办理宅基证需要多少钱

一、办理宅基证需要多少钱

此项业务的具体收费政策如下所示：在申请办理土地使用权证的过程中，需要支付相应的土地勘丈费用以及登记手续所需的费用。对于居住在农村地区且住房面积低于100平方米的家庭而言，他们仅需支付15元即可获得农村土地证。

然而，若其住房面积超出了100平方米，则每增加50平方米的部分将额外收取15元，但总体上额外收取的金额不得超过15元。

《宅基地登记发放证》第五条

,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。

二、办理宅基地证需要什么材料

一份详尽的登记申请表；

申请人有效期内的身份证明文件；

宅基地使用权证书或集体所有土地建设用地权属证明；

申请登记房屋是否符合城乡总体发展规划的相关证明资料；

有关房屋测绘报告或村民住房平面布局的资料；

以及其他可能需要提供的切实必要的材料。

在申请办理村民住房所有权初始登记时，还须提交确认申请人所属的房屋所在地农村集体经济组织成员身份的相关证明文件。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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