二手房不是唯一住房交多少税

一、二手房不是唯一住房交多少税

在买卖非唯一住宅性质的二手房时，必须严格遵守相关法律法规，依法缴纳税款。

具体而言，二手房的交易过程中需缴纳1%的个人所得税；

对于购买面积小于等于90平方米的首套房产，按照1%的比例缴纳契税；

而对于购买面积介于90至140平方米之间的房产，则需按照房价的1.5%缴纳契税；

若购买面积大于140平方米的房产，则需按照房价的3%缴纳契税；

此外，还需支付评估额为0.5%的评估费用；

以及房屋所有权登记费、测绘费和交易手续费等相关费用。

《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

二、二手房不能过户那么能买吗

能买但是建议不要买，存在风险。

购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。

如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“二手房不是唯一住房交多少税”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。