宅基地拆迁父母不给子女拆迁款怎么处理

最新修订 | 2024-06-19
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专家导读 如拆迁款项由父亲单独持有未分给子女,可尝试协商,若无效可请第三方调停或提起诉讼。补偿标准包括房屋结构、折旧程度、周转需求和奖励性补偿。奖励性补偿费用的数额将根据当地的实际情况以及国家政策进行适当设定。
宅基地拆迁父母不给子女拆迁款怎么处理

一、宅基地拆迁父母不给子女拆迁款怎么处理

关于拆迁款项由父亲单独持有而未分配给子女的问题,双方可尝试通过友好协商来解决纷争。若协商无果,则可考虑邀请第三方介入进行调停。倘若上述方法均无法奏效,那么子女们有权依据相关法律法规向法院提起诉讼。在房屋拆迁赔偿方面,其具体标准主要包括以下几个方面:

首先,拆迁补偿费用将根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平方米的单价进行计算;

其次,周转补偿费用则会根据被拆迁房屋住户的短期居住需求进行划分档次,并依照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;

最后,奖励性补偿费用的数额将根据当地的实际情况以及国家政策进行适当设定。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、宅基地拆迁怎么维权

依据我国相关法律法规,针对宅基地方面产生的争端问题,主要可采纳以下三种有效途径进行妥善解决:

(1)以谈判解决为首选策略。

若涉及到土地所有权使用权存在争议,鼓励相关当事人通过充分协商来寻求合理的解决方案。

当公民之间因宅基地产生矛盾时,首先应当选择以和谐、友善的方式进行沟通协商予以解决。

(2)行政手段同样具有重要作用。

若涉及到个人间或个人与集体间关于宅基地的纠纷,建议交由所在乡镇级人民政府或县级以上政府部门负责处理。

在面临侵犯土地所有权或使用权方面的争议时,经由县市级以上地方政府土地管理部门裁定后,有权要求相关方立即停止侵权行为赔偿受害者相应损失。

(3)司法程序亦是备选之策。

若当事人针对有关政府部门做出的处理决定存有异议,可在收到处理决定书面通知之日起30天内,依法向人民法院提出上诉。

这表明,公民之间就土地使用权及所有权出现的摩擦,需先预交给相关行政机构予以处理,只有在对处理结果表示不满时,方可依法向人民法院提起诉讼

反之,未经授权的擅自侵权行为,被侵权者有权放弃经过行政机关的处理环节,直截了当地诉诸至人民法院。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“宅基地拆迁父母不给子女拆迁款怎么处理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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父母的房子拆了还宅基地,独子的户口不和父母在一起,能分宅基地吗?
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1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。以上是关于宅基地归父母吗的相关内容。
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