民营企业可以要求第三方审计吗

[律师回复] 解答如下, 审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的性经济监督活动。会计信息质量要求中的有一项重要性原则，即指企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项。毫无疑问，主营业务收入和应收账款是企业的重要财务信息。下面分别对这两项的审计工作进行阐述。
一、主营业务收入审计
1.审计内容：
（
1）确定主营业务收入的内容、数额是否合理、正确、完整；
（
2）确定对销货退回、销售折扣与折让的处理是否适当；
（
3）确定主营业务收入的会计处理是否正确；
（
4）确定主营业务收入的披露是否恰当。
2.审计方法：（
1）取得或编制主营业务收入项目明细表，复核加计正确，并与报表数、总账数和明细账合计数核对相符；（
2）查明主营业务收入的确认原则、方法，注意其是否符合会计准则和会计制度规定的收入实现条件，前后期是否一致。特别要注意视同销售行为的会计处理是否恰当；（
3）选择运用以下分析性复核审计方法，作比较分析：
①将本期与上期的主营业务收入进行比较，分析产品销售由结构和价格的变动是否正常，并分析异常变动的原因
②比较本期各月主营业务收入的波动情况，分析其变动趋势是否正常，并查明异常现象和重动的原因
③计算本期重要产品的毛利率，分析比较本期与上期各类产品毛利率的变化情况，注意收入与成本是否配比，并查清重动和异常情况的原因
④计算重要客户的销售额及其产品毛利率，分析比较本期与上期有无异常变化；（
4）获取产品价格目录，抽查售价是否符合价格政策，并注意销售给关联方或关系密切的重要客户的产品价格是否合理，有无低价或高价结算以转移收入的现象；
（
5）抽取企业被审计期间内一定数量的销售发票，审查开票、记账、发货日期是否相符，品名、数量、单价、金额等是否与发运凭证、销售合同等一致，编制测试表；
（
6）实施销售的截止期测试。截止期测试是实质性审计测试中常用的一种具体审计技术，其目的主要在于确定被审计单位主营业务收入业务的会计记录归属期是否正确；应计入本期或下期的主营业务收入有否被推迟至下期或提前至本期，防止利润操纵行为。
二、应收账款审计
1.审计内容：
（
1）确定被审计单位的应收账款是否真实；（
2）确定应收账款的余额是否正确；（
3）确定应收账款是否归被审计单位所拥有；（
4）确定应收账款的可回收性；（
5）.确定应收账款和预收账款的分类是否恰当；（
6）确定应收账款在会计报表上的披露是否恰当。
2.审计方法：（
1）取得或编制应收账款明细表，复核加计正确，并与报表数、总账数和明细账数核对相符；（
2）分析应收账款账龄；（
3）向债务人函证应收账款；（
4）请被审计单位协助，在应收账款明细表中标出至审计时已收回的应收账款金额；（
5）检查未经函证应收账款；（
6）审查坏账的确认和处理；
（
7）检查有无不属于结算业务的债权；
（
8）检查应收账款是否已用于融资，并根据融资合同判定其属质押还是出售，其会计处理是否正确。
（
9）检查外币应收账款的折算。
（
10）分析应收账款明细账余额。（11）确定应收账款在资产负债中是否已恰当披露。

[律师回复] 认真做好审计前法律法规的熟悉准备工作 [1]
随着国有企业改制深入，近年来，国家有关部委相继出台了大量关于国有企业改组改制方面的规定。在对改制企业进行审计之前，首先应充分熟悉国家国有企业改组改制方面的法律法规规定。

[律师回复] 你好，根据你说的私营企业内部审计的相关问题提供如下回答，希望可以帮到你。
近几年，在国家的大力推动下，民营企业特别是小微企业得到了长足的发展，为就业以及经济发展作出了重要的贡献。而作为民营企业内部管理系统中的重要组成部分之一，内部审计在保证民营企业得以持续、健康、快速得发展方面有着至关重要的作用。
（一）是实施风险管理的需要 目前，风险一词频繁地出现在各个领域，大到国家安全，小到企业部门，如何防范风险成为了现代社会每个人都要关注的话题。而对于现代企业来说，风险来源于方方面面，由于分工的细化，不论是上游产业还是下游产业，都需要对产业链条的风险加以评估，包括制造、存储、销售、运输在内的各个环节都会出现损失的可能性。而内部审计人员作为企业内部员工，直接对管理层负责，因此必须十分熟悉业务的处理方法，以便于及时掌握全方位信息。审计人员需要通过认真仔细的审前调查以收集足量的一手资料，预估其中隐藏的风险，然后在风险分析的前提下根据重要性和成本效益原则，制定出全面且现实的审计工作计划。因此内部审计机构可以帮助协调各个部门共同管理企业，从而避免宏观经济决策产生的风险。
（二）是建立现代企业制度的需要 随着民营企业逐渐的发展和壮大，管理机制也逐步由家庭模式向现代企业制
度转型。企业规模的扩大迫切地需要一套完善的管理方式，将企业内部整合为一体，而不是一盘散沙。现代企业制度使得内部审计成为执行这一监督机制的有效手段，企业管理者们也能够更便利的借助内部审计这一手段对内部各职能部门的经营业绩和财务责任进行监督和评价。
（三）是提高业主决策正确性的需要 内部审计工作人员是企业的内部员工，他们熟悉企业生产和管理整个过程，凭借这一优势他们可以更方便地判断各项业务的合法性以及合规性，也能及时发现不合理的操作行为和不符合经济原则的漏洞，通过向管理层反应以及内部审计报告的形式增强业主的知情权，从而提高其决策的有效性。

[律师回复] 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。 管理费用包括： 1、公司经费 总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费； 2、劳动保险费 指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金； 3、董事会会费 是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。 4、其它费用 企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支. 因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国食品安全法》
第三十三条　食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：
(一)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;
(二)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施;
(三)有专职或者的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度;
(四)具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物;
(五)餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁;
(六)贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度、湿度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同贮存、运输;
(七)直接入口的食品应当使用无毒、清洁的包装材料、餐具、饮具和容器;
(八)食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽等;销售无包装的直接入口食品时，应当使用无毒、清洁的容器、售货工具和设备;
(九)用水应当符合国家规定的生活饮用水卫生标准;
(十)使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害;
(十
一)法律、法规规定的其他要求。
非食品生产经营者从事食品贮存、运输和装卸的，应当符合前款第六项的规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 审计总目标《中国注册会计师审计准则第1101号——财务报表审计的目标和一般原则》规定，财务报表审计的目标是注册会计师通过执行审计工作，对财务报表的下列方面发表审计意见：
（
1）财务报表是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制；
（
2）财务报表是否在所有重大方面公允反映被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。2具体审计目标目标作用注册会计师了解了认定，就很容易确定每个项目的具体审计目标，并以此作为评估重大错报风险以及设计和实施进一步审计程序的基础。（一）与各类交易和事项相关的审计目标
1.发生：由发生认定推导的审计目标是已记录的交易是真实的。例如，如果没有发生销售交易，但在销售日记账中记录了一笔销售，则违反了该目标。发生认定所要解决的问题是管理层是否把那些不曾发生的项目记入财务报表，它主要与财务报表组成要素的高估有关。
2.完整性：由完整性认定推导的审计目标是已发生的交易确实已经记录。例如，如果发生了销售交易，但没有在销售日记账和总账中记录，则违反了该目标。发生和完整性两者强调的是相反的关注点。发生目标针对潜在的高估，而完整性目标则针对漏记交易（低估）。
3.准确性：由准确性认定推导出的审计目标是已记录的交易是按正确金额反映的。例如，如果在销售交易中，发出商品的数量与账单上的数量不符，或是开账单时使用了错误的销售价格，或是账单中的乘积或加总有误，或是在销售日记账中记录了错误的金额，则违反了该目标。准确性与发生、完整性之间存在区别。例如，若已记录的销售交易是不应当记录的（如发出的商品是寄销商品），则即使发票金额是准确计算的，仍违反了发生目标。再如，若已入账的销售交易是对正确发出商品的记录，但金额计算错误，则违反了准确性目标，但没有违反发生目标。在完整性与准确性之间也存在同样的关系。
4.截止：由截止认定推导出的审计目标是接近于资产负债表日的交易记录于恰当的期间。例如，如果本期交易推到下期，或下期交易提到本期，均违反了截止目标。
5.分类：由分类认定推导出的审计目标是被审计单位记录的交易经过适当分类。例如，如果将现销记录为赊销，将出售经营性固定资产所得的收入记录为营业收入，则导致交易分类的错误，违反了分类的目标。

[律师回复] 改制审计是企业为改制为目的的专项审计。
　　企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等，使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。
　　
一、企业改制审计依据
　　有审批权限的人民政府或企业主管部门的批准文件和企业的改制方案。其中应明确企业净资产数额及清产核资情况即资产处置意见、改制后的企业股东投资情况。改制企业财务是否符合《会计法》、《公司法》和税法、财经法规、财会制度的要求等，非常需要审计进行检查鉴定。审批程序中规定：改制企业必须提交具有法定从业资格的中介审验机构出具的改制企业审计报告书。省属国有企业的审计报告经省国有资产管理部门核准。
　　
二、改制企业何时进行审计
　　改制、审计同步开展，坚持“规范促管理”的原则。
　　在产权界定、股权设置过程中，应将改制作为企业“体验”、“会诊”的好机会，认认真真地对企业进行一次全面的检查，切不可变改制为“遮丑布”，使管理层中的蛀虫继续危害企业。所以改制与审计应同步开展，使资产查实科学化，把审计功能与解决问题结合起来。改制中的审计，应力求聘请权威的、公正的、可信的中介机构进行，且审计报酬只与审计工作量、质量相关，断绝与被审计单位的结果相关，并要求审计部门在审计后提交《审计报告》，以供改制及以后企业决策、管理参考。在审计中介机构没有充分发育的地区，应充分运用社会舆论工具对审计工作进行监督，以促进其公正性。
　　
三、改制企业审计的意义
　　第
一，通过审计，落实债权债务和所有者权益，澄清企业家底。
　　这是企业改制前首先必做的工作。企业资产的范围很广，应主要分清国有资产、集体资产和其他资产，逐项清点登记核实，确保国有资产、集体资产不流失。在负债方面，应分清金融负债、企业负债和其他负债，在未进行债务重组的前提下，要保证债权人的权益不受损失。在所有者权益方面，要落实盈亏和实收资本、盈余公积等数额，确定所有者权益净额。由于资产总额中往往含有虚值资产，这就需要通过审计加以界定，将不属于实有资产的部分从资产总额中剔除。为完成该项工作，要认真仔细地进行清查、对账。值得注意的是，在审计结论前，要将企业全部已发生的未达账项进行调整，以保证审计确认的国有资产、集体资产和债权债务等数字直实可靠。
　　第
二，通过审计协助搞好资产评估。
　　资产总额和净资产的确定还要通过法定部门对资产评估的最终认可。但审计尤其是内部审计应在资产评估中发挥重要作用。评估对象应是审计后的账面数字和具体实物。资产评估后，应进行复核、检查，防止遗漏、重复和错评、错估等现象。并在此基础上编制新的资产负债表，以真实反映企业净资产和各项债权、债务。
　　第
三，通过审计提出参股、控股和使用国有或集体资产等建议。
　　通过审计获得大量第一手资料，对企业现状和潜在实力或问题有了比较透彻全面的认识，这样才能提出客观现实可行的合理化建议。为促使改制后企业建立和规范法人治理结构，有效实行“贴身经营”，一般来说，企业主管部门或国有资产管理部门以及老企业参股不宜过大，控股也不一定要占总股本的50％以上，应尽量让改制企业有偿使用国有或集体资产，由母公司向其收取的资产使用费，要优先用于离退人员养老保险金、医疗保险金支出，处理历史遗留包袱和偿还债务。
　　第
四，通过审计落实经济包袱。
　　改制前落实经济包袱，是对老企业在旧体制下形成的经济包袱作最后一次的界定，意义重大，应引起足够重视。此项工作要做到不留遗漏，客观公正，经得起法律、政策的检验。审计要严格把关，对经济包袱进行科学分类，划清形成原因和时间界限，分清政策性包袱和经营性包袱，为今后争取政策和处理遗留问题打好基础。同时要注意，不得将有望收回的债权随意转为包袱；对有关责任人因失职造成的损失要追究责任。经济包袱的界定和有关问题的说明应明确写入审计结论。
　　
四、改制企业审计中的特别关注：资产损失
　　企业改制过程中清查出来的资产损失包括7个方面：坏账损失；存货损失；固定资产及在建工程损失；担保损失；长期投资（含股权投资和债权投资）损失；经营证券、期货、外汇交易损失；应摊未摊销的费用挂账和应提未提的利息等损失
　　对改制企业的各项资产损失，审计机构应在企业改制专项审计报告中予以披露，并报经审核批准后，依次按照盈余公积金、资本公积金和资本金顺序冲减企业所有者权益。对确认为资产损失的逾期应收款项和长期债权投资，应实行账销案存，继续保留追索权，移交上级主管部门或国有资产运营管理机构负责统一清理、追索和管理，收回的资金作为国有企业改革专项资金管理和使用。企业改制中清理出来的资产损失，未经审计确认和按规定权限批准，不得进行财务处理。按规定进行财务处理后，企业应编制企业改制基准日的资产负债表、损益表和现金流量表，并依此作为企业改制资产评估的依据。
　　企业改制审计要注意以下几项：
　　
1、广泛宣传企业转制过程中审计的重要性。
　　我国过去几十年都是在计划经济的环境中生产、经营，审计监督的观念淡薄。企业转制是因为经济体制由计划经济向市场经济转变而产生的，它本身是个新事物。企业转制的顺利进行有赖于一系列完整的制度和配套措施。转制过程审计就是必须进行的一项工作。但人们对它还十分陌生。有鉴于此，当前必须进行广泛的宣传，提高转制企业员工对转制过程中审计重要性的认识。宣传要在控股公司层面进行，要让控股公司的领导以及参与此项工作的职能部门了解转制过程中审计的目的和意义，掌握如何操作的程序;要向转制企业的原经营者宣传，使他们了解转制必须审计，懂得如何配合、支持审计;对员工的宣传同样重要，因为员工是企业的知情者，他们可以为审计提供第一手资料。总之，通过宣传，要在转制企业中营造一个良好的审计环境。
　　
2、明确企业转制过程中审计的责任者。
　　国有企业转制，国有资产控股公司是主体，它是国有资产的授权代表。审计作为企业转制工作的一个重要组成部分，应由控股公司的审计职能部门负责。公司审计部门可以自己完成审计工作，也可以在提出规范审计要求的前提下，委托中介机构审计。无论采用何种方式，控股公司审计部门应该直接参与企业活动，并监督其全过程。
　　
3、用法律形式确定企业转制过程中的必审制度。
　　企业转制过程中审计工作要落到实处，停留在思想认识基础上是不够的，必须有一个具有约束力的法律制度。为此，确立企业转制过程必审制度相当重要。有关部门应在《审计法》的实施细则中增加企业转制过程中审计的相关条款。有关条款应该明确规定实现转制审计一票否决制，即转制企业必须有审计报告才能通过年检。审计的结果是企业转制的重要一票，审计通不过的企业不能转制。只有这样，才能真正发挥审计在企业转制中的作用。

[律师回复] 解答如下, 加强企业内部审计工作可以从以下几个方面入手：
1.提高企业领导对企业内部审计工作重要性的认识尽管内部审计在一定程度上代表着国家利益，是国家为监督与控制经济活动而采取的一个手段，但其在更大程度上则是企业自身发展的需要。因此，要切实加强民营企业的内部审计，唯有企业自身的重视，而企业自身的重视又表现为企业所有者的重视，企业所有者的重视是做好内审工作的根本保证。
2.增强企业内部审计的性，要增强内部审计的性,从组织管理的角度说,企业应该在董事会及其审计委员会的组织、指导下开展工作,以排除不必要的干扰,按照法律法规的要求,做好内部审计工作,否则,内部审计工作无法地开展工作,势必影响内部审计工作的开展和高质量地完成内部审计工作，内部审计的性,是内部审计的灵魂。只有保证其性，才可以体现其有效性。
3.建立健全企业内部审计法规制度目前我国审计监督体系已基本建立起来,从政府审计角度说,有国家审计法;从社会审计角度看,有注册会计师法,对支持和保证国家审计和社会审计工作的开展提供了法律依据。但企业内部审计的法律法规不是很完善很健全,现在还没有内部审计法,只有国家审计署《关于内部审计工作的规定》、中国内部审计师协会发布的《内部审计准则》和《内部审计基本准则》及一系列具体准则,层次较低,法律效力不高。市场经济的发展和企业内在要求,特别是《企业内部基本控制规范》的出台,对内部审计工作提出了新的更高的要求。在这种情况下,为保证内部审计工作有法可依,国家应尽快出台内部审计的有关法规,与其相应配套的规章制度也应进一步完善。
4.提高企业内审工作人员的素质前面我们已经提到,目前企业的内审人员普遍素质不高,不能适应内部审计工作开展的需要。为此,一方面应加强审计机构,充实审计人员。应当注意从各方面抽调年轻同志充实内部审计机构,以保证人员结构的合理性。另一方面,应加强对内部审计工作人员的培训,包括对内部审计地位与作用的认识,明确内部审计的主要职责和工作任务、工作方式,以及新形势下对内部审计工作的要求等等,同时,还要督促内部审计人员学习和掌握现代企业经营管理知识,以适应新形势下对内部审计工作的要求。随着审计工作的计算机化，加强对内部审计人员计算机的培训,充实网络、软件开发专家,以新的方式开展内部审计，也是非常重要的方面。
5.建立相应的评价考核与激励机制建立一套行之有效的内审工作自身考核办法并在实际工作中不断完善，及时地进行修正和调整，是完善民营企业内部审计制度的重要一步。内审人员的行为规则、纪律、业务标准均应纳入内审部门负责人的日常考核之中，并与个人的薪资挂钩，同时接受全体员工的监督，才能从根本上保证内审人员工作的自觉性。望楼主采纳金蝶财务为您解答

[律师回复]
1、营改增小规模企业计提营业税金及附加的账务处理是：计提时：借：营业税金及附加贷：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加缴纳时：借：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加贷：银行存款
2、城市维护建设税的计提方法是：以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据。纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

[律师回复] 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。 管理费用包括： 1、公司经费 总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费； 2、劳动保险费 指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金； 3、董事会会费 是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。 4、其它费用 企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支. 因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。

[律师回复] 您好，针对您的企业营业税计算方法是如何的问题解答如下, 一、营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额;税率按经营项目区分。
2、城建税：7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
4、地方教育费附加：税率各地不
一，一般为1%—2%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
三、营业税计算方法是什么?
(1)营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
(2)营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
(3)营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

[律师回复] 您好，针对您的企业营业税计算方法是怎么的问题解答如下, 一、营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额;税率按经营项目区分。
2、城建税：7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
4、地方教育费附加：税率各地不
一，一般为1%—2%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
三、营业税计算方法是什么?
(1)营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
(2)营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
(3)营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

[律师回复]
一、企业租赁经营的租金怎么计算租金是企业租赁制核心内容，也是承租人应履行的主要义务。如何确定和计算租金，各地实践也不相同。比较典型的做法是：
(1)将租金分为纳税租金和不纳税租金。前者以租赁当年的资产租金率(即资产利润率)为基数，每年递增一定比例，乘以当年初实有资产，得出租金数；后者即按规定从成本中提取的折旧基金及大修基金。
(2)基数递增租金。即由租赁双方商定各年度的基数利润和基数租金，在此基础上，按计租年度企业的实际利润基数利润的比例适度上浮，计算出实际租金。
(3)固定租金制。即租金数额不因利润增减而变动。上述几种方法各有利弊，应依具体情况灵活择用。除此之外，还有其它一些计算方法。确定租金应兼顾国家、企业、职工、承租方等各方面的利益。关于承租方的收入承租收入从广义上讲包括租金，承租方收入及风险保证金。根据我国法律及政策的规定，自租赁经营合同生效之日起，停发个人承租经营者及合伙承租成员的工资、资金，预支生活费。对于租赁经营所得，承租方应先按合同规定交纳租金，然后再划分出承租方的实得利益。除个人承租外，承租经营者的收入，原则上不超过企业职工平均工资和资金的5倍，其它承租成员的收入应当低于承租经营者的收入。在交付租金和实际支付给承租成员应得收入的后，承租收入仍有余额的，应当作为企业的风险保证金留存。承租方在租赁期内完不成经营总目标或者欠交租金时，以该风险保证金抵补。关于承租前债务的处理其原则与企业承包前的债权债务的处理是相同的。当事人应当在签订租赁经营合同时将此考虑在内。如果清产核资时对债务债权疏漏，应当由承租方以企业的名义受偿或清偿，然后在租金收入中加上受偿的债权份额或从租金中减去清偿的债务数额。
二、企业租赁经营期间新增资产的归属与企业承包经营不同，在企业租赁经营的过程中，企业的新增资产不一定属于全民或集体所有，具体有下列五种情况：在租赁期间，出租方为帮助承租方而投入的资产，属全民或集体所有。个人租赁时，承租方用个人财产投资形成的资产，属该投资者所有。合伙租赁时，承租方投资形成的资产，归承租成员共有。全员租赁时，承租方用其收入新增产，产权属全体职工。企业承租企业时，承租方用其收入新增资产属承租企业所有(集体企业)或经营管理(全民企业)。租赁期满时这些资产如何处理，合同中应明确约定。没有约定的，可以折价卖给出租方，并对利用承租方新增资产创造的利润，可以从中提取适当比例的分成，归承租方所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、
第三人申请再审条件
1.必须是人民已经发生法律效力的判决、裁定。
2.对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的;
3.申请再审，应当在判决、裁定、调解书发生法律效力后2年内提出。2年为不变期间，自判决、裁定发生法律效力次日起计算。超过法定期限的，当事人不得申请再审。
二、申请再审的事实和理由条件
当事人申请再审必须具备以下的法定事实和理由：
(1)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;
(2)原判决、裁定认定事实的主要证据不足的;
(3)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(4)人民违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的;
(5)审判人员在审理案件时有、、枉法裁判行为的。
具有以上任何一个实质性条件的，当事人都可以申请再审。
三、申请再审的期限
《民事诉讼法》：
第二百零三条当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。
第二百零四条人民应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审;不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法
第二百条
第一项、第三项、
第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》：
第204条规定：当事人对已经发生法律效力的调解书申请再审的，适用《民事诉讼法》第一百八十二条的规定，应在调解书发生法律效力后二年内提出。
第212条规定：《民事诉讼法》第一百八十二条中的二年为不变期间，自判决、裁定发生法律效力次日起计算。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 营业执照年检时间： 一般情况下营业执照年检时间会因为地区的不同而有所差异。通常全国各地营业执照年检时间大致控制在3月到6月。 为什么要进行营业执照年检： 营业执照年检主要目的是为确定企业的营业资格以及营业能力，这也是有效保障企业正常运营的重要方式之一。如果未通过年检，与公司有关的所有证照的年检都无法进行，所以及时进行营业执照年检时相当有必要的。 营业执照年检所需资料： 1、年检报告书; 2、企业指定的代表或者委托代理人的证明; 3、营业执照副本; 4、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的，加盖企业印章的相关许可证件、批准文件的复印件; 5、国家工商行政管理总局规定要求提交的其他材料。 企业法人应当提交年度资产负债表和损益表，股份公司、期货经纪公司和外商投资企业还应当提交由会计师事务所出具的审计报告。 企业有非法人分支机构的，还应当提交分支机构的营业执照副本复印件。 已进入清算的企业只提交上述第1至5项所列材料。 企业非法人分支机构、来华从事经营活动的外国(地区)企业、其他经营单位申报年检除提交上述第1至5项所列材料外，非法人分支机构还应当提交隶属企业上一年度已年检的营业执照副本复印件;其他经营单位还应当提交隶属机构的主体资格证明复印件。 企业营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

[律师回复]
1、营改增小规模企业计提营业税金及附加的账务处理是：计提时：借：营业税金及附加贷：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加缴纳时：借：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加贷：银行存款
2、城市维护建设税的计提方法是：以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据。纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

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1、营改增小规模企业计提营业税金及附加的账务处理是：计提时：借：营业税金及附加贷：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加缴纳时：借：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加贷：银行存款
2、城市维护建设税的计提方法是：以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据。纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额;税率按经营项目区分。
2、城建税：7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
4、地方教育费附加：税率各地不
一，一般为1%—2%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
三、营业税计算方法是什么?
(1)营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
(2)营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
(3)营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额;税率按经营项目区分。
2、城建税：7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
4、地方教育费附加：税率各地不
一，一般为1%—2%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
三、营业税计算方法是什么?
(1)营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
(2)营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
(3)营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

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一、企业租赁经营的租金怎么计算租金是企业租赁制核心内容，也是承租人应履行的主要义务。如何确定和计算租金，各地实践也不相同。比较典型的做法是：
(1)将租金分为纳税租金和不纳税租金。前者以租赁当年的资产租金率(即资产利润率)为基数，每年递增一定比例，乘以当年初实有资产，得出租金数；后者即按规定从成本中提取的折旧基金及大修基金。
(2)基数递增租金。即由租赁双方商定各年度的基数利润和基数租金，在此基础上，按计租年度企业的实际利润基数利润的比例适度上浮，计算出实际租金。
(3)固定租金制。即租金数额不因利润增减而变动。上述几种方法各有利弊，应依具体情况灵活择用。除此之外，还有其它一些计算方法。确定租金应兼顾国家、企业、职工、承租方等各方面的利益。关于承租方的收入承租收入从广义上讲包括租金，承租方收入及风险保证金。根据我国法律及政策的规定，自租赁经营合同生效之日起，停发个人承租经营者及合伙承租成员的工资、资金，预支生活费。对于租赁经营所得，承租方应先按合同规定交纳租金，然后再划分出承租方的实得利益。除个人承租外，承租经营者的收入，原则上不超过企业职工平均工资和资金的5倍，其它承租成员的收入应当低于承租经营者的收入。在交付租金和实际支付给承租成员应得收入的后，承租收入仍有余额的，应当作为企业的风险保证金留存。承租方在租赁期内完不成经营总目标或者欠交租金时，以该风险保证金抵补。关于承租前债务的处理其原则与企业承包前的债权债务的处理是相同的。当事人应当在签订租赁经营合同时将此考虑在内。如果清产核资时对债务债权疏漏，应当由承租方以企业的名义受偿或清偿，然后在租金收入中加上受偿的债权份额或从租金中减去清偿的债务数额。
二、企业租赁经营期间新增资产的归属与企业承包经营不同，在企业租赁经营的过程中，企业的新增资产不一定属于全民或集体所有，具体有下列五种情况：在租赁期间，出租方为帮助承租方而投入的资产，属全民或集体所有。个人租赁时，承租方用个人财产投资形成的资产，属该投资者所有。合伙租赁时，承租方投资形成的资产，归承租成员共有。全员租赁时，承租方用其收入新增产，产权属全体职工。企业承租企业时，承租方用其收入新增资产属承租企业所有(集体企业)或经营管理(全民企业)。租赁期满时这些资产如何处理，合同中应明确约定。没有约定的，可以折价卖给出租方，并对利用承租方新增资产创造的利润，可以从中提取适当比例的分成，归承租方所有。