苗栗购房定金不退怎么办

[律师回复] 流产产假规定如下：
1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
　　
2、难产，增加产假15天；
　　
3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；
　　
4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
　　
5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；

[律师回复] 您好，费用需要结合您案子的具体情况，所在的城市，不同的律师等情况。具体的费用可以和律师协商。

[律师回复] 2017苗栗县工伤工资标准如下：

一、月最低工资标准从1820元调整为2020元。下列项目不作为月最低工资的组成部分，单位应按规定另行支付：

（一）延长法定工作时间的工资。

（二）中班、夜班、高温、低温、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴。

（三）个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金。

（四）伙食补贴（饭贴）、上下班交通费补贴、住房补贴。

二、小时最低工资标准从17元调整为18元。小时最低工资不包括个人和单位依法缴纳的社会保险费。

三、月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。

[律师回复] 国家安全生产监督管理总局、卫生部、人社部、全国总工会等部门在2012年联合制定了《防暑降温措施管理办法》(以下简称《办法》)，规定了具体的高温补贴制度。《办法》规定，劳动者从事高温作业的，依法享受岗位津贴。
　　用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的，应当向劳动者发放高温补贴，并纳入工资总额。
　　由于各地经济发展水平不平衡，高温补贴标准也因地而异，具体由各省根据实际确定。

[律师回复]
一、购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同；销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般不会在同一个合同中既采购货物又销售货物，而是要分别订立采购或销售合同。
二、订立合同的时候，如是采购合同，一般是采购方作为甲方，销售方作为乙方；如是销售合同，一般销售方作为甲方，购进方作为乙方。

[律师回复] 您好，针对您的苗木购销合同注意事项问题解答如下, 购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。下面给大家介绍签订购销合同的注意事项。
一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项
1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。
2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。
3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。
4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。
5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行；
6、供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
1、有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订；没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法，根据批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定；
2、标准有国家标准B、部颁标准、企业标准B。如果要填写，须有标准代号、编号和标准名称。一般的购销合同，多数泛泛约定为国家标准。如果对于特定产品，或对产品质量有特殊要求的，必须具体约定为哪个标准，或商定的条件、样品（共同封存样品，分别保管）、补充技术要求。
3、约定供方对其所提品的质量保证期限，在保证期内，发现质量问题，应承担违约责任，但排除需方的非正常使用导致。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 委托人：___________________________(以下简称甲方)
受托方：___________________________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下
第一条　委托事项
甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________________________________
第二条　房屋状况：___________________________________________________
甲方对购买房屋的基本要求是：__________________________________
坐落范围：______________________
户型：__________________________　　　面积：__________________
交付日期：______________________
其他：________________________________________________________
第三条　甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写__________________元，_________元。
其他要求：____________________________________________________________.
第四条　委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第五条　现场看房
乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。
第六条　甲方义务
(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明
(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合
(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。
(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。
第七条　乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立
(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据
(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。
第八条　佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与
第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_____日内，甲方应按照房屋成交价格的______向乙方支付佣金。
第九条　违约责任
(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元
(二)甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。
第十条　合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)向常州仲裁委员会申请仲裁
(二)依法向有管辖权的人民。
第十一条　其他约定事项：_______________________________________________
第十二条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
第十三条　合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________　　　　　　　　　　　乙方(公章)：_________
住所：_________________　　　　　　　　　　住所：_________________
身份证号码：___________　　　　　　　　　　法定代表人：___________
委托代理人：___________　　　　　　　　　　委托代理人：___________
电话：_________________　　　　　　　　　　电话：_________________
_________年____月____日　　　　　　　　　　_________年____月____日。

[律师回复] 你好，如果甲方承诺收购的话，尽量写在合同上，这样可以规避风险

[律师回复] 协商不了，建议你及时起诉解决。有需要帮助可以来电咨询！！！！！！

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 3．农田水利工程及机电排灌设施，一般不予补偿、果园，根据国家规定的价格政策，可以移植的；不能移植的，一般按一季农作物的产值计算，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算、突击抢建的建筑物；房屋由建设单位另行征地移迁重建的、藕塘、苇塘和其他有收益的非耕地；2．房屋拆迁。二、青苗和附着物补偿费、养殖场、蔬菜地；3．征用柴山、林地等土地；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木；2．征用鱼塘、养殖场和电力；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算、新旧程度，由用地单位给予合理补偿或作价收购《中华人民共和国土地管理法》第二十二条国家建设征用土地，原宅基地不再给予补偿；能收获的不予补偿。多年生经济林木，按该土地年产值的五倍计算、广播，建设单位应支付土地补偿费、竹园、水井，按该土地年产值的三倍计算、安置补助费、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费、土地补偿费1．征用耕地，标准如下，由建设单位付给移植费、面积、水塘、通讯设施等附着物：一；5．征用无收益的非耕地，给予合理补偿、滩地、人工鱼塘，不予补偿，按房屋结构，按照实际情况付给迁移费或补偿费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 收购苗木再销售，可以开具增值税发票。但必须按照13%的税率计算交纳增值税。财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知（财税字〔1995〕52号）：根据《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》[（94）财税字第4号]的规定，从1994年5月1日起，农业产品增值税税率已由17%调整为13%。现将《农业产品征税范围注释》（以下简称注释）印发给你们，并就有关问题明确如下：一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 可向法院起诉解决。

[律师回复] 你好，火龙果苗购销合同属于买卖合同。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

[律师回复] 态度协商解决。如协商不成，任何一方可向供方所在地法院提出诉讼。
6( 合同未尽事宜,由双方协商解决。
7(本合同一式两份(传真件有效)，自双方签字之日起生效。
甲方名称(盖章): 乙方名称:
委托代表人: 委托代表人:
年 月 日

[律师回复] 一份有效的葡萄购销合同范本应当至少包含以下内容：
1、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容
2、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
3、交(提)货地点、方式
4、运输方式及到达站港和费用负担
5、合理损耗和计算方式
6、包装标准、包装物的供应和回收
7、验收标准、方法和提出异议的期限
8、随机备品、配件工具数量及供应办法
9、结算方式及期限
10、担保
1
1、违约责任
1
2、其他
二、葡萄购销合同范本需注意的问题
1、葡萄供应价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行;价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行;
2、供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准(应给甲方必要的途中时间)，代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。可以约定分批交货。
3、交货地点，涉及“标的物交付”，也是风险转移的分界点。交货地点，作为合同履行地，它涉及合同纠纷的司法管辖权。当约定的交货地点与实际交货地点不一致时，以实际交货地为合同履行地。如果双方约定了合同履行地点，则货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
4、葡萄含水量多，且容易失水，葡萄交货数量的正负尾差，合理磅差和在途自然损耗量，对此规定及计算方法，有关主管部门有详细规定，在合同中应明确注明。
5、包装是一切有形产品生产过程中不可缺少的重要组成部分,包装不善则会使商品变质和损坏,失去商品本身所具有的价值和使用价值,而高质量的包装不仅能有效地保护商品,而且能提高商品的附加值,增强商品本身的竞争力。而讲质量,首先要讲标准,标准化是提高产品质量的重要保证。

[律师回复] 合同甲乙双方签字后具备法律效力，如有一方违约，违约方承担一切后果，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　甲方从乙方处购进桃树苗中油5号、中油12号、每株20元，合计1680株，共计人民币33600元。根据乙方要求并经甲乙双方协商一致，特签订此合同，以资双方共同履行。
　　
1.乙方提供的苗子纯度98%以上，长势健壮，无检疫性病虫害。
　　
2.购桃树苗子总金额33600元。合同签字之日，甲方付给乙方30%的桃树苗子定金(10080元)，剩余70%资金(23520元)于提苗子之时一次性付清。如中途甲方所需数量有所变更，应与乙方协商变更;若乙方不能按协议提苗子，定金不予退还。
　　
3.合同签字之日即生效，任何一方终止合同，应向另一方赔偿经济损失。若遇自然灾害或不可抗力因素造成苗子损失，则乙方应在甲方提苗前2个月通知甲方按比例缩减。
　　
4.运输费用由乙方自理，甲方可提供方便，一切费用均由乙方负责。若需甲方代办，需由乙方交付一定的代办费。
　　
5.本协议一式二份，经甲、乙双方签字生效，如有违约，按有关法规条例执行。
　　
6.未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方： 乙方：
　　年月日：
以上就是我对问题桃树苗购销合同该怎么写的解答，望采纳！

[律师回复] 甲方(需苗方)：
乙方(供苗方)：
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方采购苗木：
1、苗木品种和数量：香玲核桃 株，8518核桃 株，辽核1号核桃 株。
2、苗木规格：种苗选择2年生条款
(一)三种，良种嫁接苗。其标准是苗高50cm以上(DB51/T705—2007《四川主要造林树种苗木质量分级》二级苗以上)，嫁接口直径1.0cm以上，根系完整，须根发达。接口愈合良好、充实、健壮、鲜活，无检疫性病虫害。
3、苗木价格：三个品种单价均为 元/株。
总计苗木数量为：
总计金额：
二、双方义务：
(一)乙方义务
1、按本合同约定的数量及质量标准供应苗木，并附品质鉴定书和栽培技术指南，并进行苗木分级，要剔除病虫苗、残次苗和等外苗。供应苗木达标率在90%以上。
2、按用苗单位规定的时间(2014年1月25日之前)和数量、质量起苗，要保持苗木根系完整，起苗后不能马上运走的要及时进行圃地假植，否则用苗单位有权拒收，因此造成的一切损失由乙方负担。
3、包装规格：苗木按每40株成捆，用泥浆浆根(并加入适量杀菌灵和生根剂)后包装。其中每捆香玲、辽核1号、8518核桃按9：9：22比例包装加入花期相遇相同品质良种核桃苗作为异花授粉树，以提高挂果率和果品质量。
2
4、检疫、检验由乙方完成，并提供检疫证明，费用由乙方承担。
5、负责将苗木运到用苗单位指定的地点，苗木起运时起苗后不超过24小时。苗木运输所需费用由乙方支付(含上下车费)。
6、协助甲方代表在乙方苗场监督苗木的起苗、运输等环节。
(二)甲方义务
1、对乙方苗木进行严格的质量检验和病虫害检疫，如无质量问题按本合同约定的数量收购乙方的苗木。
2、按就地就近原则调配乙方的苗木，尽量做到科学合理。
3、苗木抵达项目区时，由需方安排人员查验质量、数量，对合格苗过数、组织卸车事宜。
抽检标准为苗木总量的5%。方法：采取抽样的办法，按本合同约定的质量标准查验合格苗数量，按合格苗总量开据验收单。
三、结算方式：
苗木交付结束后，在2014年1月28日之前结算拨付80%苗木款;来年4月确保成活后付15%苗木款，余下的5%作为售后服务和质量保证金，2年内支付。
四、违约责任：
甲乙双方要严格履行本合同约定的义务和各项条款。引发的合同纠纷由双方友好协商解决，协商不成的，由当地人民法院依法解决。
五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，供苗完毕结清苗木款时废止。
甲方签字: 乙方签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议。以上是关于鲍鱼苗购销合同的解答。