工伤保险和商业保险哪个赔偿更高

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商铺拆迁如何争取更高的补偿 自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。 谈判技巧原则有哪些 1、合理定位，目标明确 需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。 2、掌握主动权，善于判断 合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。 3、注意细节，善用技巧 首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 对于商铺拆迁要如何争取更高的补偿这个问题，解答如下, 商铺拆迁如何争取更高的补偿
自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。
谈判技巧原则有哪些
1、合理定位，目标明确
需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。
2、掌握主动权，善于判断
合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
3、注意细节，善用技巧
首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 您好，针对您的商铺拆迁能怎么争取更高的补偿问题解答如下, 商铺拆迁如何争取更高的补偿
自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。
谈判技巧原则有哪些
1、合理定位，目标明确
需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。
2、掌握主动权，善于判断
合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
3、注意细节，善用技巧
首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

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谈判技巧原则有哪些
1、合理定位，目标明确
需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。
2、掌握主动权，善于判断
合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
3、注意细节，善用技巧
首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 您好，针对您的商铺拆迁应该如何争取更高的补偿问题解答如下, 商铺拆迁如何争取更高的补偿
自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。
谈判技巧原则有哪些
1、合理定位，目标明确
需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。
2、掌握主动权，善于判断
合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
3、注意细节，善用技巧
首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

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自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。
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谈判技巧原则有哪些
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需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。
2、掌握主动权，善于判断
合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
3、注意细节，善用技巧
首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商铺拆迁如何争取更高的补偿 自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。 谈判技巧原则有哪些 1、合理定位，目标明确 需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。 2、掌握主动权，善于判断 合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。 3、注意细节，善用技巧 首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 如果是规划局通过的方案，那应该提前15天书面告诉业主，由业主决定是否继续履行合同还是解除合同。如果规划局没有通过方案，可以去规划局投诉开发商。

[律师回复] 你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[律师回复] 公司名下的商标和法人没有明确关系，它属于公司名下商标，不是属于个人名下，商标公司法人变更对商标没有关系，但是公司如果有变更或注销就影响到了商标，变的话商标也要变更，注销的话商标也就无效了，所以在公司注册销之前提前把商标转让到其它名下。

[律师回复] 您好，关于工商变更后税务不变更这个问题，我的解答如下, 工商营业执照变更后30日内变更税务登记证。
变更税务登记流程如下;
(一)申请：纳税人税务登记项目发生变更时，在发生变更后30日内，到主管税务机关税务登记管理岗位领取填写和提交如下申请资料：
1、纳税人因变更工商登记而需变更税务登记的：
(1)变更登记申请书；
(2)工商变更登记表及工商执照(注册登记执照)及复印件；
(3)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料；
(4)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本和登记表等)；
(5)《税务登记变更表》；
(6)《纳税人税种登记表》(涉及税种变更的)；
(7)其他有关资料。
2、非工商登记变更因素而变更税务登记内容的：
(1)变更登记申请书；
(2)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料；
(3)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本和登记表等)
(4)《税务登记变更表》；
(5)《纳税人税种登记表》(涉及税种变更的)；
(6)其他有关资料。
(二)受理：税务登记管理岗位审阅纳税人填报的表格是否符合要求，附送的资料是否齐全，符合条件的，予以受理。
(三)审核：
1、对纳税人报送的变更登记表及附列资料进行核对，检查填写内容是否准确，有无漏缺项目。
2、对变更法人代表的，利用法定代表人居民身份证号码进行审核比对，检查是否有在案的未履行纳税义务的记录。
(四)证件制作、发放：税务机关应当自受理之日起30日内，审核办理变更税务登记。纳税人税务登记表和税务登记证中的内容都发生变更的，税务机关按变更后的内容重新核发税务登记证件；
纳税人税务登记表的内容发生变更而税务登记证中的内容未发生变更的，税务机关不重新核发税务登记证件。

[律师回复] 您好，针对您的经营范围变更商标变更吗问题解答如下, 营业执照经营范围变更首先需要在你们公司内部形成决议。基本程序如下：
(1)召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议。
(2)根据决议修改公司章程上的经营范围。
(3)然后携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记。
(4)领取并填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交。
(5)领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)。
(6)然后变更公司的税务登记，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件就行了。

[律师回复] 解答如下, 近日，从市工商局了解到，第1期《商标异议裁定书专刊》已于日前通过《商标公告》和《中国商标网》两种形式向社会公布，商标异议双方可直接查询裁定结果。为增强商标申请透明度，提高商标异议裁定工作效率，国家商标局自2004年7月1日起将以前只发给商标异议双方当事人的《商标异议裁定书》改为直接向社会公布。而此次向社会公布的第1期《商标异议裁定书专刊》则汇集了第三季度已作出裁定的329件《商标异议裁定书》。据了解，此专刊暂定每季度出1期，以方便商标异议双方及时查询相关裁定信息。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 工商变更需要的流程是怎样的 公司变更名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、公司股东应向工商行政管理机关申请变更登记，申请时应提交下列文件： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》； 2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定； 3、其他有关文件，证件； 4、公司变更登记事项涉及修改公司章程的，还应提交修改后的公司章程或公司章程修正案。 各种登记事项变更的具体规定： 1、公司变更名称的，应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请名称预先核准，办理变更登记。变更后的公司名称涉及冠有“重庆市”、“中国”等字样或不冠以所在地行政区划名称的，应按规定进行查询或报批； 2、公司变更住所的，应在迁入新住所后规定期限内申请变更登记，并提交新住所使用证明； 3、公司变更法定代表人的，应在股东会或董事会作出变更决议或决定之日起规定期限内申请变更登记，并提交新任法定代表人的任职文件和身份证明以及原任法定代表人的免职文件； 4、公司变更注册资本的，提交具有法定资格的验资机构出具的验资报告。公司增加注册资本的，应自股款缴足之日起规定期限内申请变更登记。公司减少注册资本的，应自股东会作出减少注册资本决议或决定之日起规定期限内在报纸上登载公司减少注册资本公告三次，自第一次公告之日起规定期限后再向登记机关申请变更登记，并提交三次公告的证明和公司债务清偿或债务情况的说明； 5、公司变更经营范围，应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请变更登记。变更经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目，应自有关部门批准之日起规定期限内申请变更登记； 6、公司变更类型的，应按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内公司登记机关申请变更登记，并提交有关文件； 7、公司变更股东的，应自股东发生变化之日起规定期限内申请变更登记，提交有关的股东会决议、股份转让协议书、修改后的公司章程以及新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。公司股东改变姓名或名称的，应自改变姓名或名称之日起规定期限内申请变更登记； 8、公司章程修改未涉及登记事项的，公司应将修改后的公司章程或公司章程修正案送原公司登记机关备案。公司董事、监事、经理发生变化的，应向原公司登记机关备案。

[律师回复] 您好，商标变更费用为：
1、亲自到商标局注册大厅办理。费用是500元，加上来回的车费和食宿费。
2、委托当地的代理公司代办，需要咨询代理公司费用，用网络传输文件，不需要亲自到北京，省去路费和各种杂费，另外代理机构还能时限款到后当日申报。省时省力。他们采用邮寄的方式，

[律师回复]
1、《企业变更登记申请书》?(工商局领取）?
2、变更营业执照?
3、变更组织机构代码证?
4、变更税务登记证（税务局办理）?
5、变更银行信息（基本户开户银行办理）??
办理变更公司法人需要的资料如下?：?
1、《公司变更登记申请表》?
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)?
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)?
4、法定代表人登记表(填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片)?
5、法定代表人身份证(原件)?
6、公司执照正副本(原件)?
7、全体股东身份证(原件)?
8、公司公章?
9、法人暂住证(原件)
商标法人变更程序如上文所述，若是变更法人的话，商标可以不变更，商标是用公司的名义来申请的，不影响商标的使用。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 驰名商标定义为“被有关商品的生产者、销售者的相当部分所知晓的商标”，同时提出高信誉商标的概念。高信誉商标已不仅仅具有一般商标包括驰名商标都具有的区别力，更重要的是具有一般商标包括驰名商标所不具有的吸引力，其声誉已具有一种超出区别商品或服务传统功能的价值，对它的保护应及于任何商品或服务。 驰名商标包括但不限于高信誉商标。之所以不能将驰名商标片面理解为享有高声誉的商标，是因为它的范围十分广泛。驰名商标是一个相对的概念，是一个具有一定驰名的商标的称谓。驰名商标的概念应该像是一个“松紧带”，它对具备初级的驰名度、中级的驰名度和高级甚至最高的驰名度商标，都可以提供保护。商标具有多大公众知晓度，就应享有多大范围的保护。 驰名商标注册和名牌区别 驰名商标和名牌是不同领域的两个不同概念。具体地讲，驰名商标通常是指市场上享有较高声誉的商标，是个法律的概念，它的产生经过严格的法律程序，由司法机关或行政管理部门依法认定的，其目的在于解决商标权利冲突，保护驰名商标人的合法权益。近几年，随着国际间知识产权保护合作的进展，各国驰名商标的认定，也被其他国家的商标主管机关和司法机关认可，使驰名商标在解决国际间商标权利纠纷过程中起到了重要的作用。 而名牌则是一般公众对那些在市场上具有较高声誉的商标的俗称，它是经过民间团体或有关行业管理部门的评定产生的，它的目的是授予企业的一种荣誉，而不具备任何的法律地位，也不被其他国家的商标主管机关和司法机关认可。 根据《中华人民共和国商标法》和相关法规的规定，驰名商标除依法享有商标注册所产生的商标专用权外，还有权禁止其他人在一定范围的非类似商品上注册或使用其驰名商标。在驰名商标具有较强显著性和较高知名度的情况下，还有权禁止其他人将其作为企业名称的一部分使用。在现代社会，消费者对商品的需求已不仅仅注重质量、外观等，而且讲究品位、魅力和时尚。商标凝聚着文化、品位、时尚，代表着一定的身份和地位。因此，在科技日益发达、知识和信息不断膨胀、生活水平不断提高的今天，商标本身蕴藏着巨大的无形资产，是企业不可或缺的宝贵财富。 驰名商标注册和商标注册区别 驰名商标和名牌是不同领域的两个不同概念。具体地讲，驰名商标通常是指市场上享有较高声誉的商标，是个法律的概念，它的产生经过严格的法律程序，由司法机关或行政管理部门依法认定的，其目的在于解决商标权利冲突，保护驰名商标人的合法权益。近几年，随着国际间知识产权保护合作的进展，各国驰名商标的认定，也被其他国家的商标主管机关和司法机关认可，使驰名商标在解决国际间商标权利纠纷过程中起到了重要的作用。 而名牌则是一般公众对那些在市场上具有较高声誉的商标的俗称，它是经过民间团体或有关行业管理部门的评定产生的，它的目的是授予企业的一种荣誉，而不具备任何的法律地位，也不被其他国家的商标主管机关和司法机关认可。 根据《中华人民共和国商标法》和相关法规的规定，驰名商标除依法享有商标注册所产生的商标专用权外，还有权禁止其他人在一定范围的非类似商品上注册或使用其驰名商标。在驰名商标具有较强显著性和较高知名度的情况下，还有权禁止其他人将其作为企业名称的一部分使用。在现代社会，消费者对商品的需求已不仅仅注重质量、外观等，而且讲究品位、魅力和时尚。商标凝聚着文化、品位、时尚，代表着一定的身份和地位。因此，在科技日益发达、知识和信息不断膨胀、生活水平不断提高的今天，商标本身蕴藏着巨大的无形资产，是企业不可或缺的宝贵财富。

[律师回复] 现在银行贷款利息是多少，不同银行，利息有所不同。目前，人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。

[律师回复]
1、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要提交的资料包括法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，《企业（公司）申请登《企业法人营业执照》副本复印件资料等。
2、 凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄），旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后出具“企业迁出核准通知书”给企业。
3、手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份“变更登记表、指定委托书、”）手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。

[律师回复] 对于公司法人变更了，商标要变更吗这个问题，解答如下, 法人可以变更。公司法人变更需要的资料：
一、准备好公司变更备案登记申请书一份，由法定代表人签署签名
二、一般办理变更公司大多都会找代理公司，所以需要准备委托书一份
三、办理变更公司手续的人叫经办人，需要准备身份证明，如果是代理公司经办的，需要出具营业执照复印件
四、公司成立时对公司变更做出的规定，需要提交哪些文件就准备哪些文件，比如：免职证明和任职证明
五、公司新任法定代表人的身份证明
六、公司新任法定代表人的信息
七、企业法人营业执照正副本
八、旧的法定代表人如果是董事或者经理还需要出具相关免职文件