房产证办好能立马过户吗

一、房产证办好能立马过户吗

确实如此，房产证刚刚完成过户手续之后，您立即就可以进行下一步的过户手续了，但需要注意的是，此时将需交纳相应的营业税收取费用。在您向房地产管理局提交房屋过户所需资料后，该部门将会向您出具一份回执单，请务必按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相关税费，通常情况下，整个流程大约需要耗时约15个工作日方可完成。待所有税费缴纳完毕后，您即可顺利领取到新的房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产证办理期限是多长

在商品房交付使用之后的六十个工作日内，房地产开发企业必须将所有涉及办理房屋所有权登记所需的资料提交至所在城市或地区的房地产行政主管部门进行审查与归档。在此过程中，房地产开发企业有责任并积极协助商品房购买者顺利完成土地使用权变更以及房屋所有权登记的相关手续。

依据国家相关法律法规的要求，在商品房正式交付给业主投入使用之前，房地产开发企业应优先选择具备房产测量资质的专业机构对该项目进行全面的测绘工作，并将测绘所得的数据及结果上报至当地的房地产行政主管部门进行审核确认，以便于后续的房屋所有权登记工作。同样地，在商品房交付使用之后的六十个工作日内，房地产开发企业也需将所有涉及办理房屋所有权登记所需的资料提交至所在城市或地区的房地产行政主管部门进行审查与归档。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

诚然如斯，您在刚刚办理完房产证过户手续之后，便可立即着手进行后续的过户程序。然而，值得您留意的是，在此环节中将涉及到一定数额的营业税支付需求。因此，在您向当地房地产管理局递交有关房屋过户所需的完整材料之后，他们会为您开具一张回执单据。恳请您严格遵守回执单上所标注的时间要求，亲自前往税务机构缴纳相关税费。通常来说，整个流程大概需要耗费约15个工作日才能圆满完成。待所有税费悉数缴纳完毕之后，您便能顺利地领取到崭新的房产证。