居间费的标准是怎样的

最新修订 | 2024-08-01
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巩海冬律师
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专家导读 居间服务费用的收取依据是当事人双方签订的合同协议,由双方共同商定并最终确认所需支付的居间服务费,这充分体现了对当事人意愿的尊重。但需要注意的是,中介人在促成合同交易过程中所产生的所有中介费用应由其自行承担。因此,在签订合同时,双方应明确约定居间服务费用的具体金额和支付方式,以避免后续纠纷的发生。
居间费的标准是怎样的

一、居间费的标准是怎样的

居间服务费用的收取准则是依照当事人双方签署的合约协议而定,即由合约双方共同商议并确认最终需支付的居间服务费。此收费准则充分体现了对当事人主观意愿的深入尊重。

然而,如果中介人在促成一桩合约交易中所产生的一切中介费用应由中介人自行承担。

民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、居间费交多少税

居间费用需要依照相关规定缴纳个人所得稅的20%-40%。在个人境况下产生的居间费用应负的税收义务主要包括了增值税及个人所得稅两大范畴,其中前者的法定税率为3%。至于个人所得稅的缴纳,则需依据总收入来源数额的大小进行衡量。举例来说,如果总收入未逾越2万元,那么相应税率将是20%;若收入在2万元至5万元之间,那么税率便上升到30%;当收入超过5万元时,税率进一步增至40%,成为负担较重的部分。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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二、夫妻怎么才算分居分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻法律关系的情况下,停止共同生活,并各自建立属于自己的生活方式的状况。夫妻分居可以表现为仍然生活在同一屋檐下,但是分房居住;也可以表现为,双方完全在不同的两个地点居住。对于夫妻怎么才算分居,应当注意以下问题:
(一)分床不分房,难认定是分居因为受到经济条件的限制,大多数的夫妻还只拥有一个住处,或者无力负担长期在外单独租房居住,因此夫妻感情不和后,同房不同床,各自分灶吃饭。在一方提讼离婚时,如果另外一方不承认分居事实,外加夫妻同居是纯属私人事务,他人很难为此作证,因此一般不予采信。
(二)夫妻异地居住,不一定是法律意义上的分居有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活,所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居,法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住,互相不履行夫妻义务为标志。不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的,也可以构成法律意义上的分居,但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不算的。
1、男方提出的情况下一一般情况下不能离婚第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2、女方提出的情况下可以离婚女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,可以离婚。
3、自愿离婚情况下根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。协议离婚由双方协商并就子女及财产分割达成协议,到民政部门办理离婚手续,发给离婚证书。这种方式比较自由,不受时间期限的约束。
4、诉讼离婚情况下根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
5、人民的调解审理离婚案件,应当进行调解如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
6、男方注意情况在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。诉讼离婚是指通过向提讼来解决离婚问题,出于对女方及子女权益的保护,一般来说男方如果离婚,必须在女方分娩一年后提出,但是女方有重大过错的除外比如孩子为女方与他人通奸所生但是女方提出离婚不受此限制。
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