怎么起诉退还两倍押金

一、怎么起诉退还两倍押金

倘若您在租赁过程中仍未获得租金保证金的退还，我提议您遵循以下详细的诉讼程序：

1.首先，请您起草一份详尽的起诉书，并前往所在地的地方法院提交起诉材料；

2.接着，将您精心撰写的诉状递交给属民政管辖范围内的人民法院立案庭人员，立案庭法官将会在七个工作日内告知您关于是否立案的决定；

3.待法院予以立案受理后，作为起诉方的您必须按规定缴纳相关的诉讼费用；

4.成功缴纳了诉讼费之后，法院会告知被诉方在既定的时间期限内提供相关证据；

5.当被告完成举证工作之后，法院将开始安排案件的排期事宜；

6.排期大致确定后，法院将向案情涉及的双方当事人发放传票；

7.法院最终进行公开审理此案，并展开调解或作出判决；

8.如果任何一方对于初审判决结果表示不满，均有权向上一级法院提起上诉，由上一级法院对此案进行再次审理并做出相应的判决。若对方未能及时履行生效的法律裁决，您可依法向法院提出申请强制执行。通常而言，向人民法院主张维护民事权利的诉讼时效为三年。但如有特别情况，则依据法律另行规定。诉讼时效从权利人知晓或应当知晓自身权益受损及其责任人的日期起算。法律另有规定的，依照其办法处理。

然而，自权利遭受损害之日起超过二十年的，人民法院将不再给予保护。在此类特殊情况下，人民法院可根据权利人的申请，根据实际情况决定延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

二、怎么起诉退认购定金

关于房屋买卖过程中涉及到定金纠纷事件的处理，若当事人双方无法自行达成和解，便需通过向当地司法机构提交诉讼申请的途径寻求解决方案。

其中，具体的诉讼流程可以概括为以下步骤：

首先，根据房产纠纷作为典型的民事案件类型，应当由原告方预先准备并递交相关的起诉状至房产所在地所属的初级人民法院提起民事诉讼；

其次，接下来便是等待当地法院在收到起诉状后的七个工作日内进行审核裁定，确定是否立案受理该案；

第三步，依照我国现行法律法规，所有普通流程审理的民事案件所实施的一审期间不得超过六个月；

最后，倘若适用简便程序审理同类案件，那么一审期限则可缩短至三个月以内。

另外，在整个诉讼过程中，诉讼费用将由原告预先支付，最终的裁决结果会明确指出败诉方负责承担相应的费用。

值得注意的是，若是双方都未取得完全胜诉，那么费用将按照比例分摊。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

如贵司的租金保证金无法在租赁合同解除之后成功退回，我们强烈推荐您遵循以下严谨的法律程序：首先，您需要精心撰写一份详尽的起诉书，并向所在地的基层人民法院提出起诉；其次，在提交诉状的同时，需全力配合人民法院立案庭进行相关的立案审核工作，以确保七个日历日内得以正式立案；第三，自立案之日起，应按照规定缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将依法要求被告方向原告方提供相应的证据材料；然后，法院会根据案件的具体情况，合理安排开庭日期并向双方当事人发出传票；接下来，法院将对该案进行公开审理，并在审理结束后进行调解或者作出判决；如果对于初次审判结果存在异议，可以向上一级法院提起上诉；最后，如果被告方未能按照判决内容履行义务，则原告方可申请强制执行。请注意，诉讼时效通常为三年，但在某些特定情况下可能有所延长，然而超过二十年的诉讼请求将不再受到法律保护。