承包合同到期后可以终止合同吗

最新修订 | 2024-06-18
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巩海冬律师
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专家导读 承包合同到期后,一般无需特别解除,因为合同期限由当事人自由约定,一旦期限届满,合同权利和义务自动终止,无需另行解除。原有的权利和义务也随之终止,因此无需再行解除合同。
承包合同到期后可以终止合同吗

一、承包合同到期后可以终止合同

众所周知,承包合同到期后,一般无须由各方当事人特别解除。依照国家相关法律法规所定,当事人享有自由协议合同期限的权力,即当事方可以自行协商确定合同的有效期,并一旦此期限届满,则该合同所产生的权利和义务便自动终止,无需各方当事人另行解除。在承包合同已到期的情况下,原有的权利和义务也自然随之终止,因此,各方当事人皆无须再行解除合同

《中华人民共和国民法典》第一百六十条

民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

第五百五十七条

有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、承包合同到期该怎么处理

在我国农村地区,当原有的土地承包经营管理期满之后,土地将被村集体收回进行再次分配,上届承包者需与村集体签订新的承包协议。

在此过程中,村集体将根据实际情况制定出详细的权利余额分配计划,同时将该计划提交给全村居民召开的村民会议进行投票表决。

在经过充分考虑和讨论后,最终的分配方案将以发包时涵盖本村集体成员身份的人口数量为限,按照平等、合理的原则进行平均分配

《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“承包合同到期后可以终止合同吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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你好,我们家之前承包了一块土地开发做果园,现在因为经营问题,想要问一下土地承包合同终止的情形有哪一些,谢谢
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五是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口。根据《土地管理法》第14条规定,
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。即属于村农民集体所有的土地,由本村的农民承包经营,属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的土地,由村内各该农村集体经济组织的农民承包经营,属于乡(镇)的农民集体所有的土地,由该乡(镇)的农民承包经营。如果承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的,则该承包方的家庭成员,当然不能享有对该农村集体经济组织的土地承包经营权,因此需要解除土地承包经营合同(但对非农村集体经济组织成员承包该农村集体机关年纪组织的土地则不能适用)。但《农村土地承包法》第26条做了区别规定,即承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应按照承包方的意思,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转;如果承包方全家迁取设区的市,转为非农业户口的,应将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可收回承包的耕地和草地。如果“农转非”户或者迁徙户还有个别成员仍是该村集体经济组织成员,并有足够的耕种和经营原承包土地的能力,农村集体经济组织和其他成员又没有意见,在承包期届满前,可以不解除土地承包合同。
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