苏州公积金提取条件和提取流程

最新修订 | 2024-07-25
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王淳律师
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专家导读 在苏州市,提取住房公积金需满足购房、退休或偿还房贷等条件。员工需向公司申请,并由公司核实后出具提取证明。之后,员工携带证明到住房公积金管理中心申请提取。中心在三个工作日内裁定并通知结果。若批准,资金将转账至申请人账户。
苏州公积金提取条件和提取流程

一、苏州公积金提取条件和提取流程

在苏州市,若欲提取住房公积金,请务必满足购买住房、达到法定的退休年龄以及偿还购房贷款等条件。下面是相关的提取程序:当您的员工想要提取住房公积金账户内的存款时,您所在的公司需要对其进行严格核实并出具有效的提取证明。

然后,被提取人将带着这份提取证明向当地的住房公积金管理中心提出提取申请。住房公积金管理中心会在接到申请后的三个工作日内做出是否同意该员工提取住房公积金的裁定,并通过信件或电子邮件的形式通知申请者结果。如果准许提取的话,资金将会通过银行转账交至申请人的账户。

住房公积金管理条例

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,(二)离休、退休的,(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

二、苏州公积金二套房贷款怎么处理

关于购买第二套房产是否可以使用公积金贷款的问题,我们给出明确的回答:是的,只要符合特定条件,购置第二套房屋同样可以利用公积金进行贷款。关于第二套房贷政策,对于已获确认的"首套房"借款人而言,将有机会享受更为实惠的公积金贷款待遇。若首套房属于政府保障性住房类型或者中小户型的首次自住房(套型建筑面积不高于90平方米),购房者的首付比例需达到20%及以上;与此同时,贷款额度可根据个人信用评级进行相应上调。若个人信用等级达到AAA级别,贷款最高额度可在上浮30%的基础上,即不超过104万元。

个人贷款管理暂行办法》第十二条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

在苏州市,正常情况下,只有符合特定的条件(比如购买房屋、到达法定退休年龄或者偿还住房贷款)才能办理住房公积金的提取手续。需要注意的是,员工必须事先向所在单位提出申请,并且待单位对相关信息进行核实确认无误后,才会为员工开具相应的提取证明文件。接下来,员工就可以凭借这份证明前往当地的住房公积金管理中心提交提取申请了。该中心会在规定时间内对所有提交申请的材料进行审查和审核,然后在大约三个工作日内给予回复,同时通知申请人最终审批结果。如果所申请的事项符合相关规定,那么住房公积金将会被直接划转至申请人指定的银行账户中。

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苏州公积金提取条件和提取流程
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苏州公积金提取条件和提取流程是什么?
苏州公积金提取条件是购买建造或者是大修自住住房的,当然了,如果已经退休,也是可以提取公积金的。提取流程是首先需要带好相关的材料到公积金大厅来提出书面的申请,之后工作人员会进行初步的审查,符合条件的就能够开具申请审批表,并且在三个工作日之内提出通知。
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诉讼仲裁
苏州买房公积金提取条件,苏州怎么提取公积金
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一般是一年提取一次住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
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苏州公积金怎么提取出来?
苏州公积金的提取流程是:当事人申请、提交材料、审查材料、办理公积金的提取等,对于公积金的具体提取情况,是需要严格基于上述法律中规定的程序来办理的,如果材料不符合条件是无法办理的。
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广州住房公积金提取流程?
[律师回复]
一、首先还是要满足这两个条件:
1、在本市连续足额缴存满3个月;
2、本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房。
二、准备以下材料:
1、《住房公积金提取申请表》;
2、本人身份证复印件一份(提供原件用于核对);
3、申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份(提供原件用于核对);
4、房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件(即无房证明,出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供);备注:如果你已经提取并在网点备案过了,且上述材料的所有信息不发生变更的,就仅需提供材料(二)及(四)的原件;若有任一信息发生变更的,需重新提供所有材料。
三、接着开始办理:
1、到房管部门打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明;
2、单位或职工提供要件材料;
3、银行经办网点受理并录入扫描资料。
4、中心审批(不超过3个工作日)
5、提取转账办理地点:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见中心网站)公积金中心相关人士补充解释:
1、“在本市连续足额缴存满3个月”,指的是,连续缴存3个月后,曾经中断缴存,也满足新政要求。
2、新政规定“可提取额度从2015年1月起核算”。这意味着,申请人如果在2015年1月1日前开户缴存公积金,在2016年1月1日开始申请,则可最多一次过提取13个月公积金,也就是最多可提7800元。但如果是2015年1月1日后才开始缴存公积金,那只能在这个月后开始计算。比如今年5月才开始缴存,在2016年元旦后申请提取,最多只能提取9个月。其他情况:如果你想提取比每月600元更多的现金来抵扣房租,那还是要按现行规定,出示《房屋租赁登记备案证明》、无产权证明和房租发票,不过每月就按实际房租金额提取,2015年的额度上限是3712.2元/月。如果你租的是公租房,则可提供本人身份证、租赁合同和发票,按每月实际房租支出申请提取!如若有其他问题,可致电公积金中心(1234
5、12329)询问。
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苏州公积金租房提取条件
1、出大市范围外、出境定居;2、离退休、下岗失业、死亡(或被宣告死亡);3、拆迁安置、翻建自住住房;4、购买公有住房产权、使用权、分期付款。
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房产纠纷
广州公积金提取流程及条件
[律师回复]
一、首先还是要满足这两个条件:
1、在本市连续足额缴存满3个月;
2、本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房。
二、准备以下材料:
1、《住房公积金提取申请表》;
2、本人身份证复印件一份(提供原件用于核对);
3、申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份(提供原件用于核对);
4、房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件(即无房证明,出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供);备注:如果你已经提取并在网点备案过了,且上述材料的所有信息不发生变更的,就仅需提供材料(二)及(四)的原件;若有任一信息发生变更的,需重新提供所有材料。
三、接着开始办理:
1、到房管部门打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明;
2、单位或职工提供要件材料;
3、银行经办网点受理并录入扫描资料。
4、中心审批(不超过3个工作日)
5、提取转账办理地点:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见中心网站)公积金中心相关人士补充解释:
1、“在本市连续足额缴存满3个月”,指的是,连续缴存3个月后,曾经中断缴存,也满足新政要求。
2、新政规定“可提取额度从2015年1月起核算”。这意味着,申请人如果在2015年1月1日前开户缴存公积金,在2016年1月1日开始申请,则可最多一次过提取13个月公积金,也就是最多可提7800元。但如果是2015年1月1日后才开始缴存公积金,那只能在这个月后开始计算。比如今年5月才开始缴存,在2016年元旦后申请提取,最多只能提取9个月。其他情况:如果你想提取比每月600元更多的现金来抵扣房租,那还是要按现行规定,出示《房屋租赁登记备案证明》、无产权证明和房租发票,不过每月就按实际房租金额提取,2015年的额度上限是3712.2元/月。如果你租的是公租房,则可提供本人身份证、租赁合同和发票,按每月实际房租支出申请提取!如若有其他问题,可致电公积金中心(1234
5、12329)询问。
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在苏州公积金怎么提取出来?
苏州公积金可以携带相关的材料,然后到住房公积金中心提取出来。比如说需要携带身份材料,购房合同等证明材料,然后将这些材料提交给住房公积金工作人员,之后工作人员会对此进行审核。
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房产纠纷
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苏州园区公积金还贷委托提取流程有哪些
提交相关材料。资料送审。接着是签订合同。资金划拨。按月还款:借款人开始每月按时还款,直至贷款全部还清。
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劳动纠纷
苏州公积金提取多久到账
[律师回复] 您好,针对您的苏州公积金提取多久到账问题解答如下, 员工提取住房公积金,在办理提取手续之后,一般在3-5个工作日到账,但是一般公积金转账周期为二周,是根据办理次数来定的。所以存在不确定的因素,但是最迟两周到账。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
苏州公积金提取多久到账
[律师回复] 您好,针对您的苏州公积金提取多久到账问题解答如下, 员工提取住房公积金,在办理提取手续之后,一般在3-5个工作日到账,但是一般公积金转账周期为二周,是根据办理次数来定的。所以存在不确定的因素,但是最迟两周到账。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
苏州公积金提取多久到账
[律师回复] 您好,针对您的苏州公积金提取多久到账问题解答如下, 员工提取住房公积金,在办理提取手续之后,一般在3-5个工作日到账,但是一般公积金转账周期为二周,是根据办理次数来定的。所以存在不确定的因素,但是最迟两周到账。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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