农村老人留下的宅基地该怎么分

一、农村老人留下的宅基地该怎么分

在现今农村土地制度中，宅基地是无法直接继承的，但是农民所拥有的农舍则可根据法律规定进行合法继承。这是因为农村宅基地的所有权与使用权以及农房的所有权相互独立并存在一定的区别，其中宅基地的所有权归属于农民集体所有，而宅基地的使用权及相应的农房所有权则归属为广大的农户群体。因此，宅基地的使用权人必须以家庭为单位，依法行使对宅基地的占有权和使用权。在家庭成员出现死亡而其他成员仍在的情况下，宅基地的继承问题不会产生。相反，当整个农户家庭解体时，其作为权利主体便随之消失，原先享有的宅基地使用权会随之中止。除此之外，按照相关法律法规的规定，被继承人的房屋可以作为其遗产由其法定继承人予以继承。

然而需要指出的是，由于房屋与土地无法实现彻底分离，继承人在继受房屋所有权之后，尽管可以依法使用房屋所在的宅基地，却无法自动获得具有用益物权性质的宅基地使用权。

《土地管理法》六十二条

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

二、农村老人去世后口粮田子女可以继续承包确权吗?

1.依据我国现行农村土地确权制度,在父母离世之后,其子女仍然有权利合法继承并继续负责经营他们所拥有的耕地资源。

2.根据当前的国家相关法律和政策规定,农民对其持有的土地承包经营权享有流转与继承的权力。也就是说,若父母不幸辞世,其所拥有的土地承包权仍可在剩余租期内被其子女继承并进行耕作和管理。

《农村土地承包法》第三十条

承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

在我国农村地区，宅基地并不能直接由遗产继承人所拥有，然而，农户家庭的农舍则可以根据相关法律法规进行合法的继承。值得注意的是，宅基地拥有权属于集体所有，而其使用权则专属农户，当农户家庭面临分裂或解散的情况下，宅基地的使用权也将随之终止。此外，被继承人遗留下来的房屋可以作为遗产由法定继承人予以继承，但是继承人却无法自动获取宅基地的使用权。