购房时所交定金能退吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　根据我国法律，车辆户主和车牌户主必须登记为同一个人。　　《机动车登记规定》：　　第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。　　第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　 （一）机动车所有人的身份证明；　　 （二）购车发票等机动车来历证明；　　 （三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；　　 （四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；　　 （五）机动车交通事故责任强制保险凭证；　　 （六）车船税纳税或者免税证明；　　 （七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。　　第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记：　　 （一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；　　 （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；　　 （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；　　 （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；　　 （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的；　　 （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；　　 （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；　　 （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；　　 （九）机动车属于被盗抢的；　　 （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。

[律师回复] 您好！不能上户是什么原因呢？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、股权收购通过购买目标公司股东的股份，或者收购目标公司发行在外的股份。或向目标公司的股东发行收购方的股份．换取其持有的目标公司股份(又称吸收合并)由二种方式进行； 前一种方式的收购使资金流入目标公司的股东账户；而后一种方式的收购不产生现金流(还可合理避税)。 2、当收购方购买目标公司一定比例的股权．从而获得经营控制权，称之为接受该企业。而未取得经营控制权的收购称之为投资。收购完成后，控股超过50%以上该公司股权的收购目的是为了获得控制权，而投资的目的则可能是看准了此项投资未来有较高的回报率，也可能是为了加强双方的合作关系或为进入某个产业领域作准备，还有可能是为了获得目标公司的无形资产(商誉、人才、销售网络)。 3、收购股权就是一个企业把另一个企业的股权投资转让给第三个企业，我们可以视第一个企业与第三个企业是朋友或是亲兄弟的关系，对于股权重组的处理来说，第一个企业就像是出卖股权，第三个企业就像是购买股权。

[律师回复] 你好，办理暂住证问题建议您直接咨询当地派出所。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　根据我国法律，车辆户主和车牌户主必须登记为同一个人。　　《机动车登记规定》：　　第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。　　第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　 （一）机动车所有人的身份证明；　　 （二）购车发票等机动车来历证明；　　 （三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；　　 （四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；　　 （五）机动车交通事故责任强制保险凭证；　　 （六）车船税纳税或者免税证明；　　 （七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。　　第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记：　　 （一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；　　 （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；　　 （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；　　 （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；　　 （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的；　　 （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；　　 （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；　　 （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；　　 （九）机动车属于被盗抢的；　　 （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。

[律师回复] 你好，关于买房违约的20%违约金的问题，根据人民关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）　第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　根据我国法律，车辆户主和车牌户主必须登记为同一个人。　　《机动车登记规定》：　　第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。　　第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）机动车所有人的身份证明；　　
（二）购车发票等机动车来历证明；　　
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；　　
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；　　
（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；　　
（六）车船税纳税或者免税证明；　　
（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。　　第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记：　　
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；　　
（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；　　
（三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；　　
（四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；　　
（五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的；　　
（六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；　　
（七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；　　
（八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；　　
（九）机动车属于被盗抢的；　　
（十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。

[律师回复] 年满十八岁的人要对自己的行为负责，如果相关的房管局已经备案，就可以咨询房管局能否给你复印一份

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、股权收购通过购买目标公司股东的股份，或者收购目标公司发行在外的股份。或向目标公司的股东发行收购方的股份．换取其持有的目标公司股份(又称吸收合并)由二种方式进行； 前一种方式的收购使资金流入目标公司的股东账户；而后一种方式的收购不产生现金流(还可合理避税)。 2、当收购方购买目标公司一定比例的股权．从而获得经营控制权，称之为接受该企业。而未取得经营控制权的收购称之为投资。收购完成后，控股超过50%以上该公司股权的收购目的是为了获得控制权，而投资的目的则可能是看准了此项投资未来有较高的回报率，也可能是为了加强双方的合作关系或为进入某个产业领域作准备，还有可能是为了获得目标公司的无形资产(商誉、人才、销售网络)。 3、收购股权就是一个企业把另一个企业的股权投资转让给第三个企业，我们可以视第一个企业与第三个企业是朋友或是亲兄弟的关系，对于股权重组的处理来说，第一个企业就像是出卖股权，第三个企业就像是购买股权。

[律师回复] 对于购买所有的车辆都得交增值税吗?这个问题，解答如下, 　　
1.买车要交购置税，但不需要缴纳增值税。
2.车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。购置税每车只征收一次，将来车辆交易、过户都不会重复收取。
3.增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
4.在商品的销售过程中，销售一次，缴纳一次。因此，车辆的增值税是由卖方缴纳的，买方无须重复支付。

[律师回复] 对于购买所有的车辆都得交增值税吗?这个问题，解答如下, 　　
1.买车要交购置税，但不需要缴纳增值税。
2.车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。购置税每车只征收一次，将来车辆交易、过户都不会重复收取。
3.增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
4.在商品的销售过程中，销售一次，缴纳一次。因此，车辆的增值税是由卖方缴纳的，买方无须重复支付。

[律师回复] 您好，关于公司被收购是否要所以股东同意这个问题，我的解答如下, 在股东代表诉讼中，提讼的股东在与对方达成的调解协议中处分的不是股东自己的利益，而是公司的利益，这样的调解协议就有可能损害公司的利益，比如股东由于道德风险被对方当事人所“俘获”，不以公司利益为重，在协议中随意作出妥协和让步，使公司利益受损甚至侵害人与公司部分股东串通，让部分股东提讼，然后在诉讼中通过调解达成协议，取得民事调解书，并以此阻断公司或其他股东行使诉权。
在调解协议损害了公司利益时，该协议应当无效，不能确认其效力。所以，在股东代表诉讼程序中的调解，为了让公司的意思能够得到充分的体现、最大程度维护有限公司股东的利益，调解协议除了由董事会代表公司表示同意外，还应当由公司中除提起代表诉讼的股东之外的其他股东表示同意。在公司和股东全体均同意且调解协议没有他其他违法事由时，才能对调解协议进行确认，也才能相应地制作民事调解书。

[律师回复] 车辆购置税属于国税的征税范围，所以一般情况下应该在国税局缴纳。车管所只是管理车辆的注册登记。
购置税是每位车主都需要缴纳的，是国家征收的一种强制性的税款，现在车辆的购置税是裸车价格的10，在缴纳完车辆的购置税以后，要把购置税完税证收藏好，因为这个证件一旦丢失了，补办会很麻烦，而且还需要重新缴纳一次车辆的购置税。
车辆购置税应纳税额的计算公式为：应纳税额计税价格×税率。如果购买的是进口车，计税价格关税完税价格关税消费税，应纳税额计税价格×10。
要注意的是，计税价格根据不同情况，价格也会各不相同。车主购买自用应税车辆的计税价格，为车主购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不一定的哦。购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答
1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），减了一半的税。
2、享受减税政策的1.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗减按5%的税率征收车辆购置税的1.6升及以下排量乘用车，可以是国产车，也可以是进口车。
3、乘用车是什么意思答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。
4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策答：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字，下同）为“7”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。二是国产专用乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积。三是其他国产乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。
5、什么时候买的车可以享受减税政策答：自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。也就是说，购置日期在2015年10月1日（含）以后的，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定。
6、如何判定车辆购置日期答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定。
7、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办答：购置了符合减税规定的车辆，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还。
8、我买的是新能源汽车，也能享受减税政策吗答：符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税答：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国令第294号）的规定：“纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税；自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。车辆购置税税款应当一次缴清。”

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 契税：基准税率3%，优惠税率 1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的 1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。 2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。 3，转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。 4，合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。 5，纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1-3幅度内确定。 6，对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

[律师回复] 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。 　　影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。

[律师回复] 解答如下,
1，如题所述，车间固定资产维修开支的，如属于大修理等需资本化性质的，则应并入所涉固定资产价值核算，增加其原值。如属于日常维修的，相关开支费用应予记入管理费用科目。
2，在实际操作中，购入材料一般应先办理入库手续，记入低值易耗品等相关库存资产科目，在领用材料时才予记入固定资产或管理费用科目。
3，若维修开支不归属于固定资产事项的，通常应视情况而通过制造费用科目进行核算。
4，以上仅供参考，请予结合实际情况进行核实判断，依法操作。

[律师回复] 这不是纠纷，想办法凑齐，同时恳请出卖方延期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不一定的哦。购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答
1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），减了一半的税。
2、享受减税政策的1.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗减按5%的税率征收车辆购置税的1.6升及以下排量乘用车，可以是国产车，也可以是进口车。
3、乘用车是什么意思答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。
4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策答：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字，下同）为“7”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。二是国产专用乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积。三是其他国产乘用车：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。
5、什么时候买的车可以享受减税政策答：自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。也就是说，购置日期在2015年10月1日（含）以后的，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定。
6、如何判定车辆购置日期答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定。
7、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办答：购置了符合减税规定的车辆，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还。
8、我买的是新能源汽车，也能享受减税政策吗答：符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税答：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国令第294号）的规定：“纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税；自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。车辆购置税税款应当一次缴清。”