全款买房可以写未成年孩子的名字吗

一、全款买房可以写未成年孩子的名字吗

若您已经全额支付了房款购买住房，那么毫无疑问地，您可以将这套住房登记于您未成年的孩子名下。在法律层面上，我国并未对房屋所有权人的年龄作出任何限制要求，因此，未成年人士当然也是完全有资格被列为屋主名称并记录在不动产簿上的。

然而，我们需要提醒您的是，鉴于未成年人尚未具有完整的民事行为能力，故而在签署购房协议以及申请办理房屋所有权注册时，必须由他们的法定代理人代为处理这一系列事务。在此过程中，通常会需要提供相关的监护关系证明文件，诸如未成年人士的出生证明或者独生子女证书，以及监护人人的身份证明文件等等。除此之外，若房产证件上印有未成年子女的名字，则父母亲也不得擅自进行房产的买卖或是抵押手续，除非能够提出明确的证据来证明如此行动实为保障其子女利益所需。

《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、全款买房可以取公积金吗

在您全额购买房产的情况下，您享有提现住房公积金的权利。关于具体能够提取的金额细节如下所示：

1.如果是购置新商品住宅楼，您拥有提现的额度不得超过您所实际支付给开发商（参考购房款发票或收据上载明的金额）的总价，或者不能超出申请当前日您和您的配偶公积金个人账户里的资金总和。

2.如果您选择的是二手房这类再交易住宅，您有资格提现的上限是实际支付的总费用（以税务机关出具的正式契税完税凭证中显示的计税基础金额为准），或者不能超过房产转让手续办理完成之后，新的房产所有者在房屋所有权证书发放之日起当月中，您和你的配偶放在公积金个人账户中的总资金。

3.若您选择了单位性质的房改房或者集体建设经济实用住房作为居所，您同样有权按照实际支付给开发商（参照房改部门加盖印章的专项收据上注明的总价）的款项来提现住房公积金。这也包含了购房合同签署之时您和您的配偶存放在公积金个人账户中的全部资金。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“全款买房可以写未成年孩子的名字吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。