一千万的房子中介费多少

最新修订 | 2024-06-04
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王淳律师
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专家导读 房产中介费按交易额计算,1亿人民币以下部分(含1亿元)费率为3%,超过部分费率为0.5%。此标准针对单笔交易总额,非单独计算买卖双方。因此,一千万元房产中介费用约为三十万元。
一千万的房子中介费多少

一、一千万的房子中介费多少

根据国家物价局发布的现行法规条文,房地产市场交易额在1亿人民币以下包括1亿元的部分,需缴纳的服务费用为交易总额的3%;

超过该金额的部分将按0.5%进行征收。

值得注意的是,这样的收费标准是以单笔交易总额为主导进行计算的,而非针对买、卖任意一方进行独立计算得出的结果。

民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任

第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、一千万的工程的保证金标准是什么

一千万工程要交多少保证金由订立合同的双方当事人约定,按招标投标法规定,投标保证金不能超过项目总预算的2%。

保证金是为了保证履行某种义务而缴纳的一定数量的金额,具体应该履行的义务会详细的写在双方签订的合同中。

《招标投标法》第四十六条

招标人中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“一千万的房子中介费多少”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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中介介绍过来打暑假工,说好一个月三千五到四千五,包吃包住,一天工作八个小时,包括吃饭休息时间,不收其他费用,打工的地方都安排好了,到了地方有人接,结果来了,先在路边晒了两天,等中介安排工作,晚上自己找宾馆住,去厂子之前收了三百二十的安置费和体检费,就是变相的中介费,到了厂子,收了一百的住宿费,一个月一百,卡牌收了三十(正式工都是免费的),一天工作十二个小时,加上上下班点名,回宿舍,一天需要十四个小时,吃饭时间机器不停,厂子只中午下午有饭,时间一共不超过一个小时,结果记了两个小时,一个小时十一块钱,这样我们一天只有一百一,上几天班又说,每天饭钱扣十块,饭超级难吃,后来又交电费,一个周要交三四百,宿舍四个上下铺,一共八个床,住了十一个人……不想干了,想离职,还不给工资??????
[律师回复] 不合理。根据《中华人民共和国劳动法》 第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
  第三十七条 对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
因此,你可以向劳动监察部门投诉,或向劳动仲裁委员会申请仲裁以维护合法权益。
  第三十八条 用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
  第三十九条 企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。
  第四十条 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假:
  
(一)元旦;
  
(二)春节;
  
(三)国际劳动节;
  
(四)国庆节;
  
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  第四十一条 用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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(一)发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;
  
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