婚前赠送的房子现在离婚了怎么办

一、婚前赠送的房子现在离婚了怎么办

在婚前实施房产捐赠行为时，针对所赠予之房产具体的处置方式应包括以下几点：首先，若为夫妻间单方向对方做出赠与举动，假使房产所有权证书上已登记双方姓名，那么此房产便可视为夫妻共有财产。

倘若在婚姻关系破裂之时需要对这部分财产进行处理，其处理方式应按照夫妻共同财产进行划分处置。其次，假设经过赠与行为之后，房产所有权证书上仅出现受赠方一人的姓名，那么该房产便是依受赠方原有身份即为婚前个人财产，并归属至受赠方个人名下。再者，如有他人向夫妻中的某一方赠送房产，则这部分房产可视为被赠方在婚前行的个人财产，归属其个人所有；倘若赠与人明确表示要将此房产赋予婚姻中两方共享，那么这处房产应视为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前赠与女方房产有公证没过户有影响吗

关于婚前赠与女方房产的情况，尽管已经进行了公证却尚未完成过户手续，仍会产生一定的影响。

根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，对于已赠送的物品虽然尚未成功转让，但仍有权利收回；

然而若双方签署之协议经公证机关盖印确认后，交付方便不得任意撤销赠予。因此，只要男女双方就该房屋事宜进行了公平处理，赠送方（此处特指男性朋友们）则无法任意撤销赠送行为。若男方坚持要求将房屋收回，接收方（即女方）有权聘请律师要求男方返还该栋房屋。由于房屋尚未过户至女方名下，故此，该房产仍然归属于赠送方（即男方）所有。这便可能引发潜在的风险与问题。例如，倘若最终男女双方未能达成婚姻关系或选择分道扬镳，赠送方可能选择诉诸法院，试图收回先前的赠予；届时，双方须通过法律途径解决纠纷。

此外，若男方在恋爱期间遭遇经济困境或负债问题，该房屋极有可能被视为其资产遭债权人追索，进而产生困扰。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。