房产证是父母的名字装修可以取公积金吗

最新修订 | 2024-06-07
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 产权证属父母时,如户籍与父母相同,可与父母商量将房屋过户到自己名下,然后凭房产证等资料提取住房公积金用于装修。如户籍与父母不同,建议先迁户籍再过户。装修后,房屋所有权可再转让给父母。
房产证是父母的名字装修可以取公积金吗

一、房产证是父母的名字装修可以取公积金

当然是允许的。

首先,若您的户籍与父辈相同,那么请务必与父母取得共识并商量将房屋所有权过户至您名下,随后凭借房产证件及其他相关资料完成住房公积金的提现以供家庭装修之用。

其次,若您的户籍与父辈并不完全相同,为了获得更佳的解决方案,建议您在之前主动将户籍迁入到同一地区,随后便可按照正常流程进行产权过户事宜。

在此需要特别声明的是,假如父辈对于房产仍然存在留恋之心,您也可以在完成装修工程并确保房屋质量之后,再次将其所有权转让回给父母,以实现双方都满意的结果。

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、房产证是否能办在未成年名下

房产证能办在未成年人名下,法律并没有规定未成年人不可以拥有房产。如果将房产证办在未成年人名下的,则视为对未成年人的赠与;

房产就认定为未成年人的个人财产,其他人无权进行处分,即使是未成年人的监护人,非因维护未成年人的利益也不得随意处分该房产。

民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房产证是父母的名字装修可以取公积金吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3605位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证是父母的名字装修可以取公积金吗
一键咨询
  • 176****8827用户4分钟前提交了咨询
    147****1348用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****7271用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****4136用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0011用户2分钟前提交了咨询
    163****0380用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****7450用户3分钟前提交了咨询
    160****7604用户4分钟前提交了咨询
    134****7612用户2分钟前提交了咨询
  • 138****8588用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****1331用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****7808用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****7270用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****7126用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****2507用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
父母出钱装修离婚怎么算
在离婚案件中,父母出钱装修的财产分割需要根据具体情况而定。需要看房屋装修是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间,一般法院判决的考虑情况会有如下:1.如果父母出钱装修是在婚前。2.如果父母出钱装修是在婚后。3.申请法院判决若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
房子是父母的名字,可以用我的公积金装修么?
[律师回复] 除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名、加名、除名手续都如过户一样。你可以让你父母把房产的三分之一产权过户给你,就可以提你的公积金。但过户的前提是,必需还清贷款。没还清贷的房产,房管局会要求还清后才办理过户手续。以下是二手房过户税费及流程:二手房过户税费约为报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3605位律师在线
立即咨询
父母的房子装修可提取公积金吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
父母的房子装修可以提取公积金吗
[律师回复] 对于父母的房子装修可以提取公积金吗这个问题,解答如下, 装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
父母出资装修离婚归一方吗?
父母出资装修房屋,离婚的时候房屋可能归属于一方所有,也有可能不是。若房屋属于夫妻共同财产,那么离婚的时候,双方需要采取协商、起诉等方式确定确定房屋、以及房屋装修费的分割方式。
10w+浏览
婚姻家庭
父母的房子装修可以提取公积金吗
[律师回复] 对于父母的房子装修可以提取公积金吗这个问题,解答如下, 装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3605位律师在线
立即咨询
父母的房子装修可以提取公积金吗
[律师回复] 对于父母的房子装修可以提取公积金吗这个问题,解答如下, 装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
父母的房子装修,能用子女的公积金吗
[律师回复] 您好,关于父母的房子装修,能用子女的公积金吗这个问题,我的解答如下, 不能,除非子女是属于同房人。房子装修,只能是房屋所有人或者所有人的配偶可以使用住房公积金,而如果该房子是父母的,是不能使用子女的住房公积金的。在《住房公积金管理条例》中明确是在员工由大修住房时可以提取住房公积金或者贷款,而父母大修住房并非职工本人,所以是不可以的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
问题紧急?在线问律师 >
3605 位律师在线,高效解决问题
装修提取公积金
装修提取公积金就需要由本人先到住房公积金存款银行或者是用人单位领取填写住房公积金申请表;职工向用人单位申请的,那么单位就需要对此认定审核,确定无异议的就可以在住房公积金申请表上面填写意见并加盖公章;职工就可以拿到住房公积金申请表到银行办理提取审核手续;银行需要对职工的提取申请在三个工作日内给予答复,只要符合条件就会及时的通知申请人;并需要职工持公积金申请表到单位开具住房公积金提取凭证,这样就可以到银行办理提取手续。若是对装修提取公积金有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
我父母的住房公积金可以用来装修房子吗
[律师回复] 除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名、加名、除名手续都如过户一样。
你可以让你父母把房产的三分之一产权过户给你,就可以提你的公积金。
但过户的前提是,必需还清贷款。没还清贷的房产,房管局会要求还清后才办理过户手续。
以下是二手房过户税费及流程:
二手房过户税费约为报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
装修能拿公积金吗
住房装修不能使用公积金支付。公积金主要用于购买、建设、改造、大型修复自住住房,而家居装修并不包括在内。即使是大型修复,也需要提供县级或县级以上建筑物质量安全监督管理部门出具的《危险房屋鉴定证书》。因此,室内装修、外观装饰等中等或细微的修正行为,都不能使用住房公积金支付。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3605 位律师在线,高效解决问题
婚前父母出资装修房子离婚怎么算
离婚时,若父母在婚前为房子出资装修,该出资视为对子女的无条件赠予。装修完成后,赠予行为即终止,父母无权撤销。 离婚时,无需另行计算装修费用,只需根据房产属性进行分割。共同财产则按共有原则处理,非共同所有则归原所有权人。
10w+浏览
婚姻家庭
房子装修完了,想把父母的公积金提取出来,需要什么
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证是父母的名字装修可以取公积金吗
顶部