福州不想购房能退定金吗

最新修订 | 2024-05-27
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专家导读 关于购房定金的退还问题,通常遵循以下规定:若支付定金的当事人能够严格遵守双方约定并全面履行其义务,那么所交付的定金是可以得到全额退回或用以抵扣相应购房款项的;反之,若收款方违反了相关合同条款,没有尊重保证,那么收取的定金将需以双倍的形式退还给已支付定金的一方。
福州不想购房能退定金吗

一、福州不想购房退定金

关于购房定金的退还问题,通常遵循以下规定:若支付定金当事人能够严格遵守双方约定并全面履行其义务,那么所交付的定金是可以得到全额退回或用以抵扣相应购房款项的;反之,若收款方违反了相关合同条款,没有尊重保证,那么收取的定金将需以双倍的形式退还给已支付定金的一方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、不再购房后能退定金吗

不再购房后定金一般不能退。

但如果是因为卖方的问题而不买的,比如说卖方以欺诈方式使买方在违背真实意思的情况下签订合同,该合同是可以撤销的,撤销后因该合同取得的财产,应当予以返还,这里所说的财产包括定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“福州不想购房能退定金吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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