一房二卖哪个部门解决

[律师回复] 你好：

需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 您好，针对您的村委会随意卖地该找哪些部门解决问题解答如下, 有农民朋友问：“我们的耕地村委会没有经过村民同意就卖给了买方，还用虚假的材料办出了土地证我们看了有关材料，举报到了国土资源局，但是国土资源局迟迟没有给答复，该怎么办”答对于基本农田和耕地我们国家是有着严格规定的，不能由村集体随意买卖以及非法占用村民如果举报到国土资源局，他们未答复的话，可以针对国土部门的行政提起行政诉讼，要求他们处理，也可以按照法律规定直接向提讼建议农民朋友可以选出几个代表，咨询当地律师后，按部就班地走法律程序，维护村民的合法权益

[律师回复] 您好，关于村委会随意卖地该找什么部门解决这个问题，我的解答如下, 有农民朋友问：“我们的耕地村委会没有经过村民同意就卖给了买方，还用虚假的材料办出了土地证我们看了有关材料，举报到了国土资源局，但是国土资源局迟迟没有给答复，该怎么办”答对于基本农田和耕地我们国家是有着严格规定的，不能由村集体随意买卖以及非法占用村民如果举报到国土资源局，他们未答复的话，可以针对国土部门的行政提起行政诉讼，要求他们处理，也可以按照法律规定直接向提讼建议农民朋友可以选出几个代表，咨询当地律师后，按部就班地走法律程序，维护村民的合法权益

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑） 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。 2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的； (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的； (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的，人民不予受理。 总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 您好，针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门？问题解答如下, 　　商务部是拍卖行业主管部门，对全国拍卖业实施监督管理。　　拍卖企业的设立、变更和终止：　　
第一条　　申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉，无违反中国法律、行政法规、规章的行为。　　
第二条　　设立拍卖企业，应当具备下列条件：　　
（一）有1百万元人民币以上的注册资本；　　
（二）有自己的名称、组织机构和章程；　　
（三）有固定的办公场所；　　
（四）有3名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有1名是拍卖师；并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员；　　
（五）有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则；　　
（六）符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。　　
第三条　　申请设立拍卖企业，应当提交下列材料：　　
（一）申请书；　　
（二）公司章程、拍卖业务规则；　　
（三）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》；　　
（四）拟任法定代表人简历和有效身份证明；　　
（五）拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明；　　
（六）固定办公场所产权证明或租用合同；　　
第四条　　拍卖企业从事文物拍卖的，应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。　　国家依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担，具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定，并报商务部备案。

[律师回复] 解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商主要依靠双方当事人的协议。
(2)调解。是指购房纠纷的买卖双方，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解。
(3)仲裁。仲裁又称公断，是指买卖双方达成协议自愿将争议交给仲裁机关做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
综上所述，买房纠纷的解决方式有上述的几种，不同的方式找的部门也不是一样的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 通常买卖二手房携带的不动产登记中心需要的材料为，房产证土地证或者不动产证、买卖双方身份证原件复印件。税务部门需要的有买卖双方户口本、结婚证、身份证以上三条需要复印件原件。普通二手房(住宅)买卖带齐资料后到不动产登记中心办理买卖手续即可。有无中介都行。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 黑龙江二手房买卖纠纷打官司哪个管辖
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复]
(一)立案审查
(二)决定提出抗诉
经过审查，人民检察院应当依法作出抗诉、不抗诉、向人民或者有关单位提出检察建议的决定。
(三)制作抗诉书
(四)派员出席法庭
人民检察院抗诉的案件，应当通知人民检察院派员出席法庭。
对具有以下情形之一的，应当认为有抗诉必要，依法提出抗诉：
1、人民采信自行收集的证据，未经庭审质证即作为裁判的根据，导致裁判错误的。
2、人民不采纳公诉人庭前收集并经庭审质证的有效证据，仅因被告人翻供而判决无罪或改变事实认定，造成错误裁判的。
3、人民审判活动严重违反法定 诉讼程序，或者审判人员在审理案件过程中有、等行为，影响公正裁判的。
4、判决、裁定认定事实或者适用法律错误，量刑虽然未致畸轻畸重， 但社会影响恶劣的。
5、因重要事实、法定情节认定错误而导致错误裁判，或者因判决、裁定认定犯罪性质错误，可能对司法实践产生不良效应的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。
我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。
一、 刑事申诉的主体
一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑）
二、 刑事申诉的对象
已经发生法律效力的判决、裁定
三、 刑事申诉的提出时间
1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。
2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理
(一)可能对原审被告人宣告无罪的；
(二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的；
(三)属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的，人民不予受理。
总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。
我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。
一、 刑事申诉的主体
一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑）
二、 刑事申诉的对象
已经发生法律效力的判决、裁定
三、 刑事申诉的提出时间
1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。
2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理
(一)可能对原审被告人宣告无罪的；
(二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的；
(三)属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的，人民不予受理。
总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑） 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。 2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的； (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的； (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的，人民不予受理。 总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。
我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。
一、 刑事申诉的主体
一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑）
二、 刑事申诉的对象
已经发生法律效力的判决、裁定
三、 刑事申诉的提出时间
1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。
2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理
(一)可能对原审被告人宣告无罪的；
(二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的；
(三)属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的，人民不予受理。
总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。 通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。

[律师回复] 有的地方实行房地一体话管理，管理部门为国土局（称呼随地区不同），有的地方实行房、地分管，管理部门为国土局和房产局（称呼随地区不同）

[律师回复] 你好，可以去法院起诉的

[律师回复] 您好，针对您的买卖纠纷找什么部门问题解答如下, 根据消费者权益保护法规定：发生纠纷后有5种解决途径来维护你的合法权益：
一、双方协商和解;
二、消费者协会调解;
三、向工商行政部分申述;
四、双方达成仲裁协议去仲裁;
五、搜集证据材料去诉讼。
依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
我们建议如果协商调解不成的话，建议收集证据然后向尽快提讼。

[律师回复] 【法律意见】
申请再审只是启动程序，是否裁定再审还未可知，裁定再审的话才会中止执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十九条　当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百零六条　按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决、裁定、调解书的执行，但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件，可以不中止执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《刑事诉讼法》的规定，不服一审刑事判决，应于收到判决书后五日内申请检察院抗诉，第二日起十日内向上级人民提出上诉。 我国实行两审终审制，二审刑事判决作出之后即生效，但如果二审刑事判决确有错误，又从何处纠正？国家并未封锁救济途径，在二审程序之外，还设置“审判监督程序”，允许当事人及其法定代理人、近亲属对二审刑事判决继续提异议，但申诉期间不停止执行，被告人需“上场“即到服刑。 一、 刑事申诉的主体 一般情况下由当事人及其法定代理人、近亲属提出。申诉可以委托律师代为进行。（从被告人一方来说，一般可由其近亲属委托律师进行，被告人则留在专心创造条件减刑） 二、 刑事申诉的对象 已经发生法律效力的判决、裁定 三、 刑事申诉的提出时间 1、人民对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后2年内提出的申诉，应当受理。 2、超过2年提出，具有下列情形之一，应当受理 (一)可能对原审被告人宣告无罪的； (二)原审被告人在本条规定的期限内向人民提出申诉，人民未受理的； (三)属于疑难、复杂、重大案件的。 不符合前款规定的，人民不予受理。 总结来说，刑事申诉提出的时间可以说是没有限制，只要能证实符合法定的情形。

[律师回复] 在外摆摊卖小吃需要办理的手续很多，需要办理健康证、上岗证、卫生证、工商证、税务证等，如下：
1、申办人带着身份证、经营摊点证明到当地卫生行政部门办理健康证、卫生许可证；
2、带着3张一寸相片、健康证、卫生许可证、身份证、经营摊点证明到当地工商行政部门办理营业执照、上岗证；
3、带着身份证、营业执照正副本、有效印章到当地税务部门办理登记、领取税务证。需要提醒的是现实中很少有办理齐全的，一般情况只有健康证、上岗证、卫生证。