房产加了个人他项有什么影响

[律师回复] 按照以往到的规定，房租收入是要纳税的。不过，在2019年实施《个人所得税专项附加扣除暂行办法》后，还没有要求房东缴纳税费的消息。因此，大家无需有太多的担心。相信不久以后，国家会根据最新情况，出台相关规定来解决房租收入的税收问题。

[律师回复] 不影响

[律师回复]
1.低保：满足条件者都可申请低保。家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。这里需要注意的是，两项条件都满足才能申请低保，例如家庭人均收入低于当地最低生活保障，但如果家境本来就很殷实，也不符合申请低保的条件。
2.两项补贴：只有残疾人才能申请两项补贴。困难残疾人生活补贴：对象为低保家庭中的残疾人，有条件的地方可逐步扩大到低收入残疾人及其他困难残疾人。有低保的残疾人基本都能享受困难残疾人生活补贴。重度补贴：对象为残疾等级被评定为一级、二级且需要长期照护的重度残疾人，有条件的地方可扩大到非重度智力、精神残疾人或其他残疾人。重度残疾人基本都可以享受护理补贴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤职工不因停工留薪期影响年底考核。
根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工不应因为停工留薪期影响年终考核和加薪。但是，工伤往往与事故相关，而在事故中，工伤职工往往存在违章行为，用人单位可以因为工伤职工违章操作造成事故，不给工伤职工年终加薪。
《工伤保险条例》
第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
《安全生产法》
第一百零四条生产经营单位的从业人员不服从管理，违反安全生产规章制度或者操作规程的，由生产经营单位给予批评教育，依照有关规章制度给予处分；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

[律师回复] 首次进行房产税信息采集：申报征收→房产税税源信息采集→进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面→【增加】→进入“房源信息”界面根据实际情况填写纳税人类型、所有权人识别号、所有权人名称、产权证书号、房产名称、房产用途、房屋取得时间、建筑面积，行政区划为“莱城区”，所属街道为“街道办事处”，土地坐落详细地址为该宗土地坐落地址，所属主管税务所为市地方税务局高新技术产业开发局分局管理科→【保存】→提示“保存成功，是否维护应税明细信息”→【确定】→进入“应税信息”界面→【新增】→选择【房屋应税信息(从价)】，根据实际情况进行填写，减免信息也在此页面一并填写。注：如果有房屋出租情况，还应根据实际情况填写【房屋应税信息(从租)】，其中申报租金所属租赁期起、止，由付款时间的界定，减免信息也在此页面一并填写。→【保存】→【确定】，流程结束。

[律师回复] 新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。 　　新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，新加坡租房没合同也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。

[律师回复] 工厂强制性加班是不合法的。 根据《劳动法》以及 《关于职工工作时间的规定》，国家实行每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 对用人单位需要延长工作时间的，需经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 但是有下列情形之一的，用人单位可以要求延长工作时间。 (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的; (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的; (三)法律、行政法规规定的其他情形。 《中华人民共和国劳动法》第四十一条 用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 《中华人民共和国劳动法》第四十二条 有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制： (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的; (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的; (三)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：
　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。
　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。
　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。
　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。
　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。
　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。
　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
　　
3、违反财产报告制度的；
　　
4、违反限制高消费令的；
　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 期房贷款不需要他项权证的，他项权证是房产证出来时才办的，有的地方他项权证和房产证可以一起做，他项权证抵押给银行，房产证给购房人，有的地方比如我们这里，房产证先办出来银行拿走，然后银行拿房产证、买卖合同、客户身份证、客戶签字的期转现申请表去交易所办理他项权证。你们那里不知道流程怎样。

[律师回复] 你好，据您所述建议你直接咨询环保局了解情况，望采纳！

[律师回复] 会有影响；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：
第三十条　保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
　　债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
　　债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。

[律师回复] 你好，工伤假不影响加薪，但是用人单位只要保证员工工资收入不低于前一年，不加薪不是违法行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤职工不因停工留薪期影响年底考核。
根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤职工不应因为停工留薪期影响年终考核和加薪。但是，工伤往往与事故相关，而在事故中，工伤职工往往存在违章行为，用人单位可以因为工伤职工违章操作造成事故，不给工伤职工年终加薪。
《工伤保险条例》
第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
《安全生产法》
第一百零四条生产经营单位的从业人员不服从管理，违反安全生产规章制度或者操作规程的，由生产经营单位给予批评教育，依照有关规章制度给予处分；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

[律师回复] 不会的。银行黑名单是不能办理银行贷款的。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人信用报告中被删除。要想消除，只有等待五年时间，过了信用卡黑名单七年的追溯期，银行会自动取消黑名单。黑名单对于以后买房贷款，办企业等很多事影响是永久性的

[律师回复]
一、被申请强制执行后孩子积分入学有没有影响
1、被申请强制执行后，对孩子积分入学有影响。分析：积分入学由基础分、附加分和扣减分三部分组成。基础分指标包括个人素质、工作经验和居住情况三项内容。附加分指标包括个人基本情况、急需人才、专利创新、奖励荣誉、慈善公益、投资纳税、计划生育、卫生防疫、登记管理、个人信用十项内容。扣减分指标包括“违法犯罪”和“其他违法行为”两项内容，要求流动人员遵纪守法、诚实守信。
2、积分入学的管理原则：总量控制、统筹兼顾、分类管理、分区排名。“总量控制”就是在人口、资源等的承载能力范围内科学调控“统筹兼顾”就是综合考虑经济能力、人员素质、社会管理、发展需求等指标，科学进行制度安排“分类管理”就是根据不同镇区所能承载的流动人员入户人数和可提供公办教育资源情况，分配数额不等的入学入户指标“分区排名”就是以镇区为单位，申请人根据积分高低，轮候享受入学入户等相应待遇。
二、申请执行的条件有哪些刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷，并请求裁判方解决其纠纷的活动。在刑事诉讼中，申请执行的条件主要有：1申请执行的法律文书必须已经生效2申请执行的法律文书具有可执行的内容3申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人4义务人没有按期履行义务5属于执行管辖。
三、强制执行措施有哪些对于人民的生效判决、裁定书、调解书，已生效的仲裁裁决、公证债权文书等，当事人必须履行，如果义务人拒不履行法律文书确定的义务，人民可以采取以下强制措施：一人民可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨的存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。二人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。人民扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。三人民有权查封、扣押财产，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。

[律师回复] 父亲醉驾的情况下，一般不会对孩子产生影响，但如果有恶意的犯罪行为则会影响孩子考公务员的政审等情况。有配偶、直系亲属或对本人有重大影响的旁系亲属正被立案审查，有对本人有重大影响的旁系亲属被判处有期徒刑以上刑罚且正在服刑等情形，报考相关政法机关的会受影响。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；5年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 对于多项工伤申报会影响企业吗的回答见下
工伤多了，工伤科可能会联合其他部门（如安监）对公司进行检查，特别是发生特大工伤的（死亡），基本必查。

[律师回复] 一般是没有问题的，现在大部分房产证都是在业主自己手里，只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明，以后贷款还清楚了，银行也会取消他项权抵押的相关手续，给你发放还清证明的凭据。

[律师回复] 详询主管部门

[律师回复] 【自己做好隔音措施】
楼上邻居太吵怎么办楼上噪音大如何解决?一些隔音措施可以让自己听不到噪音，小到塞耳塞，大到做隔音卧室。这样一来邻居再吵和你都没关系了，你也不用求着他保持安静了。该方法省时省力，就是费钱。
【直接提出要求让对方安静点】
如果楼上邻居比较吵闹，那么最直接的方法就是敲他家的门，请他安静下。如果人家的确不知道已经打扰到你了，那么这招肯定奏效，有公德心的人都不会再吵你了。但是注意的就是和对方交涉要和气，如果凶巴巴要求人家安静，只会造成反效果。
【请中间人去说和】
如果的确和楼上邻居不熟悉，那么可以请一个比较熟悉的人去说和下。带点礼物，顺便介绍下大家都认识，如果大家都成为朋友了，人家就会就那种意识，不主动发出声音来打扰你。
【找物业处理】
现在的物业费都是很高的而且现在也提倡高质量的生活方式，比较好的物业也可以协助解决居民纠纷。如果楼上邻居实在太吵了，可以试着找物业，让物业的人和他说说看。如果该住户影响了太多人，那么一定要联合起来找物业，物业才会重视。
【找社会朋友处理】
如果沿用了以上步骤，对方还是吵闹，而且满不在乎。那么说明一点，对方要么很蛮横，要么就有些背景。不怕你和他掐。这种人最在乎社会人脉，可以请一些有点社会背景的人和他说说，也许会奏效。
【报警处理】
【凡事以和为贵，千万不要报复邻居】。