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房贷没批下来扣除总房款怎么处理
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2024-07-31
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王淳律师
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专家导读
购房贷款未批，解决方案如下：如因贷款额度不足，可考虑组合贷款或现款支付余款，但须在规定期限内一次性付清。如因其他未偿贷款影响审批，可一次性还清并携带结清证明重新申请。请根据实际情况选择合适的方案。
一、房贷没批下来扣除总房款怎么处理
当涉及到购房申请贷款未获批准的问题时，解决策略如下：若由于贷款总额度低于您实际所需金额而无法通过审批，此时便可考虑选择使用组合贷款这一方案；或者，您也可以选择以现款方式支付房款余下部分，但需注意的是，房款必须在规定期限内一次性付清。若是由于您尚有其他未偿清的贷款存在，从而影响了新购房屋的贷款审核结果，那么您可以选择将这些贷款一次性全部还清，并携带由银行出具的结清证明文件，以便于进行新的贷款申请手续。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
二、房贷没有还完可以买第二套房吗
这取决于特定情形的判断。假如申请人的信用档案表现出色并被证实具备充足的偿付能力，那么他们便有可能在银行成功办理住房抵押贷款；
然而，若情况相反则无法获得批准。
根据商业银行经营信贷业务的原则，它们必须始终认真审核借款人的信誉度，通过采取设立担保等措施来确保能按时全额收回贷款。
同时，商业银行也依法有权向借款人追讨已到期的贷款本金及相应利息权益，该项权益受到相关法律的坚实保护。
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
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房贷没批下来扣除总房款怎么处理
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房贷批下来后的流程
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房贷批下来后的流程进行了解答，希望能解答您的问题。
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里面有4000扣除百分之30里面总共多小钱
[律师回复] 关于迟到扣工资，目前国家法律法规并没有相应的规定，但如把准点上班作为劳动规章制度的，迟到扣工资应并不违法。但如果迟到10分钟即扣半天工资，迟到20分钟扣一天工资的，应视为不正当的克扣工资行为，根据《劳动法》有关规定，员工可以要求企业支付工资。另外，请事假在合理期限内不应扣工资，更不应扣两天的工资，法律规定从上。
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公司离职，说要扣除提成的30%工资，总工资拖欠还有3.5万没发放，怎么办？
[律师回复] 劳动者急辞职扣两个月工资的30是不合理的，用人单位的行为属于一种无故克扣其工资的 行为，对于用人单位的违法行为，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付被克扣的工资。
如何申请劳动仲裁：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；
3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。
《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
如何申请劳动仲裁：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；
3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。
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《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
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房贷批下来后的流程
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房贷批下来后的流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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健身卡总扣除费用百分之五十一法吗？
[律师回复]
一、行驶证因超速百分之五十以上一次性扣12分的，就不会被吊扣行驶证。
二、根据《中华人民共和国道路交通安全法》
第九十九条有下列做法之一的，由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚金：
（一）未获到机动车行驶证、机动车行驶证被注销或者机动车行驶证被暂扣期间行驶机动车的；
（二）将机动车交由未获到机动车行驶证或者机动车行驶证被注销、暂扣的人行驶的；
（三）导致交通意外后逃跑，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超出限定时速百分之五十的；
（五）逼迫机动车行驶人违逆道路交通安全法律、法规和机动车安全行驶要求行驶机动车，导致道路交通意外，尚不构成犯罪的；
（六）违背交通管制的限定强制通行，不听劝阻的；
（七）有意损毁、移动、涂改交通设施，导致危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）违法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，导致交通严重阻塞或者较大财产损失的。做法人有前款
第二项、
第四项情形之一的，能够并处注销机动车行驶证；有
第一项、
第三项、
第五项至
第八项情形之一的，能够并处十五日以下拘捕。
三、如果超速50%无并处注销行驶证，只是扣12分。那么机动车行驶人应当在十五日内到机动车行驶证核发地或者违法做法地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车行驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车行驶证；考试决裂格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车行驶证停止使用。
一、行驶证因超速百分之五十以上一次性扣12分的，就不会被吊扣行驶证。
二、根据《中华人民共和国道路交通安全法》
第九十九条有下列做法之一的，由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚金：
（一）未获到机动车行驶证、机动车行驶证被注销或者机动车行驶证被暂扣期间行驶机动车的；
（二）将机动车交由未获到机动车行驶证或者机动车行驶证被注销、暂扣的人行驶的；
（三）导致交通意外后逃跑，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超出限定时速百分之五十的；
（五）逼迫机动车行驶人违逆道路交通安全法律、法规和机动车安全行驶要求行驶机动车，导致道路交通意外，尚不构成犯罪的；
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第四项情形之一的，能够并处注销机动车行驶证；有
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第八项情形之一的，能够并处十五日以下拘捕。
三、如果超速50%无并处注销行驶证，只是扣12分。那么机动车行驶人应当在十五日内到机动车行驶证核发地或者违法做法地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车行驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车行驶证；考试决裂格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车行驶证停止使用。
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事假工资是扣基本工资和是扣基本工资+绩效工资总和扣除
[律师回复] 关于职工请事假(含病假)期间的工资待遇，国家机关和事业单位实行照发工资的制度。企业根据职工的不同性质而实行不同的制度，企业中的工人由于享受加班加点工资待遇，所以一般在事假期间不发工资;企业中的行政人员和工程技术人员不享受加班加点工资待遇，请事假每个季度在两个工作日以内的，照发工资，超过两个工作日以上的，其超过天数不发工资。职工休探亲假期间的工资待遇，在规定的探亲假期间和路程期间内，照发本人的标准工资。职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶、子女)死亡时，经过单位领导批准，给予一至三天的婚丧期。职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人前去料理丧事的，可以根据路程远近，给予路程假。在批准的婚丧假和路程假期间，工资照发。职工可以享受本单位的带薪年休假。年休假一般为7至14天。以上是对职工请事假工资待遇如何计算的具体规定。
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不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
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临时请假，没有说批不批准，要扣除2天假或者算旷工
[律师回复] 女职工符合计划生育规定分娩，产假期满后抚育婴儿有困难的，经本人申请，领导批准，可请哺乳假。
1、生育
第一个子女并领取《独生子女父母光荣证》的，哺乳假6个月，独生子女父母奖励费照发(发至子女满14周岁)。
2、生育
第二个子女，哺乳假3个月(按计划生育条例允许生育
第二个子女的)。
3、有条件的单位，也可给独生子女的女职工哺乳假一年(包括产假)，哺乳假期间工资照发，但独生子女父母奖励费不发。
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[律师回复] 你好！劳动者正常辞职用人单位克扣工资是违法行为。 辞职不需要单位同意。也不是必须填写公司的辞职书。
一、正常辞职。依据《劳动合同法》37条的规定，你提前30天书面提出解除劳动关系，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资并办理离职手续。
二、快辞。单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况（例如未缴纳社保、拖欠工资等），你书面提出解除劳动关系后可以立即走人，不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（标准为每工作1年支付1个月工资）。 用人单位不支付工资、经济补偿金，不给办理离职手续的，你可以申请劳动仲裁
一、正常辞职。依据《劳动合同法》37条的规定，你提前30天书面提出解除劳动关系，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资并办理离职手续。
二、快辞。单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况（例如未缴纳社保、拖欠工资等），你书面提出解除劳动关系后可以立即走人，不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（标准为每工作1年支付1个月工资）。 用人单位不支付工资、经济补偿金，不给办理离职手续的，你可以申请劳动仲裁
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请问店内开支应该在总营业额内扣除再分红吗？
[律师回复] 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。营业执照的办理流程有以下几步：
第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。
第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5-15个工作日
第三步、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。办理营业执照需要以下材料：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》
第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
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1、劳动者未提前三十天辞职，虽然违反了劳动法的相关规定，但如果她的行为并没有给单位造成损失，单位无权追责；
2、如果劳动者的违法行为给单位造成损失，单位可以要求赔偿；
3、依据：《工资支付暂行规定》 第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付
1、劳动者未提前三十天辞职，虽然违反了劳动法的相关规定，但如果她的行为并没有给单位造成损失，单位无权追责；
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3、依据：《工资支付暂行规定》 第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付
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快速解决“劳动纠纷”问题
因我自离公司要扣除我总工资的百分之八十，另外还要扣除三天旷工450元，请问我该怎么办，找劳动局有没有用，上个月上班311个小时，一直都没休息，晚上还加班很晚，因为是计件的，所以没加班费，我百度了下，计件的工资有加班费，但是公司没发给我，那么问题来了，公司属于违法在先，是不是应该不能扣我的工资。求大神支支招，谢谢。
[律师回复] 自离公司扣除个人工资是否违法要看具体情况的，如果自离职工给用人单位造成了经济损失的，用人单位是可以进行扣除的。但是余下的部分应支付给员工的。rn法律依据：《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
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你好！员工辞工离职工厂扣除总工资百分之三十是违法的？
[律师回复] 没有规定应当扣除多少工资，但是劳动者违法解除劳动合同，应当赔偿用人单位损失。
所谓急辞工，不是法律上的定义，通常是指立即解除合同或者短时间内解除合同。有合法与违法之分，应当区别情况分别对待。
一、用人单位有法定过错急辞工
用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的法定过错，劳动者可以随时解除合同。其中，按第三十八条（一）至（六）款规定解除合同应当什么告知用人单位；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
劳动者按第三十八条规定解除合同的，用人单位应当在解除合同之时一次结清工资，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。
二、用人单位无法定过错急辞工
在用人单位无法定过错情形下，劳动者急辞工的，向用人单位提出急辞工申请的，是与用人单位协商解除合同，用人单位可以拒绝，但不得在同意的情形下扣工资；劳动者直接通知用人单位急辞工的，或者提出申请被拒绝之后擅自离职的，是为违法解除合同，根据《劳动合同法》第九十条、劳动部《工资支付暂行规定》第九条规定，用人单位应当按出勤结清工资，但劳动者应当赔偿用人单位损失，结清工资与赔偿损失应分别计算，合并结算。
用人单位应主张赔偿损失的，应当对损失承担举证责任。
所谓急辞工，不是法律上的定义，通常是指立即解除合同或者短时间内解除合同。有合法与违法之分，应当区别情况分别对待。
一、用人单位有法定过错急辞工
用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的法定过错，劳动者可以随时解除合同。其中，按第三十八条（一）至（六）款规定解除合同应当什么告知用人单位；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
劳动者按第三十八条规定解除合同的，用人单位应当在解除合同之时一次结清工资，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。
二、用人单位无法定过错急辞工
在用人单位无法定过错情形下，劳动者急辞工的，向用人单位提出急辞工申请的，是与用人单位协商解除合同，用人单位可以拒绝，但不得在同意的情形下扣工资；劳动者直接通知用人单位急辞工的，或者提出申请被拒绝之后擅自离职的，是为违法解除合同，根据《劳动合同法》第九十条、劳动部《工资支付暂行规定》第九条规定，用人单位应当按出勤结清工资，但劳动者应当赔偿用人单位损失，结清工资与赔偿损失应分别计算，合并结算。
用人单位应主张赔偿损失的，应当对损失承担举证责任。
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我想问下扣除个人所得税的事情，我一年工资总额6万9，为什么才扣除8.99
[律师回复] 一个纳税年度内，如果没有及时将扣除信息报送任职受雇单位，以致在单位预扣预缴工资、薪金所得税未享受扣除或未足额享受扣除的；
大家可以在当年剩余月份内向单位申请补充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关进行汇算清缴申报时办理扣除。
《个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)；
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)；
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
大家可以在当年剩余月份内向单位申请补充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关进行汇算清缴申报时办理扣除。
《个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)；
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)；
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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