被中介骗了签的合同怎么解决

最新修订 | 2024-07-26
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巩海冬律师
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专家导读 遭遇中介欺诈签订合同时,受害方可申请法院或仲裁机构撤销合同。若法院或仲裁机构认定存在欺诈,合同将无效,欺诈方需归还财产或按市场价值赔偿,并承担受害方的经济损失。
被中介骗了签的合同怎么解决

一、被中介骗了签的合同怎么解决

在遇到中介利用其专业知识和沟通技巧进行欺骗并诱骗你签署合同的情况时,作为合同的受害方,您有权寻求法律援助,向当地的法院或者仲裁机构提出撤销该份合同的申请。需要指出的是,当一方当事人采取欺诈手段,使得另一方在无法清晰理解合同条款及对合同内容表示真实意见的情况下签订的合同,根据相关法律规定,这将被视为可撤销的合同。一旦经过法院或仲裁机构的裁决,确认该合同存在欺诈行为,那么这份合同将会被判定为自始无效。在这种情况下,由于该合同而获得的任何财产都应该归还给受害方,若无法返还或者没有必要返还的,则应按照市场价值给予相应的补偿。

同时,实施欺诈行为的一方也必须承担起赔偿受害方因此次事件所遭受的经济损失的责任。

民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十九条

第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、被中介骗了怎么起诉

在遭遇中介欺诈而签订了中介合同的情况下,受害的当事人有权向位于第三人居所地的该法院提起关于此项中介合同的法律纠纷诉讼。而针对这一可能情况,作为被欺诈者,他们应依法行使撤销权,通过正式的司法途径向当地法院提出撤销该份已签署的中介合同的诉求。对于撤销权的行使,必须遵循相关时效规定,也就是说必须在法定的除斥期间内进行主张并予以执行,若在此规定期限之外拒绝行驶,该项权利将会自动丧失其效力。

至于涉及到刑事诈骗犯罪的问题,则属于刑法范畴,需立即就近向当地公安局报案并协助调查。

《民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

若不幸遇上中介进行欺诈行为,导致在签署合同时遭受不公,被害者有权向法院或者仲裁机构提出撤回合同请求。倘若法院或仲裁机构经审查后确认确实存在欺诈行为,那么此份合同将会自动宣告无效,而涉及到的欺诈方也须负起相应责任,退还款项或按照当时市场价格对受害方作出合理的赔偿,并且承担由于其欺诈行为给受害方带来的所有经济损失。

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