品的货款进行抵扣;其次,倘若收款方未能按约履行承诺,出现违约行为,那么其所收到的定金应当双倍返还给原交纳方。
10w+浏览
房产纠纷
纠纷找哪个部门解决
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。 1. 调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。 2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。 3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
快速解决“其他”问题
当前6461位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6461 位律师在线,高效解决问题
一房二卖哪个部门调解
当遭遇"一房两卖"的情况时,购买方有权解除合同并要求退还购房款项及利息,同时可索赔最高双倍损失。若出卖人为个人,可主张违约责任,包括归还款项和赔偿损失。若诉求未获响应,可向法院提起诉讼保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 一房二卖哪个部门解决