农村养殖用地没写年限一般多少年

一、农村养殖用地没写年限一般多少年

鉴于养殖土地的使用期限受到多个因素的影响，主要包括土地的获取途径（例如，出让或者划拨）、使用性质（如综合利用、零售等）、地理环境以及当时的政策法规等。举例而言，若以出让方式获取建设土地，且其被定性为综合性用途，那么该建设用地的使用年限将为五十年。

然而，若是通过划拨手法获批的建设用地，则其使用期限并无限制，可永久性使用。

另外，由于各个地方的实际情况可能有所区别，因此在国家层面对于集体建设用地使用年限的规定也不尽相同。此种情况下，土地使用年限通常依据作为承租方的村民们与农村集体委员会之间的租赁协议而定。在最终获得建设用地使用权以前，务必得到国土资源部相关部门的许可。作为养殖业者，我们应当根据土地所处的具体类别进行标准的划界，确立具体的土地使用期，并依照国土资源管理部门的相关流程予以核准。唯一的要求就是，所有的行为都要依法合规，在法律允许的框架内展开。

《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

二、农村养殖棚算不算违建

具体情况应根据实际情况来判断。只要在养殖过程中严格遵守并办理了相关的法律法规和手续，那么所进行的养殖便不属于违法行为或违建范畴。

至于“违建”，其实它就是所谓的违章建筑的简称，它特指那些未经主管单位授权、批准，私自开工建造建筑物，或者擅自更改已经获得主管单位批准的施工规划和许可证上规定的建筑用途，或者是临时建设项目在其有效期到期之后却没有按照规定予以拆除的建筑，同时也涵盖了那些采用欺诈手段，通过伪造相关材料而获取许可证后完成的建筑等等。

《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条

禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；

（二）自然保护区的核心区和缓冲区；

（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

关于养殖用地的使用年限这一问题，它受到诸多方面因素的制约，其中包括如何取得该地块、土地的具体用途以及所在地的地理环境和相关政策等以有偿出让方式获得的建设用地，其使用权限一般设定在五十年而通过划拨方式获得的土地使用权则无固定期限至于集体建设用地，其使用年限则需要依据当地政府的相关法规和租赁协议来进行明确在正式投入使用之前，必须先得到国土资源管理部门的批准，并且严格按照法律法规进行规范操作